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[房产] 大量公寓【转租】,说明了什么?

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发表于 15-11-2017 22:33:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
大量转租公寓整套广告,说明了什么?

不管转租的理由多么冠冕堂皇(出国、移民、生孩子、回国、无暇打理、忙),转租就说明了不赚钱。

因为赚钱的事儿大家都晓得去赚,不会拱手让人的。

公寓售价↑,公寓租金↓,公寓整套只限住6人,那些买公寓投资房的同学,请三思!


22.jpg

3房公寓,150平米,租金只是2300,  并不是传说中的公寓都是出租大几千新元(4K、5K、6K)的租金。自己有没有那个Hold的能力?


11.jpg




三思而后行。





发表于 16-11-2017 08:39:47 | 显示全部楼层
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发表于 16-11-2017 09:01:33 | 显示全部楼层
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按照现在的这个价格来说,租金能cover贷款就不错了,屋主可能还需要倒贴点物业费。
如果仅仅是倒贴点物业费,那还问题不大,因为贷款只需要还二三十年,房子可以一直租。就怕空置,尤其是较长时间的空置。
发表于 16-11-2017 09:44:34 | 显示全部楼层
狮城论坛官方微信等众多平台
只要能长期持有,等到enblock,肯定是可以赚钱的。
坡坡很小,就算走的人多,想来的人也不少。便宜租给外劳也可以,

对坡坡要有信心。毕竟是世界N种创新科技中心,金融船运中心等等。
发表于 16-11-2017 09:59:21 来自手机 | 显示全部楼层
永久居民,就业准证,工作准证
那个三房150
平的应该是个很老的公寓,本身房价可能就不高。还是要对比房价来看
发表于 16-11-2017 11:41:19 | 显示全部楼层
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谢谢分享。转租的广告在哪里可以看到?
发表于 16-11-2017 11:53:01 | 显示全部楼层
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公寓价格和租金基本看人口政策,这个不放松公寓市场就没什么吸引力。
 楼主| 发表于 16-11-2017 14:07:37 | 显示全部楼层
Fiona2004 发表于 16-11-2017 11:41
谢谢分享。转租的广告在哪里可以看到?

整套出租版
发表于 16-11-2017 17:55:24 来自手机 | 显示全部楼层
这样一对比,金文泰旧组屋普通房一个月900就显得更牛了。不懂现在公寓studio和1+1租售比何如?这种单位一般抢得厉害
发表于 17-11-2017 09:02:01 | 显示全部楼层
明年DP要求提高了 又是一大批家属要打包回家了 到时租房市场又是一个寒冬 很多中介也是很难做生意了呀

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