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《房产经纪-收费标准+使用方法+本版公告》๑۩۞۩๑

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发表于 2-3-2014 23:43:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

6 ?2 H' k' `% S9 h. e+ u6 F  j  \( a, r
/ e: a- p4 W) z0 K3 d8 H
English edition press to download : For sgchinese property agency.pdf (682.65 KB, 下载次数: 20766) 3 A* ^) z3 {5 }% X! W3 M
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* ^0 g" ?1 N: E8 Y0 ^' a$ Q; G- s7 I) A6 P' Q$ ]0 `: a/ ^. B

7 G8 y, Z) }5 n+ b- b& s2 y+ l- p% W: Y% W; k9 f) o- L9 o; W0 L" n' ]
此规则适用于狮城网旗下包括 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 等同类型版块。' R( `% R. }0 |& Q! \( S( w- e
$ ^. I6 @) T/ a2 c
发帖前请认真阅读,如不遵守此管理公告,您的ID/帖子可能被禁止。
$ u4 K* O+ t3 ^: N( C* F
/ F: T& \) y7 m" u- ?9 O4 X8 @
0.  请注意,上述 3 个版块,目前为每个小时每个版块发 3 个主题帖,版块不能“顶贴”。
3 Q' m" w) O* O& M: ?' p3 O

" ?: l, z+ C! w, x" B* R1.  房屋经纪/中介为必须收费的项目,未经本站允许的房屋经纪发布信息将会在无通知的情况下被禁止ID登陆。4 {8 E0 `% P6 S7 o8 C
   (资费标准,联络方式和用户权限等细节请参考目录《收费标准与用户权限》)
- i- d( o+ @" D' u% w
) _2 k7 W" t, m. [3 a2 z2.  仅限本站房屋经纪使用,其他未付费房屋经纪即便没有中介费的房源也不可发布。
% g9 `* K. l- G2 c

& @  u7 b8 {" {: N  j6 ~9 E5 @3.  房屋经纪的id权限必须收费,一旦决定不再续费id将不可继续使用。
3 L/ Z$ {: ^- p
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4.  普通用户发帖必须通过审核,屋主转让/出租房屋,必须在信息标题内标注“无中介费”等字样主题才会批准刊登。
# q" K6 B0 A' k# z4 J3 e; F4 e  F% `
5.  所有主题中标注“无中介费”但实际有中介费的帖子发布者,用户可举报,经查实ID将被禁止。4 o4 h. {" G) X( P& ?1 \+ M, ?$ o
! H, Y: w5 R& O7 }2 h
6.  本版为“整套”房屋交易类版块,房间类广告请勿在此发帖。
9 Y% T5 S$ B7 a+ i
( K* C8 Y9 w3 c. F7.  所有房屋经纪不得将信息发布出以上3个版块,凡使用顶贴机/自动发帖软件的房屋经纪ID将被禁止,广告费余额不退还。* W. v# w4 H# j
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( B& p; L$ Q4 z; q7 F7 J" T+ W( j% ?* W! {7 e
 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:07 | 显示全部楼层
《资费标准+联络方式+所需资料+交易流程》
! k# Q. n8 B3 i. r; \9 P$ F' T; y. i; c
4 o/ a( A/ d* A& B
高级房屋中介 ——————————————————————————

1 E9 G$ N5 l9 n
0 x$ u$ z' }9 j- k* e/ D9 k4 Q
(原有一个置顶版块,现已增至3个,每小时可在每个版内发布3条房源信息)
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9 P( S: q( L3 E4 \% q# g0 Z  O' P
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资费标准      ——————————————————————————! W' O, U4 S4 x0 u4 u# G# P
* |; p  v- @, x+ k% X( a
每月180,3个月480, 每小时,每个版块,限制发帖3帖, K4 f; P5 Q  N* u& N, {
  f0 S) w( e  L$ r* r4 ^
广告业务:           请联络负责人【仅限周一至周五14:00 - 22:00,其他时间恕不接听】0 J/ G& A; S* X8 M4 q

