99年有地，是不是最差的資產

goldenstar

internet001 发表于 1-5-2019 01:52
99年有地延期，有先例嗎

有的。上面有人答了。

但现在在卖的新盘有地。 宏茂桥5道的永久地契，打完折才270万。

icekopi

walterso 发表于 26-4-2019 11:09
主要是有地都比较偏，还真没听说拿这个投资得。 自住得比较多，特别是要2，3代人住一起得，有地最划算。

...

freehold landed是最值得投资的房产，居然说没听过拿来投资的，，懂不懂什么叫财富传承？

walterso

icekopi 发表于 3-5-2019 14:49
freehold landed是最值得投资的房产，居然说没听过拿来投资的，，懂不懂什么叫财富传承？
...

我说得是99年得， 不是永久。

勇敢的小虎

还真有人拿每个月要花几百上千块维护的房子当“财富传承”。佩服佩服，小弟告辞

walterso

goldenstar 发表于 2-5-2019 15:30
有的。上面有人答了。

但现在在卖的新盘有地。 宏茂桥5道的永久地契，打完折才270万。  ...

哪楼盘我去看了。。。270万得是排屋，TOP还早呢。。。再说，那个地方算宏茂桥么

icekopi

勇敢的小虎 发表于 6-5-2019 21:44
还真有人拿每个月要花几百上千块维护的房子当“财富传承”。佩服佩服，小弟告辞 ...

99年condo每月的管理费也要400了，相比永久地契的landed，哪个划算?
你买下了地，不是财富传承是什么？
新加坡本地人上一代留下的landed，现在涨了多少了？你没看数据？

勇敢的小虎

icekopi 发表于 7-5-2019 10:45
99年condo每月的管理费也要400了，相比永久地契的landed，哪个划算?
你买下了地，不是财富传承是什么？
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URA有数据的。建议你自己去查一下，而不是凭空想象。我这边自己做过HDB，大众私宅以及有地住宅五年，十年期回报率曲线表，数据很清楚的说明什么才是财富，而不是空口白话。

goldenstar

walterso 发表于 7-5-2019 10:33
哪楼盘我去看了。。。270万得是排屋，TOP还早呢。。。再说，那个地方算宏茂桥么 ...

宏茂桥5道，我的地址没写错啊。

排屋也是有地啊。 排屋，半独立，独立，优质洋房。

walterso

goldenstar 发表于 7-5-2019 17:20
宏茂桥5道，我的地址没写错啊。

排屋也是有地啊。 排屋，半独立，独立，优质洋房。 ...

按距离算，好像更靠近后港

walterso

icekopi 发表于 7-5-2019 10:45
99年condo每月的管理费也要400了，相比永久地契的landed，哪个划算?
你买下了地，不是财富传承是什么？
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永久肯定比99年有投资价值，99年得有地，在投资得房型中，应该属于最差哪类。

不过，说到财富传承，历史很多是不可复制得。 比如，过去20年中国带动亚洲经济腾飞，房价飞涨。 很多房子翻了几倍甚至几十倍，但这种情况在未来20年里，几乎不会再发生， 所以房价不可能像以前那样飞涨了，跌也有可能。

有地得维护费用高，如果高于回报，哪就是亏了。 就像当年得西班牙，对殖民地得维护费用比回报高，最后把自己赔上。