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[装修] 买房+装修

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发表于 14-12-2018 13:15:13|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 赵大头 于 14-12-2018 13:21 编辑

咳咳,很久没有写东西,不知从哪边写起。从买房到装修,一直受益于论坛, 现在稍稍有些空闲时间,打算把自己的买房和装修的经理跟大家分享下,希望能帮助到有需要的人。恩,回馈帖。
整个2018年其实一直在忙房子的事,一是跟队友改变了决定,决定留在坡县;二是实在受够了租房的生活,租房遇到的奇葩不少,内心很想安定下来。
从2018年春节的时候,我们就开始在propertyguru上面看房子,队友从一开始就很坚决的要买新建的房子,因为窗户比较大,所以注意力就留在了punggol。我们两个人平时事情比较多,所以虽然看到有大神分享了自己DIY的过程,我们还是决定省时省力的来,找个中介。但其实中间很多时候,这个DIY的过程可以作为参考,让我们一直跟我们整个流程。大概四月份中,四月尾的样子,我们看了大概7,8套房子后就定了一个下来,主要因为自己的要求比较清晰,所以中介也比较好做。靠近地铁站,高楼层,安静,装修大概符合我们的风格,不要做太大的改动,不太喜欢敲过的房子。因为队友的PR到期时六月份,所以我们交完整个定金5000就回国度假去了。奈何就在我们乐呵呵的回来准备开始我们整个买房过程的时候,苦逼的发现我的公民批了。。。在经过了大概半个月的痛苦纠结之后,综合各种因素,我们决定拿了公民。期间各种纠结痛苦,公婆,包括自己妈妈都不太同意这个决定。考虑到以后小孩读书的问题,我们小两口还是坚持这个决定,并做好了父母的思想工作。再之后我们就跟中介说明了情况,在经过商量之后,对方屋主不愿意等我们两个月让我们完成整个公民之旅,所以我们的5000拱手送给对方了。。。
公民之旅比较顺利,大概一个月多一点就完成了,而且因为学校的原因,打给ICA提前把IC拿出来了,但现在还是没有参与公民大会。等公民之旅差不多完成的时候,我们就重新看房了。新看上的房子离上一个其实也就2-3分钟的路程,离地铁站7分钟左右,条件来说也不算太差。关键整个家里,前屋主保持的非常好,非常干净整洁,一进去就很舒服。所以就决定拿下这个。中间拿HDB loan这些都很顺利,只是卡在financial plan这边比较久,那个时候大家都还是比较快,大概1-2个星期就可以了,我们等了大概有4个星期的样子,后来实在等的焦急,我们中介就跑去HDB直接去问负责我们整个case的officer了。说不用怕,肯定能赶上completion date。过了一到两天,就显示已经完成,就剩交首付和扣CPF了,这两三年我和队友的CPF还算可以,所以压力不算大。交完之后,就等HDB给发短信确认completion date的上午还是下午几点去拿钥匙。拿钥匙那天我们还是有点小激动的,但其实步骤很简单,确认下信息正确,把剩下的house protection的钱还给前屋主就差不多了。整个过程十几二十分钟,拿到钥匙,跑去牛车水吃个麻辣烫,我们就约了ID来谈装修,可谓无缝衔接。
接下来,就是装修部分。。。


发表于 14-12-2018 14:25:28|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
买了房,拿到钥匙,怎么也要吃个牛排嘛,麻辣烫就应付了。
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发表于 14-12-2018 14:25:56|来自:新加坡 | 显示全部楼层
装修部分多发一些过程图
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发表于 17-12-2018 20:09:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
老鼠爱小米 发表于 14-12-2018 14:25
买了房,拿到钥匙,怎么也要吃个牛排嘛,麻辣烫就应付了。

麻辣烫够味呀
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发表于 17-12-2018 20:09:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
老鼠爱小米 发表于 14-12-2018 14:25
装修部分多发一些过程图

