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《房产经纪-收费标准+使用方法+本版公告》๑۩۞۩๑

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9 f1 q' L. R% a( I, SEnglish edition press to download : For sgchinese property agency.pdf (682.65 KB, 下载次数: 21867)
$ a* k. Q: W2 c☞ 点此下载 狮城论坛 APP (推荐)
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2 s3 [% i2 g, t2 P
/ c* p4 m& N+ D5 n. x& ~0 s0 `此规则适用于狮城网旗下包括 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 等同类型版块。
: K1 q0 N& A% B; j8 i# Z( F0 }: M2 T6 F, I  o/ L
发帖前请认真阅读,如不遵守此管理公告,您的ID/帖子可能被禁止。$ S% k+ @  G( ]( ]

2 p  P  `% @' ~) V9 v0.  请注意,上述 3 个版块,目前为每个小时每个版块发 3 个主题帖,版块不能“顶贴”。
5 W7 `! m! ~% P, |( \+ ?
& o  \) P& Z0 w- ?. n6 H+ g5 v/ p
1.  房屋经纪/中介为必须收费的项目,未经本站允许的房屋经纪发布信息将会在无通知的情况下被禁止ID登陆。
# Q2 E4 u* l4 x# _( H% a   (资费标准,联络方式和用户权限等细节请参考目录《收费标准与用户权限》)8 o. B; _. Q) ?4 }, W9 Z0 u
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2.  仅限本站房屋经纪使用,其他未付费房屋经纪即便没有中介费的房源也不可发布。
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3 X9 M; L. z+ M+ B6 ~3.  房屋经纪的id权限必须收费,一旦决定不再续费id将不可继续使用。
  u7 K/ n6 \( b5 p- R) [

9 C, x5 ]9 M" \( A6 U6 W4.  普通用户发帖必须通过审核,屋主转让/出租房屋,必须在信息标题内标注“无中介费”等字样主题才会批准刊登。8 ], i: k( x/ n4 y! Q

1 t+ y' t1 E" I/ M. }% u/ Z5 P5.  所有主题中标注“无中介费”但实际有中介费的帖子发布者,用户可举报,经查实ID将被禁止。% Q9 K6 s% b( c5 V( N' }5 Y* b

% o' r* t" ^& x* b: @9 D6.  本版为“整套”房屋交易类版块,房间类广告请勿在此发帖。
. }: j4 W8 u! B$ k# O; s$ w' H9 P5 F8 j2 r8 V
7.  所有房屋经纪不得将信息发布出以上3个版块,凡使用顶贴机/自动发帖软件的房屋经纪ID将被禁止,广告费余额不退还。
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1 a8 |/ b& Z% C/ ~# G6 Z0 V 000952daomurfebbfj2aro.jpg % R+ H1 Q, ?) N  X7 d1 B% A9 F0 k

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 楼主| 更新时间 半年前 | 显示全部楼层
《资费标准+联络方式+所需资料+交易流程》) W' }8 a% b4 ~2 c# x; H

) t" E. `8 D) n1 m
3 [9 Y3 N4 E, ?+ l高级房屋中介 ——————————————————————————
9 a! m, G" _- x/ i, E2 e
5 ^. N/ T2 z3 e5 |
(原有一个置顶版块,现已增至3个,每小时可在每个版内发布3条房源信息)  d; S& b) i3 l$ B5 X, G
  E1 \9 {2 `; i: J- f" {

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6 g% e8 {7 I% P( g  h$ X
资费标准      ——————————————————————————
2 q8 K* k+ F4 K8 S* U" a
2 G8 ~3 ^# i. ^每月180,3个月480, 每小时,每个版块,限制发帖3帖
8 O+ z( t7 z6 @2 C6 z. |# R# M. N/ l# I8 [( {" x! v3 s+ G- h
广告业务:           请联络负责人【仅限周一至周五14:00 - 22:00,其他时间恕不接听】
7 U* N6 W0 _7 D- V) D& |4 I- \! M9 z" z& W0 g; {( z+ U
联络方式:           QQ:760737265(推荐,请注明广告业务) ,HP:65   Email:jianping@sgchinese.com3 k( n4 T# m1 s

3 u4 M. l& ]' d8 |' aPOSB Saving(储蓄)账户:   104-47115-3   Liu Jianping  p9 @- `* w9 [! \0 f
4 z( u6 r1 \7 N: p& }9 |
添加微信 sgcn_adv
. I7 b' H$ ]9 H4 ~. q6 X
微信图片_gg200.jpg 8 ^7 H: a# h5 j$ Q" w5 t/ b

8 C" S* {8 [, k' h% j) b& q联络方式网站右下角可查,老客户转账后只需手机短信/SMS 说明转账金额,用户名和要置顶的帖子标题即可。
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2 v# z% e( X$ x) o交易流程      ——————————————————————————
7 \& e3 W5 S8 [5 m
2 o' [0 t1 s. @1. 请通读本帖,以了解高级房屋中介账户如何使用才能发挥最大效果。
5 I* ]' X% e# A' T+ K* K/ {" @1 Y5 n) k5 j1 M% ~/ e  q
2. 请与我站广告负责人联络,以确认其他细节。" Z$ r/ R0 S9 [* e4 l3 R% U: g

0 [& v4 W8 s# r2 r% |- {( j3. 转账给我们的指定账户,并简讯通知转账金额,您在本站的用户名,待开通用户权限后,请发置顶帖。/ g# H$ J) j6 f! V1 s1 N* D
   置顶帖可根据您的主要业务,发布至3个房产类版块内。
' j5 z7 t! v3 j2 s. N2 ]+ z2 T/ b* r% }2 {: E3 c/ G3 G" P
4. 帖子置顶后,请扫描名片,并发至 jianping@sgchinese.com 注意同时标注您在我站的用户名。4 ]6 k0 N; t# m) w( B3 w

