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《房产经纪-收费标准+使用方法+本版公告》๑۩۞۩๑

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更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
+ U  n6 C; i9 X5 d

: V, H& n( ?1 l9 k$ I  t( D" B3 @9 {$ g0 e8 U$ K
English edition press to download : For sgchinese property agency.pdf (682.65 KB, 下载次数: 20839)
# |  s* \) J5 {5 ^2 o8 @% Z☞ 点此下载 狮城论坛 APP (推荐)" _  w  {$ b4 i6 S1 A4 B- ^

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2 p6 E- L+ _3 v/ M5 B+ r0 |- k; A! d+ A; F8 o! [; y( u$ \. @# o" Z
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广告名片.jpg
& f, N* v: C) h& E& v* K3 e8 b+ L4 J' J, J1 `" Q, e1 ~
0 }. t: {+ p0 t: `/ F. F

3 Y2 Y& v8 D/ L/ s: k, O
  V; p! t5 g, U1 k* ~: |2 f- O- e/ r. C3 a& t
此规则适用于狮城网旗下包括 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 等同类型版块。
7 k( l( a. D6 z8 F+ ~8 J
7 u; w0 {8 ]8 _4 [0 O发帖前请认真阅读,如不遵守此管理公告,您的ID/帖子可能被禁止。
* A, z% y0 P4 O5 r3 |5 v

, m8 f) ]' ?- i( D1 x. L0.  请注意,上述 3 个版块,目前为每个小时每个版块发 3 个主题帖,版块不能“顶贴”。" _- u7 j! Z  z
( m6 V2 @: }2 {# i) o9 {
1.  房屋经纪/中介为必须收费的项目,未经本站允许的房屋经纪发布信息将会在无通知的情况下被禁止ID登陆。2 t% M/ A9 |- o" m0 o; D
   (资费标准,联络方式和用户权限等细节请参考目录《收费标准与用户权限》)
8 f% B4 E$ X& M4 p5 ]% C/ x& D: ?
2.  仅限本站房屋经纪使用,其他未付费房屋经纪即便没有中介费的房源也不可发布。# f8 [0 E1 m; s/ w* F# N4 ]
; R( E4 s" `+ u
3.  房屋经纪的id权限必须收费,一旦决定不再续费id将不可继续使用。
1 y' A! r, z+ L' g/ ?

, j9 S, j! H8 D+ o( H5 x& W4.  普通用户发帖必须通过审核,屋主转让/出租房屋,必须在信息标题内标注“无中介费”等字样主题才会批准刊登。2 i9 N( [0 i% S/ ]% D& f! I- i

2 e; C1 w3 [4 s6 `! E/ j9 F0 |5.  所有主题中标注“无中介费”但实际有中介费的帖子发布者,用户可举报,经查实ID将被禁止。9 }9 F" A# K7 z, e
2 k2 ~7 q  v8 a) K  N9 U
6.  本版为“整套”房屋交易类版块,房间类广告请勿在此发帖。' n" _* y, k7 }5 E6 c+ ?3 h

: i3 c# D* D6 F& Q$ f7.  所有房屋经纪不得将信息发布出以上3个版块,凡使用顶贴机/自动发帖软件的房屋经纪ID将被禁止,广告费余额不退还。6 p/ C  q9 R7 F" a
: }( _6 X# q- J* K) K- R- s
000952daomurfebbfj2aro.jpg 6 s/ E9 u6 I4 l# _0 O
9 v# h. E% m9 c

/ \9 X2 u! B' W% R0 L! U5 v3 _
- y0 D7 x3 I9 o7 S1 B* C# s3 j0 L6 O4 B) T

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" x4 @/ G6 i9 c: H; `+ \5 `; v$ y1 m$ f) O: p$ [+ M

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 楼主| 更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
《资费标准+联络方式+所需资料+交易流程》
( ?( E9 Z8 o5 E$ m4 [) B- b3 J
; f/ o2 y: s% A6 ?/ M) @& N9 l# Y$ O( e
高级房屋中介 ——————————————————————————

