私宅销售疲弱，发展商急了，求助政府

goldenstar

发展商的惯例哭诉。

其实最近新盘卖得很好。

xiyizi

goldenstar 发表于 16-9-2019 08:55
发展商的惯例哭诉。

其实最近新盘卖得很好。

最近推出的盘子太大，动则一千多甚至两千单位。分期卖，热销300-400， 也只是1/3， 1/4。
发展商在规定的时间内没有卖完的话，要交很高的税。
他们叫苦，是希望政府减税吧。
政府不减税，情愿交税也不会公开降价的。

goldenstar

xiyizi 发表于 16-9-2019 09:39
最近推出的盘子太大，动则一千多甚至两千单位。分期卖，热销300-400， 也只是1/3， 1/4。
发展商在规定的 ...

其实不是因为5年税，发展商应该不希望卖太快。

卖太快代表定价偏低，或者市场正在上升可以提价。

但是政府罚税就是不让捂盘。 所以经常要哇哇叫一下。

xiyizi

goldenstar 发表于 16-9-2019 09:57
其实不是因为5年税，发展商应该不希望卖太快。

卖太快代表定价偏低，或者市场正在上升可以提价。

政府也是希望健康稳定的楼市，每年稳步上涨3-4%，就不会出手干预楼市。
现在市场资金充裕，找不到合适的投资渠道。

freesoul99

最近看的新闻大都是新盘开盘卖得好，不明觉厉

freesoul99

其实我也想ABSD降一点，太烦人了

晓林

其实不必想absd降，如果真的降，房价会马上涨到原来的价格加absd, 对买家来说是一样的。。。

goldenstar

不会降的。

这边才加了组屋津贴，更不会降absd了。