  N$ n  F5 c3 e7 @: K6 J联络方式:           QQ:760737265(推荐,请注明广告业务) ,HP:65   Email:jianping@sgchinese.com
- @( y  d5 j8 F; g
' @. T* d+ L; B! g- ~POSB Saving(储蓄)账户:   104-47115-3   Liu Jianping
9 _) q9 ]4 }8 `) I3 m8 A) X1 y& V: c3 o, G
添加微信 sgcn_adv

: w( K0 R1 y; r' T% `* p* b 微信图片_gg200.jpg
% J5 Y/ P1 H& j$ V8 l
3 m- h! U; }$ B  |4 \) v& v0 ]+ k联络方式网站右下角可查,老客户转账后只需手机短信/SMS 说明转账金额,用户名和要置顶的帖子标题即可。
3 W! Q/ r( e( u1 d% I( u
4 G# b$ K' l% O' W( Y
' s/ P- x2 ?* P. r, w
交易流程      ——————————————————————————7 E4 @  e  u9 `" L- v' ^  }" W
: _: h7 x. Z; Q- Y4 _6 Z+ M
1. 请通读本帖,以了解高级房屋中介账户如何使用才能发挥最大效果。) V- W6 |& @% u+ m# P# n

4 Q8 g. i7 L0 R5 y0 h2. 请与我站广告负责人联络,以确认其他细节。5 ^% ^6 d* e- S4 @, N
+ l- s2 B5 n( y% w( t+ c
3. 转账给我们的指定账户,并简讯通知转账金额,您在本站的用户名,待开通用户权限后,请发置顶帖。
& l8 K! H, M. p   置顶帖可根据您的主要业务,发布至3个房产类版块内。8 V, F9 h) G$ z3 @4 W

9 J5 V) h" N' a. C5 f3 y# N4. 帖子置顶后,请扫描名片,并发至 jianping@sgchinese.com 注意同时标注您在我站的用户名。) o1 c1 e0 m# ~6 P) x5 Z* i% c
; q$ `2 u  d# ^. E) P

7 a) l  b" r/ s. b5 Z欢迎关注我站微信公众平台 bbssgcncom0 K3 D9 [  p; b6 p0 M

+ M$ F  A2 ], i; w 微信页尾1_副本_副本.jpg ' T) v: l$ \! x: h5 E' Z

: n+ N( O  q5 D/ v8 V  @& L8 y% ]- i
富途证券
 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:14 | 显示全部楼层
《房屋经纪版面Q & A》
+ ^) B: u7 l+ W. f: @0 W/ s9 ?
7 K( c& g6 ?( ^: a6 {& B: I0 m, H1.Q:   为何转账后,一定要发手机短信通知确认?
% R& ?  Q- \6 F2 x: u
/ b8 `  L% \8 S1.A: 在您转账的时刻我未必会在电脑前,所以仅凭电话通知用户名或转账金额无法明确记住详细信息,所以请SMS通知.* A6 S& A4 ^. E5 x% _: J
$ c1 }& B- O0 g/ \9 I
2.问: 如何使自己的置顶帖更靠前?
" _% r) Y4 G1 b* a' G2 q6 F8 J: p# \- W# K& j! A( g4 F2 d2 a$ x
2.答: 只需要将您“最新”发的帖子设置置顶,即可将您的置顶帖在最前列显示。
, w3 s6 L, f8 d! p$ W          需要注意,我们的网站的策略是,每个月,在您转账的时候,可以帮各位更换一次,有些人不理解为什么如果我一直                   在帮大家设置更换帖子,别的事情就不用做了。
3 q2 X$ h/ c5 @$ |1 F! [          狮城网很多的策略和规则,都是根据长时间的使用经来决定的,也许某一个方面您并不理解原因,那只能代表您暂时  r% R. B: J$ Z) i* F2 ]6 d) t2 v8 r
          还没有想到,我们追求的公平公正,每一位广告客都能有最大的效益,维持稳定关系,从而达到双赢的目的。
* n) J& x2 _2 g# d& M4 i/ k9 R7 q" o+ J& F1 y8 A+ g0 W
3.问:为什么狮城与iproperty等本地房产网站费用差距较大??
* w- g  c2 ^# C* a# A! g
6 K; H% B  v7 K7 W+ b( A, j- t8 X3.答:3.1  这类网站的房产经纪数目是我们的几十倍.
  z# ~5 z( e; h  c         3.2  这类网站的用户搜索中,各位信息的被利用几率远低于我站.
# a1 Y* m3 c' Z- r) v7 [         3.3  事实效果证明,每一个房屋经纪朋友都是聪明的商人,不会为了无价值的项目投资。& d' c3 q( y. q! D1 ]. G4 p1 ~! K
         3.4  隔行如隔山,再便宜的没有效果也不能用:部分新的中文网站,伪造用户数据,采集我站帖子,以低廉的价格吸引商家,这可谓是骗局。
+ O5 ~5 X/ N' u% {6 W4 o9 x               使用公共的网站流量,点击量排名,PR值统计等工具/网站,与狮城网进行对比,真相立现/ X3 M: v" m  x" i1 Q# a
& m; |: [0 _$ c  N% j
         推荐流量监测网站(英文):  http://www.alexa.com         国内网站(站长之家):http://tool.chinaz.com/& p; v9 d9 }( c' M; g4 a# b
  ]/ r4 h7 k; w. s: b. ]1 k
          002251gne5uug5vz5kannv.jpg
0 w0 M* A& W. n, Q5 A) M8 C; t0 B9 X0 P+ e2 {6 f, X3 I) Z

