2019年中国和新加坡房价走势预测

lawsenny · 发表于 12-9-2019 18:33:10|来自：新加坡

本帖最后由 lawsenny 于 13-9-2019 18:53 编辑

上海，父母2018年7月卖掉一套外环外两房，精装修，均价4万左右；今年这个时间，同小区的成交房，相同户型的，大概成交均价跌了800-1000/平方；房子成交慢了，邻居的三房从去年挂到现在还没有卖掉，要买的话，价格要下来起码20万才行；

重庆的，17年1月份买入的房子，不是中心城区，毛坯，当时均价7500的样子；今年看链家app上，成交价均价大概是1万左右，精装修能贵个500-1000/平方；

所以一线真的是横盘，二线的话，看城市看区域，选的好还是有机会的。

小五 · 发表于 13-9-2019 08:14:32|来自：新加坡

楼主关于房子的总结一直都差不多，
1: 国内房子必涨。

我的评价～其实国内印那么多钱，又要保外汇，股市又不吸引人，自然房价就往上涨了，但外资又不傻，读过历史的都知道维持高房价得需要接盘侠，现在国内的阿姨们都不再炫耀有几套房了，而是炫耀自己有离岸家族信托。

2: 新加坡房价不怎么涨。

我的评价～新加坡政府不愿意出现大规模动荡，自然本地房价不会有大幅度的变化，但如果动荡必将到来的时候，只想说同样是两套房，目前看来都在上海，还是都在新加坡，还是一套上海一套新加坡，我个人更倾向后者。

铜牌推广者 · 发表于 13-9-2019 23:27:53|来自：新加坡

小五发表于 13-9-2019 08:14
楼主关于房子的总结一直都差不多，
1: 国内房子必涨。

两套在上海，两套在新加坡，怎样？

小五 · 发表于 14-9-2019 07:50:08|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 13-9-2019 23:27
两套在上海，两套在新加坡，怎样？

听上去这辈子已经衣食无忧了，
贷款如果还没还完的话可以考虑套现1-2套

fanglinsg · 发表于 14-9-2019 23:40:17|来自：新加坡

我现在希望2012年买的杭州房子能够翻倍套现：一套换两套——杭州换买一套，再去美国也买一套房子。。。。。。加上新加坡的房子。。。。。
这样就可以周游世界随遇而安。而且狡兔三窟不怕任何战争风险啦。

iona481 · 发表于 15-9-2019 10:34:27|来自：新加坡

从个人感受上看，北京的房价差不多到头了。新建龙安新区国家机关外迁，限制城市整体人口增长规模，这些政策都实实在在感受到了。体现在：央企的校园招聘逐年减少，也不给解决户口问题，让这些年轻人拿什么接盘。人口缺乏流动性、房价居高不下、再加上现在年轻人的消费习惯，虽然房价持续横盘，但有价无市的情况普遍存在，真正想促成交易，都得降个三、五十万的表现诚意。

我还在考虑要不要北京卖一套，来新加坡买一套，刚看了大神关于租金上涨的分析，又有点犹豫了。

关键是租房子非常的牵扯精力，向咱们这种长期在新加坡定居的，对租户很挑怕毁房子。全权交给中介不放心，全权交给父母又怕他们受累。所以说是租金上涨利好，但也是件劳心劳力的事儿。

[sweat][sweat]