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[贷款] 关于ocbc hdb贷款的refinance

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发表于 23-1-2018 22:05:01|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近一直在忙着搞自己的房子
却忽略我爸妈2007年买的resale的hdb正在还着每个月3.75%的利息

具体情况

房贷 剩下10W左右

房贷是21年(或者25年我爸妈记不清楚了)

每个月还贷是没问题~就感觉是不是应该跟着各位大大学习去refinance呢?

请指教了~


发表于 23-1-2018 22:40:34|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
恭喜发财
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发表于 24-1-2018 09:30:58|来自:新加坡 | 显示全部楼层
屋主是谁?

你父母07年买的时候什么身份买的?

当时谁贷款的。

如果你父母是PR身份当时买的,现在如果超过65岁应该是贷不到钱了。劝你就现在利率还到底。

如果是你贷款的,还可以考虑动一下。
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发表于 24-1-2018 09:36:34|来自:新加坡 | 显示全部楼层
OCBC家的贷款?真的一生黑

点评

完全同意,洗不白了。  发表于 24-1-2018 10:40
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发表于 24-1-2018 09:51:23|来自:新加坡 | 显示全部楼层
这也不是ocbc银行的问题,任何银行你过了利率固定的那两三年,利率都会飚上去,这是合同上白纸黑字写的,银行又不是慈善家,能挣的钱为啥不挣呢。
楼主这个情况,就剩下10w而已,没必要折腾了,反正也多不了几个钱。
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发表于 24-1-2018 10:27:32|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
Reprice或还本金,一个月的instalment多过50%拿去还利息是很愚蠢的事情。现在refi也是可以但是没什么津贴,但也总比你不动好多!
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发表于 24-1-2018 10:29:12|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
千股涨停 发表于 24-1-2018 09:51
这也不是ocbc银行的问题,任何银行你过了利率固定的那两三年,利率都会飚上去,这是合同上白纸黑字写的,银 ...

其实蛮多的,一个月多还$180的利息,一年就两千多了!
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发表于 24-1-2018 18:58:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
维妮公主 发表于 24-1-2018 09:30
屋主是谁?

你父母07年买的时候什么身份买的?

屋主是谁?我老爸

你父母07年买的时候什么身份买的?
双PR (现在我老爸是公民)

当时谁贷款的。
两个人一起贷款的(账单是我妈妈的名字)

如果你父母是PR身份当时买的,现在如果超过65岁应该是贷不到钱了。劝你就现在利率还到底。
我爸妈现在今年也就54岁吧

如果是你贷款的,还可以考虑动一下。

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发表于 24-1-2018 23:13:30|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
alpd 发表于 24-1-2018 18:58
屋主是谁?我老爸

你父母07年买的时候什么身份买的?

还可以refi,别灰心!
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发表于 26-1-2018 18:08:57|来自:新加坡 | 显示全部楼层
alpd 发表于 24-1-2018 18:58
屋主是谁?我老爸

你父母07年买的时候什么身份买的?

你父亲还有工作就可以贷款。
当然离65岁越近越少额度。或者每月还贷比例会比较多。

没有工作的话很难。 我觉得如果每月现在还得不累,不用REPRICING就这样走下去即可。 重新REPRICING 或者REFINANCE风险是贷款额度变少。

但是REPRICING真的给你也不会好,少于10万不要折腾,。多余20万换个银行最好。
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