$ Q! V5 R' l- i+ Y2 l" }
$ r2 Q, w3 v2 o6 ?, `  R: F

% y- f* G0 l' e7 P
( ?- u5 Z* ]; i# X. F7 n4 w2 A; x2 A& F. o9 V' C( o7 x

( U" K* k5 H8 \. Z- A& T% K" O- N" B: J' U2 A$ D8 Y

0 [, J3 c+ b7 j8 _% U3 k/ Z) [# {$ D  h# N

$ \3 W8 W0 h7 Q+ ]8 L- ~" T
“新加坡政策”公众号简介
 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:36 | 显示全部楼层
《房屋经纪账户使用方法+用户权限》4 K% L" Q. G3 o5 `) }

! _7 P' O4 F3 A- ^& H版块置顶 ———————————————————————————————% }" J! j  J/ g$ e. }; x3 n+ B

, k; ^3 e: f. z; |目前,房屋经纪可发布帖子的版块有 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 ' s+ Q2 Y% ~8 [

' r2 e7 _+ b+ j% G7 U6 g- Y$ n这个置顶应为对您个人或公司的业务范围介绍,可信度解析,优势和专长项目等综合内容.9 h4 k/ @+ n  j; C5 }; z
7 P; F' h' u6 _* A' Z
包括可覆盖以上三个版块的置顶帖,以及每个版块每小时3条帖子。置顶帖如下图:# Q7 j' z, ?- ]6 r& k# X% V

2 r8 ^! }9 }+ V' A4 x8 F/ B* u. L QQ截图20140303002426.jpg + f! l/ @$ P; M( Q' A
+ O' }% ]9 \) O* |. y% Y

$ M' V1 v  |. e( t9 d% G. n) z
综合展示页面 房产与家政  https://www.sgcn.com/house 使用方法 ———————
$ ^, C5 @4 R0 C- G- @) Y& C
$ N; W1 p% ?3 s9 V' B' ?$ N. v7 Y9 M+ x5 Y3 x0 o5 ^9 b0 m
1. 用户将由主导航栏进入该页面,如下图:
) {( s$ U8 b  H) N
+ B- q7 I- F9 b2 l6 \& O" o7 d

# A$ h7 f7 d: K QQ截图20140302234716.jpg 0 j3 E  Y( i+ b8 S+ u2 a
5 p9 j% w( O( u' M, v

- B1 R( n9 u, H' a+ y______________________________________________________________________________________
( l5 Z( D- q' n7 M# r
0 r) h9 A" G% _' _8 O! x# T

