3,疫情進入第二階段之後的市場
在家裡網絡辦公几个月之後,終於進入第二階段了,一些商業活動開始恢復。我於是又聯繫了中介,繼續開始賣房。但是中介B突然說,如果和她簽獨家的話,她會更集中精力賣屋子,會花錢打廣告,而且還許諾三個月必定賣掉。我腦袋一熱,於是就同意了。辭掉了中介A。
中介B的確很賣力地打廣告,三個月期間每週都断断續續帶人來看,但是不但沒有人給offer,而且即使有意向買的,給的價格低的嚇人。我一看,心裡感到有些不妙。
我這裡靠近章儀機場,之前的卖点和客戶群都是主打方便去機場。租客群也基本和機場航空業有關。但是這次疫情影響最大的就是機場了。上萬人處於失業半失業狀態。這三個月的時間,可謂煎熬。因為每週有人來看房,生活受到一定程度影響;另外買家出價越來越低,中介B多次勸說,只要有offer進來,我就要認真考慮。我雖然心裡不甘心,但是好幾次我都要動搖了。我想只要能match我疫情前第一個offer,或者稍低一點兒就可以。但是我簽了三個月獨家中介,拿到的offer始終离我第一個offer太遠。我還是沒有接受這些offer。我決定繼續等等看。
4,市場開始有轉機
苦等了三個月之後,情況也未有好轉,但是已經接近元旦。我想是時候換中介了,這是我唯一能做變化的事情了。於是新請了中介C。又聯絡上之前的中介A。我想他們可能會聯繫上新的客戶群。果然不出所料,之前中介B帶回來很多退休買家,現在開始有年輕家庭來看房了。我覺得有一些轉機。但是年輕買家也不傻,他們固然預算有限,但是讓他們接受一間低樓層,又靠近垃圾處理站的屋子,的確很難。雖然我這裡的處理站採用真空系統,一點異味都沒有。但是還是由於各種原因沒有好的offer。
這個時候離六月尾給孩子小學報名的時間越來越近了。而且我還需要買新屋子,裝修。我開始不淡定了。這時候,突然有新聞出來,新加坡房市在疫情之後竟然開始回暖,新公寓價格上漲,組屋價格上漲,二手房市場雖然波瀾不驚,但是至少沒有繼續跌了。積壓了一年的需求,開始釋放出來了。
但是這個時候,我家裡又出現了突如其來的狀況。我的屋子不能賣了。