从新加坡第一所退休公寓资料看投资的价值--5楼比较分析

飞翔的鱼鱼

这个。。。不会对新加坡的房市有多大影响。。也不会变成一个普遍现象。。60年和99年，还是有质的区别的。
这个房子，值得一手投资。。。会有不错的回报的。 二手以后，就越来越没戏了。

erne2

angel_luo 发表于 6-1-2014 17:08
我也觉得是这样，其实想想国内的房子也就70年，这60年也没什么，买惯了FH的和99的可能一下子还不能适应 ...

国内70年的房子和这里60年的房子还是不一样的.
问一问国内的人,房子70 年以后会被收走, 没有一个人会相信的.而这里60 年以后房子一文不值还是有可能的 (HDB另当别论).

小飞猪

飞翔的鱼鱼 发表于 6-1-2014 17:28
这个。。。不会对新加坡的房市有多大影响。。也不会变成一个普遍现象。。60年和99年，还是有质的区别的。
...

二手没戏，意味着一手买入的人难以转手，这是投资大忌之一

Lucky姐

没准过些年就出30年房契的了, 那时候60年就好卖了

老鼠爱小米

新加坡很多3、40年的老组屋照样很多人买，难道人家就没有考虑年限的问题？

铜牌推广者

angel_luo 发表于 6-1-2014 17:02
貌似买套DK的出租不错，分开出租

熊猫妹妹可以考虑整合力量，买下2楼一整层所有单位，开旅馆。

Lucky姐

铜牌推广者 发表于 6-1-2014 18:55
熊猫妹妹可以考虑整合力量，买下2楼一整层所有单位，开旅馆。

记得上回电视新闻说, 酒店式短租是非法的?
还是我记错了?

葫芦妈妈

feiyue 发表于 6-1-2014 16:51
我把话撂这里，投资肯定好，尤其适合子弹不充裕的陆军，入门低回报高，尤其在这个限贷的年代。
当心年限 ...

是呀，关键是地点好，如果房间朝向也好，又比较安静的话，住起来肯定舒服的。
好房子何愁没出路。
至于年限这玩意，都是政府强加给那块土地的。土地本身根本就没年限。

葫芦妈妈

Jerry2020 发表于 6-1-2014 16:52
60年地契其实恰到好处，刚开始有些感到不舒服不自在，慢慢就适应了，感觉以后新加坡有很多房子是60年的， ...

年限改60年，房子卖便宜点，很多人就会欢天喜地地以为自己捡到便宜了。呵呵，60年后我都挂了。
一个人一辈子肯定得有一套房子是自己住，而不是投资的。

Jerry2020

据说香港很多房子只有二三十年地契，还是卖的不错，那里人好像不怎么在乎地契还剩几年这事^_^