谈谈买二手公寓佣金的事情

wangshuqing0902

谢谢大家的解答，现在我有点明白了。

cameon

我咋记得中介不可以收取双方费用呢？我记错了还是条例改了？

orchidji

我猜现在代表屋主的中介更强势，不愿和代表买家的中介分佣金，因此要买方支付点佣金给自己的中介。

wangshuqing0902

从去年下半年开始二手公寓，特别是中高档的，涨得很快，而且好房难求。这应该就是卖方市场的印证吧。

tomsawyer

换个中介, 不行找我

地球小红点

回复第10楼luoweiwen的帖子：

我也是没有中介，看报纸找到卖家的中介买房，但对方中介有二个人，其中一个代表我，也让我付中介费了，这合法吗？

loisfun

地球小红点 发表于 9-3-2018 14:41
回复第10楼luoweiwen的帖子：

我也是没有中介，看报纸找到卖家的中介买房，但对方中介有二个人，其中一个 ...

你这种情况我听我的agent说新加坡从2012年就已经禁止这样做了，你可以去举报的。另外买家是不用付中介费的，你这绝对是被坑了

luoweiwen

地球小红点 发表于 9-3-2018 14:41
回复第10楼luoweiwen的帖子：

我也是没有中介，看报纸找到卖家的中介买房，但对方中介有二个人，其中一个 ...

你可以拒付中介费，因为你没有聘请他，房子也不是他帮忙找的。即使你聘用他了，一般行业规则，你买公寓不用付买方中介费。卖方如果真想卖房子，卖方中介一定会帮你做好手续之类的。
市场上有些广告，并不是真的卖房子，只是为了钓直接买主，然后说做买主的中介，再带他看其它房子。因为一些例外的情况，卖方中介不愿和买方中介分享中介费，买方中介只好和买方协商，有的时候买方会付中介费给他。但是，同一个中介绝对不可以同时做买卖双方的中介，这是违法的。

另外，买卖双方的中介及和屋主，如果有利益关系，如夫妻、亲戚等，是需要向买方说明的，CEA有规定。

铜牌推广者

loisfun 发表于 12-3-2018 10:32
你这种情况我听我的agent说新加坡从2012年就已经禁止这样做了，你可以去举报的。另外买家是不用付中介费 ...

可能是HDB吧

walterso

做为买家，最好找中介，因为一般来说，买家不付中介费。。。。至于那些要买家中介费的，就换个中介，虽然不能说有钱就是爷，但作为买家，有很大的主动权。