D03办公室永久地契1m出头能下手么？

爱心家园 · 发表于 4-11-2014 10:27:01|来自：新加坡

B1是轻工业用地 clean and light industry or warehouse，楼上已经有指出了必须遵守60-40原则，大多数sales都会跟你说，政府查不到你头上，这个见仁见智，风险自担。
工业用地的评判标准中比较重要的是楼层，供电排水，交通（大路），货物起落架，电梯承重，层高，中间层等，如果是以办公室的想法去买B1，到时候出入应该挺大...
300psf大概是目前全岛B1 30年的均价，60年及以上一般都要翻一倍，geylang的freehold B1大概要800多，价格来说还行，30年的一般return会有5到6个点...
另外，得加上7%GST，马上要起了

sin2009 · 发表于 4-11-2014 13:45:57|来自：新加坡

之前以为B1是basement1 (就是一楼）

yoyo1102 · 发表于 7-11-2014 14:13:15|来自：新加坡

是blk203吗？

芳草无边 · 发表于 7-11-2014 15:28:50|来自：新加坡

本帖最后由芳草无边于 7-11-2014 15:31 编辑

她们现在可以带租约4.4回报或不带；如果不带要解约可能高1万，打算1百万整试试运气，现在租金感觉是不低了，只是不带租约以后找租客用公司名可以多贷款5%-10%，纠结有必要为此解约么。。。空置期会久否？懂的说说？我朋友说那一带市区供应有限特别是办公室