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REZI35巴耶里巴地铁边永久地契学区房!别错过!2卧97万起!

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发表于 5-12-2017 14:58:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
新楼盘
楼盘名称: Rezi 35
楼盘特点短语: paya lebar地铁站边永久地契学区房新楼盘
楼盘地址:
楼盘状态: 期房
楼盘价格:
咨询电话:
装修程度: 中档
主力户型: 1卧/2卧/3卧/4卧/
产权: 永久地契
户数: 44
开发商:
售楼地址:
物业类型: 公寓
开盘时间:
入住时间:
最近地铁站: EW-东西(青)线 » EW8-巴耶利峇-Paya Lebar
公交线路: -
楼盘图片:
联系人: lisa
位置: -
手机:
项目介绍: -
周边配套: -
本帖最后由 Huttons经纪Lisa 于 8-3-2018 11:16 编辑

阿裕尼和paya lebar 地铁站边永久地契新楼盘,未来增值空间巨大!


1)Rezi 35, 永久地契新楼盘,靠近2个地铁站,阿裕尼和paya lebar. 步行10分钟即可到达。
2)学区房,名校kong haw小学在1公里内,步行8分钟到。
3)步行10分钟到paya lebar地铁站和paya lebar square和signpost center, paya lebar是政府规划的未来区域中心,现在已经开始建造更多的办公楼/购物中心/影院。
4)市中心边缘,在市中心工作的,考虑相对低点的租金的租客会考虑在这里。而14区一直都是全岛租金回报率最高的地区
5)周边生活非常方便,成熟市镇,有各种餐厅食阁。附近Tanjong Katong areas同样也有许多就餐选择
6)政府已经宣布paya lebar的空军基地会搬迁,未来整个区域的容积率会更高(之前因为空军基地的存在,整个区域的plot ratio都被限制,不能建高层),所以未来的enblco之后,开发商可以建更高的楼层,这也意味着开发商会为将来的enbloc出更高的价格。即便现在购买了不计划持有到未来的enbloc,但这对于未来接手的买家是一个非常强的卖点
7)Geylang Rezoning, Geylang 区域被重新规划区域,加冷 4-22巷的房子未来如果被enbloc,只能建商业地产, 这也意味着整个区域有更少的住宅供应。当供应少,但是需求维持在同样水平,你认为未来的价格会是怎么走势呢?
8)这个市中心边缘区域,并没有新的土地提供。大部分的新公寓都是建立在enbloc的公寓地皮之上。一直都是一个公寓取代另一个公寓。租客池一直都在这里,而且在未来租客池会因为paya lebar的发展变得更庞大。同时公寓供应有限,出租的竞争对手相对于一些住宅供应非常巨大的区域要小很多,确保可以快速出租。
9)价格
1卧:          $714,420 最后一个单位
1卧+书房:$723,200起
2卧:          $965,770 最后一个单位
2卧+书房:$1,171,800起
3卧:          $1.263m- $1.410m
4卧:          $1.601,250起
致电开发商唯一指定代理公司经纪:Lisa 了解详情!


6.pic_hd.jpg 屏幕快照 2017-11-17 3.07.08 pm.png 屏幕快照 2017-12-12 3.17.29 pm.png

 楼主| 发表于 17-12-2017 11:16:40 | 显示全部楼层
“新加坡政策”公众号简介
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 楼主| 发表于 8-3-2018 11:17:09 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 9-3-2018 10:57:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 10-3-2018 12:26:21 | 显示全部楼层
永久居民,就业准证,工作准证
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 楼主| 发表于 11-3-2018 11:27:31 来自手机 | 显示全部楼层
新加坡半永久培训课程
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 楼主| 发表于 12-3-2018 18:45:24 来自手机 | 显示全部楼层
牛牛留学
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 楼主| 发表于 14-3-2018 13:48:08 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 15-3-2018 13:08:46 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 16-3-2018 15:32:38 来自手机 | 显示全部楼层
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