关于公寓物业管理和物管费

小瓶瓶

freesoul99 发表于 22-3-2012 07:50
你公寓管成这样一月350有些高喔。

那你家怎么个情况？

小瓶瓶

亲爱宝贝 发表于 22-3-2012 11:51
管理费我觉得我家的也多了点，1250，每月300出一点点，中盘。比较新，所以设施都不算老旧，健身器材换了一 ...

那还不错啊，至少物有所值，主要是我们吧有房无车，觉得给这么高管理费特别亏

小瓶瓶

ecnmk 发表于 22-3-2012 12:56
我看到我们公寓的游泳池居然换了太阳能热水器，就鼓动老公和孩子去游泳顺便洗澡，可是儿子回来说，水还是凉 ...

那您家管理费咋样的情况？

ecnmk

我家是EC，公寓不大，设施也很一般，所以管理费很便宜，200元。不过我觉得公寓管理还不错，干干净净的，扫地的安娣每次扫地到我家门口都会喊我打招呼，有次我要丢一个沙发，问她，她教我悄悄地丢到basement，还特别告诉我不要说是她讲的。每次进出大门的门卫也会打招呼。

也有很晚送货不让进门的事，这个只能理解了。

有超过五点l来我家按电扇的工人来了不让进的，那个门卫说要是用电锤有大的噪音，他就死了（同时用手拉了一下脖子），在我答应不用电锤以后，门卫也让进了，不过那天没有能够安装，所以确实没有用电锤。

管理处的人也都还好，有事就去找他们，经常去他们那边借工具。总之，我觉得咱们公寓还蛮和谐的。

ecnmk

有一次因为偶然的缘故晚交了管理费，管理处的人主动告诉我可以写封信要求豁免罚款，不过罚款也不多，不到10元。

boiboi

瓶瓶的帖子是要看的。。。
竟然发现我也有出镜，哈哈哈。那我就进来说说。

我家1259sqf，管理费略少于300。公寓的维护和清洁都很不错，物业和保安人也很好。

只是狗的问题要特别说一下：
政府规定组屋可养1只狗，公寓可养3只。
我家有3只吉娃娃，买房子的时候也没有去仔细看公寓的by-law，直到房子都装修好了我参考by-law决定搬家时间的时候才发现这个公寓居然变态要求只能养一只小狗。这个by-law虽不是政府规定，也算是公寓内部规定，不遵守他们也是有权利这样那样。。。
当时我也着急，主动去找Management office反映，义正言辞地表示我不可能抛弃小狗，而且政府规定可以养3只。
他们人还不错，口头上答应只要没投诉就还好。但是最好还是只养一只，而且有投诉他们要按by-law走。
我还是不放心，咨询了律师，律师说政府规定没有违反，公寓管理层的规定没有太大的问题。况且我的狗已经养了很久了，也都有狗证。
然后，我写了一封email给management office,详尽说明了我的情况，也表明了我的立场。
并说到：Should you  have any question, please contact my lawyer XXX.
后来没消息了，狗也一直养着，光明正大在公寓里溜狗，物业或是保安见了也都挺热情。

搞笑的事，有一次（两年来只有一次）半夜因为有人按错门铃，我家狗狗狂叫被不知哪家邻居投诉了。
管理层给我电话，我说明有人按错门铃，也说：Humans talk, dogs bark. It's their nature. If the one who made the complaint has any question, he can directly settle with my lawyer.后来没消息。

新加坡人吃这套，我也喜欢用这招。

小瓶瓶

boiboi 发表于 23-3-2012 13:22
瓶瓶的帖子是要看的。。。
竟然发现我也有出镜，哈哈哈。那我就进来说说。

后面那句是关键：）
话说这帖子浏览率那么多，回复这么少，难道很少人住公寓？明明很多的啊

boiboi

小瓶瓶 发表于 23-3-2012 15:44
后面那句是关键：）
话说这帖子浏览率那么多，回复这么少，难道很少人住公寓？明明很多的啊
...

买了公寓的是一部分人。自住公寓的又是其中一部分人。相对人群稍微小些。
不过此帖持久力强，中长线看好！

晴、安之妈

我也凑凑热闹!刚好现在有空.
我家的1216,三个月808.9(有零有整的)
我们这个是私人电梯,原以为管理费不低,
不过,看了大家的我们真不算贵.

管理层还不错,挺负责的.以前买屋子时在网上就看到住户对管理层评价很高.
有一次,前一天晚上我发现靠近我家后门的灯坏了,不亮了.
第二天中午打电话过去,晚上回家都换好了,效率蛮高的.

还有一次,晚上女佣回来,不知她怎么搞得前面的电梯怎么也关不上,停在我家门口.
当时已经快8点了,管理层早下班了.就用家里的对讲机和门卫讲了,
不到10分钟,就有人上来修好了.

小瓶瓶

晴、安之妈 发表于 23-3-2012 16:21
我也凑凑热闹!刚好现在有空.
我家的1216,三个月808.9(有零有整的)
我们这个是私人电梯,原以为管理费不低,

很想知道你楼盘的户数，还有管理公司的名字，我们这要换管理公司了。