1 S& R. l' t+ y0 \  ?

( f% W" B* m5 u" @9 y9 {(原有一个置顶版块,现已增至3个,每小时可在每个版内发布3条房源信息)" E' @" d4 N7 f2 y- T

# a- E2 a, p- K2 N% X8 B4 w
3 X' A0 w+ g- O# |" Y' w3 D
QQ截图20140302233304.jpg
) B; R2 d# I7 s- [  u! H

  p" z+ C  U" }0 E8 L
; n1 n- r! P; Z) [+ I
资费标准      ——————————————————————————9 J% q; g' t4 ?9 [, c5 K9 `
2 o$ @5 s( P! o6 k8 p
每月180,3个月480, 每小时,每个版块,限制发帖3帖
* G# m. k9 Y* l! G; O! C1 C# U
( P# o' T! s, a0 ~( _. a广告业务:           请联络负责人【仅限周一至周五14:00 - 22:00,其他时间恕不接听】
) ], J: U2 H8 h; S' j- d$ N
1 [4 R& `, I3 W$ c; p联络方式:           QQ:760737265(推荐,请注明广告业务) ,HP:65   Email:jianping@sgchinese.com
) r1 J; C3 Z0 t% A6 c1 S6 [- x
7 a; a6 R& u, J% I3 nPOSB Saving(储蓄)账户:   104-47115-3   Liu Jianping
/ M2 y5 i2 ~! V) A/ p4 H6 ^" f
8 |; G: Y2 @/ \  u/ w添加微信 sgcn_adv
; L. W) G# v/ p+ ^9 J/ l2 c# ^
微信图片_gg200.jpg
, i4 k% o# g* u& M& [! {% E( D7 W4 z2 f7 H) G6 l
联络方式网站右下角可查,老客户转账后只需手机短信/SMS 说明转账金额,用户名和要置顶的帖子标题即可。& {/ V/ ?6 V) k$ t: N1 X

- T7 G+ o& {: |4 |5 x; ?$ o
" F+ f/ \8 @3 ^$ U# ]5 `  O
交易流程      ——————————————————————————
2 {/ j9 z( m, |  [: C( Y
6 O, \1 ~* i; X; h4 L1. 请通读本帖,以了解高级房屋中介账户如何使用才能发挥最大效果。
5 y2 l  H. {# E  I7 h! t% ?
. S5 r& F! C7 e7 E2. 请与我站广告负责人联络,以确认其他细节。0 g6 z! B; E. b  d4 s
1 M% l$ ]' ^% a3 U
3. 转账给我们的指定账户,并简讯通知转账金额,您在本站的用户名,待开通用户权限后,请发置顶帖。! |7 b+ W1 ^8 {9 \: K
   置顶帖可根据您的主要业务,发布至3个房产类版块内。# Y5 m+ {0 a, C& R/ P, v% R# M

+ M% p+ n2 j: b( e4. 帖子置顶后,请扫描名片,并发至 jianping@sgchinese.com 注意同时标注您在我站的用户名。5 \; P& a& m' J

/ y  C, Y3 n; F$ N( ~( v# k
; p5 H0 Y; Z* Z. t欢迎关注我站微信公众平台 bbssgcncom: K3 o& S# v" X' g  c- h

/ k# L  k! G  i2 A 微信页尾1_副本_副本.jpg
: M$ X) g8 B# p. U' r+ E4 a2 |1 r$ o: P2 X5 w: b

