我是公民，要卖国内房子

mjpmjp

请教大家，我是公民，需要出售国内房子，但又不可能一直回去，现在我委托家里人代办一切，说需要委托书公证，请问如何操作?谢谢。

orchidji

去中国大使馆可以办理

老鼠爱小米

orchidji 发表于 29-8-2018 08:27
去中国大使馆可以办理

没记错的话，中国大使馆只限中国公民。

老鼠爱小米

如果中国公民，

去中国大使馆，找“房屋买卖委托公证书表格“，按照表格内容填好各项。里面有关于委托房屋的具体信息，比如房产证号码，房屋坐落位置，单元门牌号，委托人详细资料，，被委托人个人信息，双方什么关系，委托事项，委托多长时间有效。

填好了，去柜台工作人员查验身份证，查验表格内容，然后在工作人员面前签字。

老鼠爱小米

几个工作日之后，去大使馆拿房屋买卖委托公证书，快递寄回去。

老鼠爱小米

但，实际上，你委托他人是卖不成的。涉及到婚姻关系这一栏。
如果你的房子，，是在婚前买的，你可以一个人卖。如果房子买在婚姻存续期间，需要结婚证，和男女双方都到场签字，拍照。

wangshuqing0902

老鼠爱小米 发表于 29-8-2018 09:14
但，实际上，你委托他人是卖不成的。涉及到婚姻关系这一栏。
如果你的房子，，是在婚前买的，你可以一个人 ...

那如果房子是婚前贷款买的，那是需要一个人还是两个人呢？

老鼠爱小米

wangshuqing0902 发表于 29-8-2018 10:06
那如果房子是婚前贷款买的，那是需要一个人还是两个人呢？

婚前贷款买的，是属于个人财产，房产证是一个人的名字，只需要一个人的证件。

wangshuqing0902

老鼠爱小米 发表于 29-8-2018 13:52
婚前贷款买的，是属于个人财产，房产证是一个人的名字，只需要一个人的证件。 ...

哦，好的。谢谢啦！

mjpmjp

谢谢大家，是新加坡公民，婚前房子。