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[房产] 本地房产供过于求,屋价后年料跌两成,OMY 报纸上说的

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发表于 4-10-2013 00:29:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 juan8166 于 4-10-2013 15:44 编辑


有研究报告指出,房价可能在2015年尾下降20%。(档案照)       

有研究报告,由于本地房产出现供过于求的现象,再加上贷款条例以及利率上升息等因素,房屋价格有可能在2015年尾下降20%。 巴克莱资本(Barclays)上周推出的报告预测,基于上述理由和措施,发展商销售额今年会同比下降30%。 数据显示,发展商在今年首8个月一共售卖了1万1174个单位,与去年同期相比下降了27%。他们估计,截止今年底,销售量会达1万5500个单位,和去年销售的2万2179个单位少了30%。 另外,联昌国际(CIMB)报告也预测,住屋供应数量大增,房产价格或会在2015年前调整约10到15%。 报告估计,每年房屋供应平均数量可达4万个单位,并在2015年达到4万7000个单位,与过去年均数量相比多了3万多间。 - See more at: http://news.omy.sg/News/Local-Ne ... thash.iynsM19h.dpuf




本地房产供过于求,屋价后年料跌两成,OMY 报纸上说的,大家觉得如何呢?
HDB许文远还说需求强劲???
李显龙总理在国庆日是回群众问题说不会让房价跌,现在的预测会跌20%又怎么说,难道总理讲话也不算?
如果房价真跌20%,大家说政府会出政策救房市吗?
不会是有办法搞跌房价,而没办法让房价回稳吧?

发表于 4-10-2013 00:42:13|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
房地产价格预测,有50%是对的,主要是为了提高本版发帖量服务的。。。。。。。今天去参加一个讲座,主要看法是需求强劲,走稳到2020年没问题。

沙发。
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发表于 4-10-2013 00:44:22|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
690万不是开玩笑的
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发表于 4-10-2013 00:50:18|来自:新加坡 | 显示全部楼层
现下已经跌了0.7%不是?而且这还是刚开始呢,大量组屋都在2014,2015年才建好,跌到那个时候真得只怕不只20%了吧
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发表于 4-10-2013 01:14:22|来自:新加坡 | 显示全部楼层
0.7% 是pr无法买hdb的关系比较多吧。bto的组屋都有买家了大多数,所以不会跌的。
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发表于 4-10-2013 01:20:48|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我的意思 是转售组屋会跌,BTO不会跌,因为是HDB定价的,转售组屋只有PR会买而已,哪里有公民会买转售组屋,都跑去买BTO了,所以这下PR笑了,新公民哭了。。PR捡到便宜了,公民的二手屋因为没人接手,而不得已降低售卖。。。
所以许文远是给了PR便宜,伤了新加坡人。。。。。

点评

不对,PR对转售市场只占20%,为了住的靠近父母,孩子们的升学,为了靠近自己的公司,很多本地公民也会买转售组屋。  详情 回复 发表于 4-10-2013 08:35
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发表于 4-10-2013 01:42:49|来自:新加坡 | 显示全部楼层

房产走势主要还是看私宅,hdb政府随便一个小政策就可以左右了。政府说不让跌,就一定不会跌。报纸上写的看看就好,不要当以为真。要靠自己去判断分析。新加坡的楼市相比国内和香港,真的是太健康了。除非经济出问题,否则很难跌。
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发表于 4-10-2013 06:51:03|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
juan8166 发表于 4-10-2013 00:50

公寓建的更多。坡县说的涨跌是指公寓,祖屋有政府操控,历史上从来没有比公寓跌得更惨过,未来也不会^ _ ^

点评

谁说公寓不跌,97-2000年的时候, 公寓价格跌到跟HDB差不多,历史会一直重复的  详情 回复 发表于 4-10-2013 17:28
没有说只升不跌的道理,我楼下的邻居比我先买几年,她们买26万,我买20万,我迟买还便宜过她们,跌个20%是完全可能的,之前政府还没出手打压房...  详情 回复 发表于 4-10-2013 15:30
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发表于 4-10-2013 07:27:50|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
omy是神马报纸  
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发表于 4-10-2013 07:34:59|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
juan8166 发表于 4-10-2013 01:20

您想的太美好了^_^ 我看以后还是公民笑呵呵的从政府拿更多津贴,PR和外国人被征更多莫名其妙的税,到时才知道什么叫哭的更惨^_^
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