租房问题

zhy999

问大神一个问题，中国护照租政府组屋一间房子，屋主没有向政府部门登记，一旦查到，房客会受到处罚吗？还有种族平衡的问题，有些组屋是不可租给中国人的，如果查到会怎么样？谢谢

铜牌推广者

问大神一个问题，中国护照租政府组屋一间房子，屋主没有向政府部门登记，一旦查到，房客会受到处罚吗？还有种族平衡的问题，有些组屋是不可租给中国人的，如果查到会怎么样？谢谢


如果没有有效的长期（6个月以上的）准证，（包括，EP, SP, WP, DP, STUDENT PASS, LTVP), 仅仅用护照，意味着你是游客，外国人，不能租HDB的房间。
所以，屋主根本登记不了，违规出租，屋主将受处罚。


当然，如果你是屋主的国外亲戚，属于来旅游的，那是不收租金的，另当别论。
我认为，房客如果不知道条例，是无辜的，未必会受罚，这是我的想法。


还有种族平衡的问题，有些组屋是不可租给中国人的，如果查到会怎么样？谢谢
租单间不存在种族quota问题。

zhy999

谢谢铜牌，房客是来留学的，持学生签证。屋主，锁一间，另2间出租。但屋主不想上报，现在是怕被政府查到，会不会吊销学生签证。

王二宝

如果是工作类签证，屋主没有向hdb申报，对房客的影响就是准证更新不了。。。
学生签证应该没有问题。。。

qingni0000

zhy999 发表于 6-9-2019 01:50
谢谢铜牌，房客是来留学的，持学生签证。屋主，锁一间，另2间出租。但屋主不想上报，现在是怕被政府查到， ...

何苦冒这个风险呢？换一家屋主就可以了。就算政府不处罚，被抓到了，就会被赶出去的。你说理的地方都没有。总不能去小额法庭讨押金。

我自己租房，都是挑屋主的。屋主需要有好的背景，最好有体面的工作，另外就是不贪小便宜。否则最后押金很可能就拿不回来了。看房子的时候，也可以去隔壁问问屋主的情况。

老鼠爱小米

qingni0000 发表于 6-9-2019 10:25
何苦冒这个风险呢？换一家屋主就可以了。就算政府不处罚，被抓到了，就会被赶出去的。你说理的地方都没有 ...

楼主是屋主找租客吧

zhy999

不是我要出租房子，是朋友的孩子来NTU读书，正在找房子，男孩单身，找主人房，一人住，靠近南大就行，可以马上入住。问了很多间，都不上报，只有整套出租的才上报。

铜牌推广者

zhy999 发表于 6-9-2019 15:46
不是我要出租房子，是朋友的孩子来NTU读书，正在找房子，男孩单身，找主人房，一人住，靠近南大就行，可以 ...

那是怕交税，或者租给太多人，超过了限制。

qingni0000

铜牌推广者 发表于 6-9-2019 23:13
那是怕交税，或者租给太多人，超过了限制。

单间出租税多吗？

rbdg

不肯上报，不是为了逃税，就是根本超过6人了，都是干的违法买卖。

楼主代表租客方，出钱租屋住，干嘛冒这种违法风险，最轻的就是屋主被查后，租客立马卷铺盖走人，押金剩余租金都水漂了，稍微重点，准证被割，或者再也不能续期待在新加坡。

愿意上报的屋主有得是，你让铜牌帮你介绍个，准保靠谱。