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[装修] 买房和装修记录贴

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发表于 18-12-2018 16:17:15|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
在投资理财版一直潜水,读过多遍铜牌版主的买房攻略,还有其他版友的买房装修的精华贴,受益良多。
来新8年终于有了属于自己的家,感觉就像梦一场。

从今年三月开始看房到11月27号搬家,从最开始的DIY到找中介帮忙找房,最后还是DIY完成所有的手续拿到钥匙,经历时8个多月。
实在不擅长写东西,我就简单分享下我DIY买房的过程吧。
一。HLE(14/08/2018)
      一个星期之内拿到HLE,中间写信催了HDB
二。OTP(16/08/2018)
      在看第二次的时候就给了1千,比要价底2万,大概比同期的同样条件的低2万,房子刚慢5年,还比较新,屋主基本上没有做装修,厨房是白钢的水槽和灶台,完全没有build in的柜子,所有可以把房子搬的空空的,可以省敲掉的费用。
三。Exercise OTP(24/08/2018)
     在OTP当天就申请了估价,HDB的officer有去房子里面拍照,应该是怀疑交易价格偏低。在拿到估价当天就给屋主转了4千。
四。买卖双方提交申请(24/08/2018)
    在签OTP的时候有要求卖家中介,我们需要尽快完成交易,我现在房子的租约到11月初,后来延期到11月尾。
五。收到HDB的短信通知完成交易的时间(29/08/2018)
     短信通知大概完成时间是24/10/2018
六。签收确认买房及贷款材料,并且支付费用(09/09/2018)
七。交易批准(20/09/2018)
八。拿钥匙(24/10/2018)

分享几张看房时候的照片

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发表于 18-12-2018 16:18:12|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
本帖最后由 xiaodaidai 于 19-12-2018 17:55 编辑

装修

因为房子比较新,准备做简单的装修,简单明亮就可以了,预算控制在20千包括买家电及家具。
8月的时候有约了一个ID报价,只是厨房橱柜还有一个书桌报价超过12千,觉得有点偏贵,刚好看到朋友圈一个朋友发图自己在装衣柜,问过后才知道他找的国内的家具店定制的,然后要了联系方式,先让对方出个图看看再做打算。跟他们说了我要做的项目,厨房橱柜,卧室衣柜,书房书桌书架,客厅电视柜。过了大概一个星期,收到一个3D图,看着还不错,那时候就打算用国内的定制了。价格是一个因素,工期也有考虑,因为我做的项目不多,担心本地的装修商不重视,到时候搬不了家就麻烦了。交给国内做还有一个好处是,在上班时候还可以讨论设计的细节,不用拿假或下班了去找ID商量装修的事情,也可以省很多时间。

所以提前约了中介9月4号量尺寸,量了厨房卧室几客厅的尺寸,然后约中介9月12号量层高以及水电的位置。然后出图改图,选材料确定细节,确定厨房吊柜有梁的位置,水管的位置等等,到9月25号出报价25775人民币厨房橱柜,电视柜及一个衣柜,然后立刻转了一半的费用,催他们加工生产了,到10月21号所有的柜子都做好了,付清了剩下的一半,10月23号送到海运的货柜,一共49包。

分享几张设计图
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发表于 18-12-2018 16:18:18|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 xiaodaidai 于 20-12-2018 22:48 编辑

mmexport1545299553493.jpg mmexport1545299540505.jpg 10月27号,买材料
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10月28号做厨房地台
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参考了公主的帖子,买的一样的油漆
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更换灯,及风扇灯
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分享几张组装和安装的图
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设计图及效果图
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新设计的书房的效果图
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发表于 18-12-2018 16:18:27|来自:新加坡 | 显示全部楼层

装修经过

本帖最后由 xiaodaidai 于 19-12-2018 18:16 编辑

装修进度
0月24号拿钥匙
10月27号开工,买了小包灰,砖做厨房的地台,putty及其他材料(2个工人做了半天)
10月28号,补缝,刮大白,做地台,磨墙(3个工人整天)
11月4号,油漆(4个工人整天)
11月11号,组装柜子,换灯(2个工人半天)
11月24号,组装衣柜,组装厨房柜子(4个工人整天)
11月25号,装厨房吊柜,装油烟机(5个工人半天)
11月26号,送电视机,洗衣机
11月27号,送灶台。
11月27号,海运的餐桌椅送到家
11月28号,开通煤气
11月29号,搬家

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一共送到57个包裹,看着满满一屋,找了两个工人拆了差不多两个小时,一大堆垃圾要处理
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组装厨房的吊柜,柜子根据要求都避开了梁位和水管
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厨房下柜及石英石台面

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发表于 18-12-2018 16:18:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
占位

点评

楼主好厉害呀!求家具店,***,装修商联系方式。谢谢  发表于 5-9-2020 09:39
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发表于 18-12-2018 16:33:53|来自:新加坡 | 显示全部楼层
看这个timeline,感觉我们的hdb officer效率有点低哇。。。我们比你们的otp晚了10天,completion却晚了一个多月,貌似是officer休假给我们拖着。。。
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发表于 18-12-2018 18:46:16|来自:新加坡 | 显示全部楼层
BondGold 发表于 18-12-2018 16:33
看这个timeline,感觉我们的hdb officer效率有点低哇。。。我们比你们的otp晚了10天,completion却晚了一个 ...

还要看什么时候exercise OTP,以及什么时候submit的申请,我的拿到估价当天就exercise OTP了,然后在第一时间和卖家在同一天交的申请
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发表于 19-12-2018 09:46:21|来自:新加坡 | 显示全部楼层
楼主加油!
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发表于 19-12-2018 10:55:12|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层

RE:买房和装修记录贴

BondGold 发表于 18-12-2018 16:33
看这个timeline,感觉我们的hdb officer效率有点低哇。。。我们比你们的otp晚了10天,completion却晚了一个 ...

跟你和另一方的递交时间有关。以及是否需要补充材料。
目前为止,从递交到完成交易是8周。我们绝大多数CASE都是这样,你可以看看你们是几时递交的。
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发表于 19-12-2018 10:59:22|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层

RE:买房和装修记录贴

xiaodaidai 发表于 18-12-2018 16:18
装修

因为房子比较新,准备做简单的装修,简单明亮就可以了,预算控制在20千包括买家电及家具。

这是很新的HDB了。
Fernvale 一带挺多这样的。
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