「技术贴」探讨FH，LH，EN BLOC，及其相关

tokalin · 发表于 26-6-2013 17:17:06|来自：新加坡

如果不能Enbloc成功，怎么办，就一直这样住下去吗，90多年的房龄是什么概念？这里的房子可没法跟欧洲那种石头房子媲美，坚固无比，越老越有味道，这里都是砖瓦结构的，现在都是钢筋，能撑到地契那么久吗？即便是可以，外观，户型结构等等也都过时，不能满足新的需求了吧，这个时候怎么办涅？
还有，99年的，地契到期，政府怎么赔偿安置，感觉HDB起码政府还会顾及劳苦大众，可是99年公寓呢，真的就意思一下就收回房屋吗？
最近家附近一处老公寓Enbloc，听说赔的钱远远不够买一套新的。如果是这样的话，不知道这和99年老公寓比起来，会差多少，当初花大价钱去买freehold真的划算吗？

ratemouse · 发表于 26-6-2013 17:54:12|来自：新加坡

tokalin 发表于 26-6-2013 17:17
如果不能Enbloc成功，怎么办，就一直这样住下去吗，90多年的房龄是什么概念？这里的房子可没法跟欧洲那种石 ...

99地契到期，土地和及其任何附属物都是国家的，哪里会有安置赔偿。新闻讲有些地方的排屋地契只剩8年，花几万块就可以买到了。

HDB房子是99年租约，99年到期就是租约到期。HDB搞的En Bloc，几十年的旧房子所估的值差不多不用贴钱就能换99年新房子，这种做法是不可持续的，因此能中En Bloc的HDB只能是少数。将来大多数99年房子都会回到HDB手上。