卖房咯

离境1 · 发表于 9-3-2018 23:34:58|来自：新加坡

老鼠爱小米发表于 9-3-2018 23:19
“把广告从第10页，做到了第2，3“怎么理解这句话？？

就是设定搜索的时候得到的结果排名。发上去后在第10页，后来修改了内容，加入更丰富的内容，就出现在第2页。后来我发现如果有广告出现boost, 没有被boost 的广告就会被压下去。广告的新鲜度也会影响排名。

离境1 · 发表于 9-3-2018 23:37:04|来自：新加坡

爱心家园发表于 9-3-2018 23:26
你的做法只能短暂的提高排名而已，别人一顶贴，你就被刷下去了，
都说了propertyguru只认钱 ...

嗯，我中介也很讨厌他们，但是又没办法。因为现在不着急卖，所以暂时不用付钱做。

离境1 · 发表于 9-3-2018 23:40:17|来自：新加坡

cbj 发表于 9-3-2018 23:27
他们自己的中介要把广告排名置前都是要花钱的，每次0.5元，努力的中介每半个小时提升一次，半个小时后你的 ...

嗯，现在也有很多其他的平台，早晚替代property guru

tomsawyer · 发表于 9-3-2018 23:42:38|来自：新加坡

您自己本人就是中介是么? 还是把中介把他propertyguru的密码给你了? Propertyguru只能中介发帖, 个人是发不了的.

离境1 · 发表于 9-3-2018 23:47:17|来自：新加坡

tomsawyer 发表于 9-3-2018 23:42
您自己本人就是中介是么? 还是把中介把他propertyguru的密码给你了? Propertyguru只能中介发帖, 个人是发不 ...

我不是中介，广告是中介发的。我整理好内容和照片，让他放进去了。他还挺不错，愿意配合我。而且还有加入自己的东西。

orchidji · 发表于 10-3-2018 11:48:36|来自：新加坡

我一直有个想法，如果我卖房子，要怎么激励中介？大家都是给1%佣金，他也无所谓，随便卖。
但如果1/我委托几个中介一起卖，有人积极，其他人也不得不积极，否则生意被其他中介抢走了。2/我给中介一个心理底价，那个价格就是1%佣金，如果超过部分给他更他提成，比如10%？不知道新加坡法律是否允许这种安排？如果允许，是否会激励中介以更高的价格帮我成交，而不是简单的成交就好？

orchidji · 发表于 10-3-2018 11:49:27|来自：新加坡

我这次买房，没有自己的中介。感觉卖方的中介就希望成交，甚至帮我杀价

离境1 · 发表于 10-3-2018 12:26:32|来自：新加坡

orchidji 发表于 10-3-2018 11:49
我这次买房，没有自己的中介。感觉卖方的中介就希望成交，甚至帮我杀价

我和你一样，自己买的房子，卖房中介现在帮我卖房，所以他现在都在帮我延迟卖家，因为贷款出了点小问题，需要延长一些时间。

我还是觉得卖房子找一个中介帮你卖，不要找很多，因为没人愿意花费心思给不确定的房主。而且你自己也要知道自己房子价位是什么，不要异想天开的想卖高，没有傻子白白给你送钱，更何况现在是buyer market. 唯一可以做的就是你买的时候多杀价，把卖房损失的钱赚回来。

等我贷款下来，我会在降低房价，尽快出手