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市场唯一提供24个月延迟付款的楼盘,5%首付即可入住-嘉御苑

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发表于 1-2-2018 00:49:24 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
新楼盘
邮箱:
微信:
楼盘: 嘉御苑
主页:
特点: 延迟付款的楼盘
地址: 107 prince Charles crescent
状态: 现房
价格: $192万起
电话:
装修: 豪华
主力户型: 2卧,3卧,4卧
产权: 99
户数: 469
开发商: 永泰国际
售楼地址: 107 prince Charles crescent
物业类型: 公寓
开盘时间: 2018-01-31
入住时间: 2018-01-31
地铁站: EW-东西(青)线 » EW18-红山-Redhill
公交: 132/111/32/970/122/51/139/186
楼盘图片:
联系人: 郑真
项目: 下面的篇幅里,我会全面介绍这个公寓楼盘的信息,以供参考。

The Crest 是一个拥有99年地契的公寓楼盘,地契从2012年开始。楼盘占地约2万4千平米,总计设计了469个公寓单位,包括了一房到五房的户型。
楼盘由本地老牌发展商:永泰亚洲(WingTai)和美罗澳洲(Metro)联合发展,已经于2017年8月建成完工。
公寓设计了三栋23层的高楼建筑,以及四栋5层的小楼(Villa)。整体造型是伸展绽放的生命之树,非常独特,令人印象深刻。
高楼低楼错落安排,解决了通风和采光问题。公共空间绿意盎然,打造现代的空中花园。

众多的公寓设施分布在小区的一楼和顶楼。精心设计的设施包括了50米泳池,公寓会所,网球场,天际健身房,天际酒吧,跑步小径,SPA,儿童游乐池等许多种。
其中值得一提的是公寓会所里备有冷热温泉,在新加坡的公寓设施里很罕见。
周边配套: 对于家有学龄儿童的家庭来说,亚历山大小学和颜永成小学两所学校位于公寓一公里范围内。

公寓位于宁静的私宅区,北边面对一片优质洋房区域,南部靠近亚历山大河道(Alexandra Canal)。
从靠近河道那边出来,有一个公园连道。业主可以沿着河岸一路散步过去。
本帖最后由 亚洲房产投资 于 26-2-2018 10:04 编辑

今天重点推荐的,是位于新加坡第三邮区——红山区地铁站附近的中高端公寓楼盘: 嘉御苑
市场唯一提供24个月延迟付款的楼盘,5%首付即可入住,三卧首付 11万起

这是一个设计优美独特的楼盘,已经于2017年8月建成完工。发展商最近推出了24个月延迟付款促销 (Deferred Payment) ,这也是目前市场上唯一一个提供24个月延迟付款的楼盘。具体来说,只需要5%的首付,就可以拿钥匙,即时入住。
12个月之后,支付另一个5%。
剩下的90%尾款,在24个月之后支付。
以220万的三卧室公寓举例,首付11万即可拿房,一年之后续付11万,两年内零利息,两年后办贷款手续并支付发展商剩余尾款。


红山区的出租行情相当不错,The Crest目前的市场租金是每平方尺4.8新币。按照三室一厅每月租金5500新币计算,两年期间如果出租,租金收入可达13万。

生命之树的整体设计结构,具体到户型图上,可以看下图——基本上每层的户型面积都不一样。所有的植物槽都不算面积。不算面积。不算面积。重点必须说三遍,

The Crest公寓的两卧+书房户型定价在180万上下,三室一厅单位定价介于210万-260万之间,四卧单位定价介于280万-310万之间。
下图是五层小楼(Villa)户型之一,三室一厅+储藏间+yard户型,面积109平米(1173平方尺),定价243万。
5%首付约12万,即可拿钥匙入住。一年后续交12万。两年后交纳90%尾款。

下图是高楼建筑的户型之一,四卧双钥匙户型,私人电梯入户,进门一边是套房,一边是三卧+工人房,面积141平米(1518平方尺),18楼定价296万。

5%首付约15万,即可拿钥匙入住。一年后续交15万。两年后交纳90%尾款。

下面是几张拍摄自公寓样板房的照片,多图放送。

因为植物槽不算面积,The Crest的室内实用面积比其他楼盘同样尺寸的公寓大很多。

注意看下图主卧房间的实际大小。

目前The Crest公寓还有两室一厅+书房,三卧,三卧双钥匙,四卧,四卧双钥匙等多种户型待售。 23层高楼和5层Villa的单位都还有一些。

公寓楼盘销售至今,平均销售尺价在1815新币每尺。

根据过去三个月的市场租金数据,The Crest的三室一厅公寓,月租在4800-6300新币之间。

有意的买家可以联系我,实地看房。

郑真 Zheng Zhen Florence



ERA区域董事,新加坡房地产经纪协会最高奖项铂金奖得主。 institute of estate agent (IEA )Platinum Award) 2009年转行成为房产经纪,第一年便成交近80宗,获得ERA2010年最佳新人奖(成交最多)。目前已经累计成交过千宗交易,不仅其个人在6000多名经纪中经常排进最佳销售50强,而且凭借其带领的20人团队,多次获得最佳经理。帮助客户处理房产,最重要的是了解客户的需求,清楚房产的特点及投资规律,为了能做到想客户之所想,她自己先后购买并持有多套房产,其中涵盖了政府组屋,公寓,有地住宅,商业及工业地产在内的大部分房产类型。

期待更多的房屋经纪加入我的团队,
期待有机会为您提供置业服务,
为您找到理想而满意的居所!


挑高客厅设计,更显高雅。

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只需要5%的首付,就可以拿钥匙,即时入住。 12个月之后,支付另一个5%。 剩下的90%尾款,在24个月之后支付 ...

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