新公民有办法买HDB/EC并且保留公寓吗？

BondGold · 发表于 9-11-2018 16:21:01|来自：新加坡

urm。。。我有疑问
1.如果婚前自己买condo的那个人是foreigner，婚后foreigner+SC可以买HDB吗？一个做owner一个做occupier，且婚前的condo不卖掉
2.如果两个人婚前都是SC，且都和LTVP的父母联名买了HDB，那么婚后这2套HDB怎么处理？

amazingrage · 发表于 9-11-2018 16:35:14|来自：新加坡

BondGold 发表于 9-11-2018 16:21
urm。。。我有疑问
1.如果婚前自己买condo的那个人是foreigner，婚后foreigner+SC可以买HDB吗？一个做owner ...

刚刚做了点功课，我也不知道我理解的对不对。

1.如果婚前自己买condo的那个人是foreigner，婚后foreigner+SC可以买HDB吗？一个做owner一个做occupier，且婚前的condo不卖掉
- 不可以。不管是owner还是occupier在完成HDB交易后的6个月内都需要卖掉condo，本地或者海外。
2.如果两个人婚前都是SC，且都和LTVP的父母联名买了HDB，那么婚后这2套HDB怎么处理？
- 还是保持两套。但是不能买新的。

BondGold · 发表于 9-11-2018 16:39:07|来自：新加坡

amazingrage 发表于 9-11-2018 16:35
刚刚做了点功课，我也不知道我理解的对不对。

1.如果婚前自己买condo的那个人是foreigner，婚后foreign ...

哇塞，那2的情况简直不要太爽哦
1这个case，顺序反一下就可以操作了诶。。。因为我们现在就是SC+foreigner用一个人的名买HDB，回头再under foreigner名（当然最好是foreigner变pr或sc之后）买condo也没有第二套房子的额外税款要付

amazingrage · 发表于 9-11-2018 16:44:31|来自：新加坡

BondGold 发表于 9-11-2018 16:39
哇塞，那2的情况简直不要太爽哦
1这个case，顺序反一下就可以操作了诶。。。因为我们现在就是SC+foreigne ...

foreigner买condo ABSD 20%。PR第一套是 5%。

2的情况其实也不爽。因为这就意味着有一方是要和in law同住。而如果要买新的就必须要卖掉两套。

BondGold · 发表于 9-11-2018 16:48:54|来自：新加坡

amazingrage 发表于 9-11-2018 16:44
foreigner买condo ABSD 20%。PR第一套是 5%。

2的情况其实也不爽。因为这就意味着有一方是要和in law同 ...

但其实我身边很多跟LTVP父母买房的sc，父母其实并不在新加坡待着，只是联名买个房子而已，这样2就很爽啦。自住一套，出租一套，稳赚

千股涨停 · 发表于 9-11-2018 16:53:41|来自：新加坡

BondGold 发表于 9-11-2018 16:48
但其实我身边很多跟LTVP父母买房的sc，父母其实并不在新加坡待着，只是联名买个房子而已，这样2就很爽啦 ...

别想得那么好了，房子有老人的名字，老人就有随时来住的权利。本意为了多赚点租金，因为这个搞得鸡飞狗跳，甚至鸡飞蛋打，那就得不偿失了。
再说了，老人不能贷款，在当前的贷款框架下，一个人贷款买hdb，收入要相当高才行。

maomaolaopo · 发表于 9-11-2018 17:00:19|来自：新加坡

BondGold 发表于 9-11-2018 16:21
urm。。。我有疑问
1.如果婚前自己买condo的那个人是foreigner，婚后foreigner+SC可以买HDB吗？一个做owner ...

A married couple cannot own two flats concurrently. As the HDB considers them to be one entity, the couple can jointly own only one flat as a family nucleus.

"If two parties each own an HDB flat prior to their marriage, they are required to relinquish ownership of one of the flats upon marriage," said the HDB.

This is in line with the public housing policy of allowing a family to own only one HDB flat at any one time.