房子问题：HDB的年龄会成为大家买房的考量马？

神秘辣椒

影响房屋价值的因素除了地契还有很多，例如：地理位置，格局，楼层，朝向，景观，政府的政策等等。
所以房屋的价值不可以只看屋龄。

当然，房子的主要价值在于土地，这个是不变的。如果地契所剩时间不多，房子又没有被拆迁的可能，那么谁会去接盘呢？

至于政府是不是想缩小新房和二手房的价格差距，这个不好说。我的理解是，二者的价格是由市场，成本和政策决定的。二手HDB的升值潜力有限，新房越来越贵这些都是市场规律。

千股涨停

厕所放厨房的确不是一个好的设计。

xiaowei158

神秘辣椒 发表于 24-5-2017 13:51
影响房屋价值的因素除了地契还有很多，例如：地理位置，格局，楼层，朝向，景观，政府的政策等等。
所以房 ...

这个说的也对，hdb的主要功能不是投资，能保值就不错了

xiaowei158

vivocity2010 发表于 24-5-2017 13:48
其实很多人把这个问题看得太单一化了！
如果你对重建局的地契延长有研究的话（很多发展商都很有研究），你 ...

厉害，能免费延长就没有顾虑了吧

Stevie_G

xiaowei158 发表于 24-5-2017 13:37
层主比较讨厌厕所放厨房里啊

卫生问题姑且先不提，把”吃喝“和”拉撒“放的这么近心里就很难接受吧。。。所以最近的新房子已经废掉了这个脑残设计。。。反正我在国内没见过这种奇葩房型。。

千股涨停

刚来新加坡的时候，租的那个房子就是这种厕所在厨房的设计。因为厨房很大，所以还放了一个餐桌在里面，房东一家吃饭就在厨房吃。餐桌正对着厕所。好几次我洗澡出来，一开门就看见他们在一起吃饭。我心里想还好是洗澡，最多是有点水汽和沐浴露洗发水的味道。要是大便完毕一开门，呵呵呵。

vivocity2010

xiaowei158 发表于 24-5-2017 15:14
厉害，能免费延长就没有顾虑了吧

看来你根本没有看懂我在写什么。还免费？你还是天朝思维啊！能延你就偷笑了！
延长地契可是个技术活。99%的人都不会的活！

xiaowei158

vivocity2010 发表于 24-5-2017 17:31
看来你根本没有看懂我在写什么。还免费？你还是天朝思维啊！能延你就偷笑了！
延长地契可是个技术活。99% ...

噗...一口老血喷在沙滩上，层主这哑谜打的

微笑面对baby

:)不会，地点最重要！

千股涨停

vivocity2010 发表于 24-5-2017 17:31
看来你根本没有看懂我在写什么。还免费？你还是天朝思维啊！能延你就偷笑了！
延长地契可是个技术活。99% ...

新加坡都是楼房，99%都不懂，就你牛逼单独延？你还能空中楼阁不成？