SC和LTVP的父母联名买二手HDB，请问有什么建议可以增加银行的贷款额度

lusunshine · 发表于 22-11-2016 00:27:47|来自：广东珠海

willianc 发表于 21-11-2016 23:29
感觉我发这个帖子

已经从最初的技术问题，引申出了社会问题。

假设你年龄不超过40岁，
1. Show cash/investment - 每1新币可以增加大概0.37新币的贷款额度

2. 锁定4年定期存款 - 每1新币可以增加大概1.24新币的贷款额度

说实话其上两种方式基本都是not practical, 因为兑换比太低，如果真那么有钱，首付多给点就是了

建议多申请几间银行，不同银行对薪水的算法会有出入，所以贷款额度也会有一些不一样

husjing · 发表于 22-11-2016 09:37:02|来自：广东珠海

willianc 发表于 21-11-2016 23:07
husjing

HDB 要求必须父母双方名字都要写进Occupier.

那按照这么说，是不是父母任何一方在国内有房产的话，就算子女已经拿到公民也不能联名买组屋

千股涨停 · 发表于 22-11-2016 09:42:53|来自：广东珠海

uglysise 发表于 21-11-2016 13:22
我的亲身经历: 父母在这里面只是OCCUPIER而已, 根本不上上面有些人说的联名不联名的.
买了房子以后, 随时 ...

我看hdb官网的说明，减去名字是可行的，但是需要剩下的人满足继续拥有组屋的条件。所以，不到35岁，把老人的名字撤走，你也不能单独拥有组屋的。

walterso · 发表于 22-11-2016 11:59:44|来自：广东珠海

我建议楼主还是先结婚，找个有收入的妻子。

我个人实例，我买房子的时候是29岁，是 SC 和外国媳妇。妻子没有收入，所以根根楼主一样， MSR 是448K, 如果借到满，每个月要1600多月供。如果贷款是80%，这个价钱买不到EA, EC. 当然我家供给了我部分现金，房子还是满意的。

楼主的情况，300K, 如果是80%。加上律师，印花税，中介等费用。楼主可能只能买一个3房，或偏远4房。楼主其实可以住更好的房子，毕竟还年轻。日后换房子，费时费力费钱。请三思。