, y3 ~# Z2 a& `: B  s+ ?4 O: t+ e8 G
富途证券
 楼主| 更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
《房屋经纪版面Q & A》
4 I( l% E( [& G! \  a+ a/ X3 B" h: r- V. w6 {) m
1.Q:   为何转账后,一定要发手机短信通知确认?
' m2 E3 a# s  Z- a- [% {0 j6 e6 {  D- K+ Z% N; p$ e  }3 \
1.A: 在您转账的时刻我未必会在电脑前,所以仅凭电话通知用户名或转账金额无法明确记住详细信息,所以请SMS通知.  z  U" @) G2 o4 l6 m. Q" w
  s* d3 b& I$ W( o4 y
2.问: 如何使自己的置顶帖更靠前?
) s& H' r, r. A7 \
+ [+ d5 `& w( j8 c: f% J2.答: 只需要将您“最新”发的帖子设置置顶,即可将您的置顶帖在最前列显示。
  i2 w  ?. v0 f  |, @% T! C% o+ g          需要注意,我们的网站的策略是,每个月,在您转账的时候,可以帮各位更换一次,有些人不理解为什么如果我一直                   在帮大家设置更换帖子,别的事情就不用做了。
/ n9 f1 w# M* k, H. Q          狮城网很多的策略和规则,都是根据长时间的使用经来决定的,也许某一个方面您并不理解原因,那只能代表您暂时- m5 [* p, W3 L/ D
          还没有想到,我们追求的公平公正,每一位广告客都能有最大的效益,维持稳定关系,从而达到双赢的目的。
' D- `8 u! ]0 t) v  I! f2 [& E$ W9 S3 t
3.问:为什么狮城与iproperty等本地房产网站费用差距较大??! L% ?, {, \( W2 F( }2 \- [
! P% w, q' |$ M7 p1 g' O
3.答:3.1  这类网站的房产经纪数目是我们的几十倍.3 ^8 ]& P. ?7 u7 B# A0 P
         3.2  这类网站的用户搜索中,各位信息的被利用几率远低于我站.
0 z7 Z& a: M; J: J0 f         3.3  事实效果证明,每一个房屋经纪朋友都是聪明的商人,不会为了无价值的项目投资。
1 z& p- A8 _& h1 K9 ^* l0 W         3.4  隔行如隔山,再便宜的没有效果也不能用:部分新的中文网站,伪造用户数据,采集我站帖子,以低廉的价格吸引商家,这可谓是骗局。
' N% s9 G+ G5 j' O7 N               使用公共的网站流量,点击量排名,PR值统计等工具/网站,与狮城网进行对比,真相立现
0 e' X. d! `0 Y6 _- E7 \# M* }
  x5 C) j& W" x- O( \' k         推荐流量监测网站(英文):  http://www.alexa.com         国内网站(站长之家):http://tool.chinaz.com/
% Q; V  o+ i5 @0 N ; r; {& g$ g  u, S% X' k* M
          002251gne5uug5vz5kannv.jpg
2 @. j  ^" H6 t! T/ @9 X* [9 n( O4 X. z

/ B* K  J7 |) ~, A7 E" K8 C( V, T9 ^7 w! [" Y- Y0 V4 o3 X

5 r6 m+ Y% |  C/ X/ c" R7 Z3 Z. y7 }3 S5 T: T
- d2 ?6 Y/ h3 d/ Q& ~- `9 L

' n) [1 n2 X: r9 D4 v+ `- b+ ?0 }7 C
2 A1 s4 p6 Q; b
2 b; m: {. ^1 x8 U# b7 ^2 a( s
3 ]1 @" s/ o: U7 p
“新加坡政策”公众号简介
 楼主| 更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
《房屋经纪账户使用方法+用户权限》
" [) k' n& B( z

5 O) ?. t6 l, t9 @: K版块置顶 ———————————————————————————————
2 }% H3 {  t0 I0 I8 F4 U; q: z3 f3 m1 n0 v0 l' d. W3 I8 f
目前,房屋经纪可发布帖子的版块有 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块
% z: U$ S- P$ n/ w
( ?, l: L; v1 `6 U8 g/ W这个置顶应为对您个人或公司的业务范围介绍,可信度解析,优势和专长项目等综合内容.& U8 k" `1 A! ?* B/ ~& ]5 B6 d

# o1 O0 B* m* j( n2 e" _, V- A/ z包括可覆盖以上三个版块的置顶帖,以及每个版块每小时3条帖子。置顶帖如下图:
0 i" s" ~" }) r2 t% d* ?
, R' B* ~1 c! z0 N QQ截图20140303002426.jpg
! ~7 W5 L4 o4 _2 O9 D. w
0 T. n- d5 X8 o

: L7 Z! K  A, h/ B# t3 @/ z
" P5 o$ S; z0 ^8 }4 `% r5 }. H综合展示页面 房产与家政  https://www.sgcn.com/house 使用方法 ———————/ Q9 y/ F9 ~/ s! b6 R0 X

