哪位大虾能分析一下近十年来的 HDB BTO 价格的变化趋势

sgsts

寻求上述答案 ？ 谢谢！对已有HDB 但有机会BTO的虾米们或许可以考虑一下。

原因： 现在房价看起来有下行趋势，（从COV趋势看 ），目前的BTO价格还是相对比较高， 如果现在BTO， 你有中签，然后2～3年 房市假如不理想， 你的HDB 被迫出售，这样看来还是有损失呢。

到目前为止， 也许HDB BTO 价格只有涨势， 没有跌势，但以后的价格呢？ 希望大虾给予分析。

Jerry2020

BTO的价格基本上只会涨不会跌，未来的价格应该是稳定为主旋律，微涨一点点^_^ BTO价格在2003/2004那时候很低，我同事买万国那里的现在转售价约60万的四房当年只付了18万大洋，还是premium的，牛车水那里的达士领当年推出时五房也就40万的样子，后来去年的剩余祖屋卖到近75万。BTO好像在2008后暴涨到2011，这三四年可能涨了50%以上，最近两年可能涨了10%的样子。未来看来是不会涨多少，大不了跟上通胀速度，所以BTO在未来会一直非常值得买，乃中产阶级置业的首选，物超所值，乃新加坡人的重要国家福利，比起天朝北上广深和香港简直太幸福了。买过BTO的再买第二次，感觉赚钱的机会已经过了，三四年前或者更早这样折腾还是可以小赚一笔，现在交几万levy，二手祖屋短期又涨不动，折腾下来不如按兵不动或者等时机来了买套私宅。My two cents^_^

H2O_H2O

wangshingo 发表于 14-1-2014 08:30
现在手上有hdb的，能bto的，一般都是三五年前买的resale，
就按现在的估价，少说也涨了15万左右了，就算三 ...

估价不起就会落，不会不变的。蔡厝港靠MRT的4房，98年我朋友31万多买的，最低时只有20万（好像在04年）。