这就来了
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发表于 17-12-2018 20:18:43|来自:新加坡 | 显示全部楼层
装修部分,见过面聊得一共就三个ID,一个是orange cube的,专业还是可以的,但是聊天过程中,感觉对方态度很是强硬,对于屋主而言,可能不是很舒服,很多自己想做的稍微麻烦点的,可能被对方一句话就给回绝了。再加上价钱有点小贵,很多地方的报价我们觉得不是很舒服。另一个是年轻的新加坡小姑娘,应该是刚入行的,很多专业知识答不太上来,问有些东西可以做吗,还要回头去问同事。做的效果会是怎么样,心里也没什么数,只说showroom里面有的就是这样,其他的暂时还做不了,虽然价钱可以,但是不太放心就算了。最后一个是自己有空就翻轮胎帖子看到的,之前看到的帖子是2013年的了,但是看到帖子下来好多人问,好多人说还不错,就找了weiken的Jenny。事实证明,虽然过去了快五年,Jenny还是很不错的ID。虽然签了合同再回来看有人也发帖说weiken不好,但是通过接触我们觉得Jenny是个很不错的人。
第一次见面,她刚跟上一个屋主聊完,导致迟到了半个小时,但是人家以来,就马上上手。马上量尺寸,记笔记,对于我们之前犹豫不定的东西,也给了很实在的建议。比如原屋主做了一个榻榻米,我本来不喜欢,但她说这个敲掉很费钱,当时做的时候挺好的,现在维持的也好,以后有了小孩子还安全,并不建议我们拆。又加上我们都是北方人,性格也都豪爽,很愉快的签了合同。
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发表于 17-12-2018 20:25:11|来自:新加坡 | 显示全部楼层
装修部分如下:
1.两个卫生间,地砖和一侧墙砖overlay(现在屋子五年,所以overlay没有问题。)
2.主卧卫生间洗漱台和镜柜
3.两个卫生间加钢化玻璃拉门淋浴间
4.客厅敲掉原来电视柜,重做新的
5.主卧做feature wall
6.厨房加sliding door
7.敲掉原来的walk in wardrobe,恢复原来study room(common room)
8.另外一个common room做full height wardrobe
东西不多,主要是厕所花钱比较多,共计2万多一些
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发表于 17-12-2018 20:28:02|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 赵大头 于 17-12-2018 21:39 编辑

洗漱台

洗漱台

书房

书房

客卧大衣橱

客卧大衣橱

客厅

客厅

窗帘

窗帘

壁画装饰1

壁画装饰1

卫生间

卫生间
微信图片_20181217213650.jpg

TV console

TV console

淋浴间

淋浴间

点评

为什么不把那个窗户上的栏杆取掉, 看起来很碍眼  发表于 18-12-2018 14:39
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发表于 17-12-2018 21:03:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
动工之前,大约定的工期是一个月左右,但实际不到一个月,三个礼拜多就完成了。
刚刚敲完原来的walk in waredore的时候,导致现在的study room地下有些钉子洞,让我极其的难受,之前剩下的地砖不是很够,再加上颜色也不一样,这个问题让我难受了整个下午,下午一下班就跑来看,Jenny一直在这边等我,一起帮我想办法,知道我有点小小的强迫症,一个给我想planA,B,C。最后想来想去没有什么特别好的办法,只能补了石灰,买个地毯。
在铺地砖的时候,Jenny会一直发来照片问我们的意见,怎么贴好看,这个地砖是我自己选的,其实他们说全是白色会有点轻飘飘的,但是我喜欢干净明亮的样子,所以坚持下来,铺完效果还不错。
客卧的大衣柜也是我自己选的颜色,本来的是大理石的黑色和白色,做完之后,我跟队友来看的时候,家里没有电,我们开着手机的手电筒,队友站在前面大概有五分钟没有说话,我知道大事不妙了。他问我,我不想说,但是你知道这个像什么吗?嗯。。。是的,我也不想说,有点瘆人。所以打给Jenny,给我们说要换就又要费钱,要考虑清楚,其实也有人这样做。但是我们还是秉承着我们一贯的做法,感觉不舒服就换。Jenny最后也只收我们成本价。
再有就是厨房的那个门,门的尺寸有点小,所以不能做玻璃门。我其实很喜欢玻璃门,没办法,只能想其他办法。最后做完,梁上空了一块,我和队友觉得没人抬头看那个东西,所以觉得不做也可以。结果这个ID又不按常理出牌,说我出钱给你做,算是给你们的新家礼物。[titter]
我们的家具,沙发 ,餐桌和床都是在trade hub21买的,买的时候也是拉着Jenny去,帮着我们拿主意,搭配起来也还是不错。
所以整体看来,比较清心寡欲的风格,黑白灰为主,刚入住第二天就来敲帖子,只希望能为即将装修的人带来一点点的帮助都好。

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发表于 17-12-2018 21:03:39|来自:新加坡 | 显示全部楼层
一些推荐的东西:
淘宝老李家五金,质量没得说,全家除了花洒用的高仪以外,其他的全部用的他家的。
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