  X! p& H2 }/ L7 f* ]! s* N! ^1 U3 M$ t$ i# W* c# ?1 [- g& \
1. 用户将由主导航栏进入该页面,如下图:, a: f2 U5 o! ?( ^7 ~
) `2 M! G0 O7 D3 T0 t; _

  l0 e" S$ w& G9 l% \# k0 r3 V QQ截图20140302234716.jpg 6 \- ^' |1 L  z  Y4 k8 H& L
3 k0 X$ ?; {) M7 j

  i# h* w! Q* j______________________________________________________________________________________3 r* W. u/ n  i
+ w7 ~0 {. u) K: j( S3 o# v

% j) T3 O/ c9 f& R2. 此页面可以展示,放大和保存您的名片;以及浏览您的所有发帖." r+ U! H  k1 g) Y! b6 f

& B  Y9 H; L2 |- A5 P( K

; E% K' _% ]) t+ r7 \ 233639kcqy5i4muuupt7c3.jpg
0 H: T* M+ s  T5 K* X: C
. b6 _6 k$ }6 R- a! f
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______________________________________________________________________________________0 y( @+ s) p; M# X5 N, g. K
5 A0 D: n5 u3 z8 m: }
& S% B7 x9 l8 d( i
3. 由于在房产页面中,用户可以查看您的所有发帖。所以我个人建议不要每个小时复制: `' V1 q% t; r& `& U
    5篇同样的帖子发布,推荐将每一个房产图文并茂的展示出来.    如图
- x: g( y; P! }3 b0 x( [- [5 F3 K4 V+ Z
234821sysyep5dqy1ppfep.jpg 9 k- y* G( r" E- h
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1 Q8 N( Y3 T" |; h& P& G 234809azc68jsvsd88nnec.jpg
; ?, c3 `( R  a. e4 `8 a, V4 d
6 c$ V( b* w1 r$ K______________________________________________________________________________________
" h" u9 u9 }" d' G! _5 E
狮城网推荐
 楼主| 更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
【老用户如何选择置顶版块】4 j: ^2 W) ?+ B7 C) M

. z- b7 m; k; Q2 l3 Q1 \3 X1. 论坛为大家免费新增了2个版块,分别是房屋买卖与商业地产& e/ b, {* X/ J, e  u' Y
: a& d7 g- j4 O) y+ G2 s( x* a
2. 现在各位的置顶帖都可以覆盖3个版块,但目前使用的是更易用户搜索的分类信息系统。置顶帖如何选择?$ p. \) v2 f4 g/ R
- P+ `. v# _8 Z) J5 v$ P' K8 _
3. 请按照各位的主要业务内容,在相关版块发帖,并通知我更换置顶帖即可。, U+ p' m/ f) i( O
* O1 [; [) _8 a/ w4 B# [
4. 需要特别注意的是,您的置顶帖发布在哪个版块,则在该版块的分类信息搜索中可显示,其他版块无法搜索,仅可以作为置顶帖显示。" A0 P3 W- g$ x

7 f; @% J! a: [. y, m
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整套出租_副本.jpg , _) m0 s/ L5 j* L3 \
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商业地产_副本.jpg & y7 V9 r% Z$ E

: i# ~5 l' i: r- Y1 C& W" B 房屋买卖_副本.jpg
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. [% \6 \7 Z0 u2 b3 R9 R$ y
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1 [4 A$ F3 d' u- u2 {
新加坡半永久培训课程
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
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1 C+ Y% R, R, j& o6 d9 r2 U8 U了解学习$ ?6 ]& z3 I5 q; N
来了就不陌生了
狮城论坛官方微信等众多平台
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
我想问屋主发帖,为什么顶贴,帖子也不会到前面去?
新加坡翻译公证
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
中介费如果合约签了一年的付了一年中介费,中途住了一两个月搬走的话,中介费会按比例退回嘛?
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
如果要在其它的板块置顶收费如何?谢谢
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层
jeslynyu 发表于 25-5-2015 13:14# D% H4 Q( \; g/ U3 K- ~) S6 e$ s
去婚姻注册局登记结婚,结婚证的有效期是一辈子。 假如结过婚之后双方意见不和要闹离婚,那已经付过的结 ...
, S4 b9 |1 z% K: o4 K& N; t6 p; g' d
回答太给力' |! D/ k. `  Z/ z+ x! ~9 X, F

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