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[房产] 新加坡非有地私宅价格指数第三季下滑1.5%,比第二季的0.4%跌幅来得大。

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发表于 3-10-2016 10:04:08|来自:广东深圳 | 显示全部楼层 |阅读模式
(联合早报网讯)根据市区重建局今早发布的预估数据,我国非有地私宅价格指数第三季下滑1.5%,比第二季的0.4%跌幅来得大。
第三季各地区的私宅价格跌幅都下滑,核心中央区(CCR)下挫1.8%,其他中央区(RCR)下跌1.3%,中央区以外(OCR)也下滑1.2%。



评论:
新加坡的房地产指数快到1996年的高点了,也就是20年房地产价格基本上没有改变。估计,那些所谓的CCR核心地带大部分房子,从1996年到现在都没有上涨,因为其实郊区还是上涨不少。
指数的下跌将为未来调控的逐渐撤出奠定基础。





发表于 3-10-2016 10:39:34|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
小狮租房
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发表于 3-10-2016 10:44:36|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
是说本地房地产要回暖了?政府调控要撤出了?是时候入手本地房产啦?有推荐的么?和国内相比,是本地更具投资价值还是国内呢?
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发表于 3-10-2016 10:48:15|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
也就是20年房地产价格基本上没有改变


就是说20年买的,没赚没亏咯? 这不是好消息嘛
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发表于 3-10-2016 10:56:18|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
估计这个贴小网球马上就要来了,核心内容就是四个字或者八个字,不如归去,不如归去。。。。
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发表于 3-10-2016 11:00:04|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
本帖最后由 tspgraph 于 3-10-2016 11:10 编辑

回暖什么啊? 鉴于这经济形势, 很多中年PMET转行出租车司机, 满大街SALES/SUPPORT的经济前景,
再加上坡地独一无二的很好的全民组屋制度,
还有现在不是二十年前, 网络已经很普及普通人可接触到很多信息,
本地住房貌似N多年内只有自住或在这上学的学区价值.
一百五十万, 国内投资者在其他地方可以买永久全幅平地大房+车N辆+学费,全家人住过去爽得跟大爷一样;
在这地方买一99年小小间, 过了30年就折损的卖不出去, 还不如在国内沿海三线买合算.
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发表于 3-10-2016 11:27:05|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
tspgraph 发表于 3-10-2016 11:00
回暖什么啊? 鉴于这经济形势, 很多中年PMET转行出租车司机, 满大街SALES/SUPPORT的经济前景,
再加上坡地独 ...

一百五十万, 国内投资者在其他地方可以买永久全幅平地大房+车N辆+学费,全家人住过去爽得跟大爷一样;
===============================================================
那么问题来了,你用什么身份过去当大爷?

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发表于 3-10-2016 11:34:36|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
本帖最后由 tspgraph 于 3-10-2016 11:54 编辑

比较有趣的是, 很多人热买LAKESIDE附近的公寓,
那里有名学校就一个, 居住环境比其他地方差几个数量级, 打开窗户就两铁轨轰鸣,飞机从TENGAH起飞, 附近一大堆化工厂,再西一点经常弥漫一种醋酸的异味, 还寄希望于高铁,
切以为高铁终点站修到马来西亚比较现实, 坡这样小, 高铁一加速就出了国界, 就算连过来也只是一普通支线而已.
再说马国人多节省哈, 还跑来坡消费, 他们恨不得把所有钱邮寄回马国买房和在马国买东西, 现在还有人过来买IKEA的, 明年IKEA@Tebrau就开张了, 估计就不用了, 来了吃碗面差不多.

点评

Lakeside 离lake近啊,早上在garden一周跑跑步,晚上散散步。 Jurong east lake 多漂亮啊! Jurong 第二个CBD,西部又是一个高科技园区,你要相信政府的力量.....  发表于 3-10-2016 18:01
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发表于 3-10-2016 12:19:14|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
经济形势不明朗,政策不明朗,私宅市场不觉得会好转多少,不过自住随时买,投资不太适合。
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发表于 3-10-2016 12:21:22|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
本帖最后由 一起舞 于 3-10-2016 12:24 编辑

请大神分析下大约何时会适度放开CM(看美国加息后的反应?)    以及最可能放松哪一块的限制 ?  如果明年入场的话选房不想离市区太远,大神看好哪些区域?(貌似大神之前认为兀兰有潜力?可是离市区太远怎么破?又很少去JB 貌似靠北靠西意思不大)

另外大神对国内的房地产最新的观点又如何 几年内会出现拐点么?
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