5 r/ n+ x( v* d" h2. 此页面可以展示,放大和保存您的名片;以及浏览您的所有发帖.
4 M0 q0 }: [8 u) q+ V5 B  N
+ L3 f1 v, D+ X$ [

9 ~. }# P" w3 q* } 233639kcqy5i4muuupt7c3.jpg
) v9 V: t0 y+ D  b

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______________________________________________________________________________________$ O  e- c$ n* z6 o0 `
4 @, A/ R8 }  U7 t

9 @+ v. d5 h% v3 I3. 由于在房产页面中,用户可以查看您的所有发帖。所以我个人建议不要每个小时复制
2 w) E5 @: T' ~5 K+ F    5篇同样的帖子发布,推荐将每一个房产图文并茂的展示出来.    如图
" v+ U' O3 |! S  @1 \8 Z  k' G' \0 ^/ Y& ^; z, j0 E# _" A4 m$ {/ w! m) H
234821sysyep5dqy1ppfep.jpg   G+ M# u' I1 k$ Z8 v
( X: Z% |" F" p+ s/ ~

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- W  N4 R! G' V  X% [( W; o9 H( Q$ D; |
______________________________________________________________________________________: P; e. `6 G+ i# E+ O: c2 z
狮城网推荐
 楼主| 发表于 3-3-2014 00:11:45 | 显示全部楼层
【老用户如何选择置顶版块】3 ]9 j9 ?9 s! `- P# ~" K7 F

+ O  P1 J  U. n1 `8 p) s. m1. 论坛为大家免费新增了2个版块,分别是房屋买卖与商业地产6 w: E. |8 m: g4 @, a1 Y3 ?& @
6 N- b8 ?; k& T8 O/ Z
2. 现在各位的置顶帖都可以覆盖3个版块,但目前使用的是更易用户搜索的分类信息系统。置顶帖如何选择?
- ?, x1 c) N6 e9 a
0 x$ k) H  \/ K1 L0 t# P3 l3. 请按照各位的主要业务内容,在相关版块发帖,并通知我更换置顶帖即可。
% M' x7 p3 t8 i# B
: G$ Z& {7 S$ M/ `2 S4. 需要特别注意的是,您的置顶帖发布在哪个版块,则在该版块的分类信息搜索中可显示,其他版块无法搜索,仅可以作为置顶帖显示。
+ @2 q$ l3 b; }& U; z9 q" ~! m. [0 N! j0 Q  z3 D
' G! g  o- K1 z  h+ J+ Z) }
整套出租_副本.jpg . ?  h: ~* F5 B4 Y- {
0 c' t$ m! h$ j6 d
商业地产_副本.jpg
7 n0 \" e) E6 M3 G- S6 i

& ~, m4 I! G, X6 u7 \ 房屋买卖_副本.jpg
( F  y9 Q9 c$ j* g$ {) B
* f) g& `7 U) j) A
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! O6 s0 C# q# C
4 V1 ~7 L6 I/ A! O% A+ i

, U5 l! H2 V& I  z
新加坡半永久培训课程
发表于 19-10-2014 01:36:45 | 显示全部楼层
:time:* N; N* Z9 g5 w2 M+ R  e7 b* _
了解学习4 d0 p$ G; v& ^2 w
来了就不陌生了
狮城论坛官方微信等众多平台
发表于 1-12-2014 14:19:32 | 显示全部楼层
我想问屋主发帖,为什么顶贴,帖子也不会到前面去?
新加坡翻译公证
发表于 1-2-2015 10:49:56 | 显示全部楼层
中介费如果合约签了一年的付了一年中介费,中途住了一两个月搬走的话,中介费会按比例退回嘛?
发表于 28-2-2015 16:08:35 | 显示全部楼层
如果要在其它的板块置顶收费如何?谢谢
发表于 3-9-2015 21:36:26 | 显示全部楼层
jeslynyu 发表于 25-5-2015 13:148 i% w* C: L7 V" a' J) N; Y, J
去婚姻注册局登记结婚,结婚证的有效期是一辈子。 假如结过婚之后双方意见不和要闹离婚,那已经付过的结 ...

# h% O0 c- L8 O回答太给力
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