二楼的屋子真的特别不好卖么？

michael8330 · 发表于 20-2-2017 17:24:02|来自：新加坡

xiaobuding8282 发表于 20-2-2017 14:38
本来也是这么想的不赚钱刚好本能卖出去也行就怕到时候真的没有人问如果政府的BTO要搬进去了这边房子 ...

本来也是这么想的不赚钱刚好本能卖出去也行就怕到时候真的没有人问如果政府的BTO要搬进去了这边房子还是卖不出去会怎么办？政府会以多少钱回收？

政府不会回收房子的，除非你犯了法，每年都会有人找廉价的房子，有的买家会专门找二楼/低楼的，因为五年之后他拿来出租的话，可能也就便宜50-100，可是算回报率将是非常高，住客根本不管是高楼还是低楼，只要里面的家具合用，地点合适就租了。
好的地点比楼层更重要。

老鼠爱小米 · 发表于 20-2-2017 23:09:41|来自：新加坡

BTO的时候，2楼会不会比其他楼层便宜很多呢？？

daisy_86 · 发表于 21-2-2017 00:25:40|来自：新加坡

老鼠爱小米发表于 20-2-2017 23:09
BTO的时候，2楼会不会比其他楼层便宜很多呢？？

会，同一幢楼，价格是一层一层加的，大概每上一层贵1千左右，有特殊楼层可能加2千，比如从11楼比10楼／21楼比20可能不是1千而且2千，或者旁边有个6层的car park ，那6层以下可以每层加9百，7层以上加千1

pl · 发表于 21-2-2017 11:09:46|来自：新加坡

现在政府给5万的Grant,楼主拿Grant也是个不错的选择了~~~

可以50万买高楼的组屋了~~~

next10years · 发表于 21-2-2017 23:58:03|来自：新加坡

xiaobuding8282 发表于 20-2-2017 16:04
哎。。。听你们一说真的不想买二楼了但是价钱还挺美丽的不需要拿政府的补贴首付20%没压力，如果买50 ...

是不是265x？白天对着小学也挺吵得。不推荐二楼。

xiyizi · 发表于 22-2-2017 07:16:12|来自：新加坡

如果是很靠近地铁，商场或巴刹名校，不靠马路的二三楼，我认为还是可以的。
刚来新加坡时，因为预算不足，买了一套二手四房，三楼。
住了几年后美美地全装修了一次。三年后因为换新房卖屋子。正是房市很不景气的时候。应该说很难出手的。
但是我们挂出去一个星期就卖掉了。马来家庭一眼就看中了我们的房子，男主人特别喜欢。因为地点好，装修漂亮。
卖价比同地区同楼层原装房价多了4万。基本上cover了装修款。