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购买二手HDB相关事宜

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发表于 半年前|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本信息
邮编:
预算: 300000-50000
楼型: 组屋
房型: 三房式
装修: 中档
地铁站: -
联系人:
中介: 中介勿扰
电话:
邮箱: [email protected]
QQ: 919891555
微信:
主页:
大家好,先讲讲我的情况。
1. 女,27岁,PR两年半,公民今年6月底申请,目前pending.
2.2008年来新念中学,14年毕业于淡马锡理工,工作至今;兼读夜校,新月大学。

刚查了下官网,是可以参加public scheme 与父母联名购买。但是政府没有贷款福利,像 HDB housing loan,CPF Housing Grants for HDB Flats都没有。

想问下;
1)这种情况是不是只能向银行贷款?
2)银行能贷款多少呢?记得好像每个银行有个calculator,以现有的工资为基础,计算贷款量;
3)我的CPF的Normal acct的钱能拿出来用么?是一次性拿?还是每个月按量拿?
4)听说首付只要10%, 可也有人说要20%,去哪里可以确认这些资料呢?
5)购买二手房, 还有什么需要注意的吗?

先多谢各位指点

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发表于 半年前|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
1)这种情况是不是只能向银行贷款?
是的,如果你拿到公民了,可以申请HDB housing loan
2)银行能贷款多少呢?记得好像每个银行有个calculator,以现有的工资为基础,计算贷款量;
银行贷款可以贷到最多80%,贷款额度有个快速算法,就是你月平均工资*66.8,就是你30年贷款的额度.
3)我的CPF的Normal acct的钱能拿出来用么?是一次性拿?还是每个月按量拿?
购房的时候OA 可以用来支付除了cash部分之外的款项,买房的时候可以一次性取空,后面还房贷的时候,可以去CPF设置一下每个月的还款数额
4)听说首付只要10%, 可也有人说要20%,去哪里可以确认这些资料呢?
首付10%是HDB loan, 20%是bank loan
5)购买二手房, 还有什么需要注意的吗?
这个要注意的太多了,你没有中介,自己上网好好做功课,
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发表于 半年前|来自:新加坡 | 显示全部楼层
油菜花的记忆 发表于 11-11-2017 08:09
1)这种情况是不是只能向银行贷款?
是的,如果你拿到公民了,可以申请HDB housing loan
2)银行能贷款多少呢 ...

谢谢! 谢谢!
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