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[狮城生活] 预算300k买hdb

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发表于 16-4-2018 18:20:17|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,买3房。。不能太旧了,有的lease只剩60年,户型也不好。
会长期不在坡岛,用来出租,所以最重要是容易出租,是不是学区房不要紧
符合这些条件的,坡岛哪个区域,或者地铁站,合适呢
发表于 16-4-2018 21:23:40|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
这范围太大,自己先有个方向
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发表于 16-4-2018 21:30:07|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
liqiqi 发表于 16-4-2018 21:23
这范围太大,自己先有个方向

你说得对
先选东部
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发表于 16-4-2018 22:04:08|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
lionsg 发表于 16-4-2018 21:30
你说得对
先选东部

tampines周围不少名校,不过学区房不便宜,楼层不高应该没什么问题

你咋不直接去广告版找大神呢?
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发表于 16-4-2018 22:14:17|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
liqiqi 发表于 16-4-2018 22:04
tampines周围不少名校,不过学区房不便宜,楼层不高应该没什么问题

你咋不直接去广告版找大神呢? ...

哪个广告版呢
目前在了解阶段,身份和资金还没到位
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发表于 16-4-2018 22:44:06|来自:新加坡 | 显示全部楼层
用来出租,最要紧的是靠近地铁站,哪里都不重要。 偏的地方价格低, 租金也低, 市中心价格高, 租金也高。算回报率,都差不多在4%。
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发表于 17-4-2018 10:20:29|来自:新加坡 | 显示全部楼层
curtaintalks 发表于 16-4-2018 22:44
用来出租,最要紧的是靠近地铁站,哪里都不重要。 偏的地方价格低, 租金也低, 市中心价格高, 租金也高。 ...

这道理懂,可手里cash和能贷款到的有限,市中心还是地铁旁的超出预算
目标是不会自住,出租的租金能够负担和超过每月的repayment。
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发表于 17-4-2018 10:46:37|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
买了就租?不可以吧
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发表于 17-4-2018 10:57:55|来自:新加坡 | 显示全部楼层
有公民可能就可以出租整间吧。
东部太贵了。
考虑北部呗。
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发表于 18-4-2018 10:38:55|来自:新加坡 | 显示全部楼层
curtaintalks 发表于 16-4-2018 22:44
用来出租,最要紧的是靠近地铁站,哪里都不重要。 偏的地方价格低, 租金也低, 市中心价格高, 租金也高。 ...

也不一定,我以前住在裕廊西,离MRT坐巴士需要3站,靠近南大,我租出的一个房间住一个人,月租是$650, 包水电,冷气和网线。这个区域的房价,4房式才350K 左右,出租率很高。

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