; w. [2 [7 v6 B/ x
. c3 g3 n+ E! f8 `  F, V欢迎关注我站微信公众平台 bbssgcncom
# i% F, N6 \* J0 o4 G& X9 t6 w4 O' i) h) W5 k5 @1 }6 q# S
微信页尾1_副本_副本.jpg : ^  X! N0 _$ a0 d7 c6 s
) ]( j2 N2 G6 b' @
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富途证券
 楼主| 更新时间 半年前 | 显示全部楼层
《房屋经纪版面Q & A》8 k- J6 u& M! J3 V+ _6 c! J9 @$ b

2 I+ \$ ~6 l) U$ n) P+ B6 j1.Q:   为何转账后,一定要发手机短信通知确认?
' A* s) a9 `" i4 F6 M3 H  |) L- U! P' R4 i! m6 \
1.A: 在您转账的时刻我未必会在电脑前,所以仅凭电话通知用户名或转账金额无法明确记住详细信息,所以请SMS通知.
- K* B/ {' _9 g& P; l( u7 p

) u( `  o9 {3 F! h2.问: 如何使自己的置顶帖更靠前?2 O" Y  {4 u" j& J$ J

; G! @& W3 o5 P' p1 i* X2.答: 只需要将您“最新”发的帖子设置置顶,即可将您的置顶帖在最前列显示。3 S4 \7 i2 X8 j( n% Q4 F7 E5 q8 S
          需要注意,我们的网站的策略是,每个月,在您转账的时候,可以帮各位更换一次,有些人不理解为什么如果我一直                   在帮大家设置更换帖子,别的事情就不用做了。
* y4 T: c2 s2 e' \( t0 q7 P          狮城网很多的策略和规则,都是根据长时间的使用经来决定的,也许某一个方面您并不理解原因,那只能代表您暂时/ F& y, ]) |6 @
          还没有想到,我们追求的公平公正,每一位广告客都能有最大的效益,维持稳定关系,从而达到双赢的目的。
) n: d2 N/ B, h7 i& {- p
$ K- D- V, s7 m# D3.问:为什么狮城与iproperty等本地房产网站费用差距较大??9 `* K  _" u) S% r" ]  P  T
$ f, |" }& l5 W4 i
3.答:3.1  这类网站的房产经纪数目是我们的几十倍.6 l2 u. p! k! V  H! l8 M
         3.2  这类网站的用户搜索中,各位信息的被利用几率远低于我站.
' h* U+ ?3 b  l# @! g& B; t         3.3  事实效果证明,每一个房屋经纪朋友都是聪明的商人,不会为了无价值的项目投资。3 n8 O0 w" v7 u/ T. X" \1 r
         3.4  隔行如隔山,再便宜的没有效果也不能用:部分新的中文网站,伪造用户数据,采集我站帖子,以低廉的价格吸引商家,这可谓是骗局。. J' ?9 T$ n) ?1 G5 ]  z1 s
               使用公共的网站流量,点击量排名,PR值统计等工具/网站,与狮城网进行对比,真相立现3 e- Y, Q- C0 W6 b$ B: l

4 P/ A2 \$ U- A8 k, N& z5 y         推荐流量监测网站(英文):  http://www.alexa.com         国内网站(站长之家):http://tool.chinaz.com/
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          002251gne5uug5vz5kannv.jpg
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5 q) S7 g# D& d7 q, d* N/ J6 m4 w4 j& i) k0 ~7 B# C4 n# g) J

: Y7 c" L  Y. I, R
7 V0 d: l/ B8 m% v/ r( ^) _) y+ s9 I  z- w3 X4 O- W0 K. M6 I6 p
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* @: u4 c& N3 H: m
) e! X; j6 F. h" i
“新加坡政策”公众号简介
 楼主| 更新时间 半年前 | 显示全部楼层
《房屋经纪账户使用方法+用户权限》: ~; W! F  _% ]; x. ~; r
( Q3 V" \6 z( G4 v& g# @# x
版块置顶 ———————————————————————————————" b. R! R# P2 Q: s$ l* V

9 O9 h- Q7 K& S目前,房屋经纪可发布帖子的版块有 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 3 X! |, ~* _" s3 r, _. T* @

) j4 F0 k1 [- {7 y4 Q- d这个置顶应为对您个人或公司的业务范围介绍,可信度解析,优势和专长项目等综合内容.
# V  V4 L: I5 m- g# T! y9 J4 S
, m% U" V# X3 V2 T3 s$ t包括可覆盖以上三个版块的置顶帖,以及每个版块每小时3条帖子。置顶帖如下图:
* Y: j" o7 j. P+ z5 j$ [5 m- z
! r! N3 k6 }% f# n/ ^0 q( V, C QQ截图20140303002426.jpg
) d7 {+ i; h, Z7 ?- L2 h- B3 v

0 a/ V7 n( K: i! _0 A2 q( r
# Z. ?% l2 ^- [! \0 o$ T
  v: r, H3 _2 O2 h: ]& Z3 J: J' I综合展示页面 房产与家政  https://www.sgcn.com/house 使用方法 ———————- o6 B7 F& i9 k1 e0 {& |
5 a0 H. p+ v% |/ o
+ ?  W% V" r" E& y7 _' p! R
1. 用户将由主导航栏进入该页面,如下图:" ^$ P+ U& c( [. [* ?- P

/ m& V- x5 Z* [/ D2 u

0 k# ]7 L: Q  z: p! Q* g; S' b QQ截图20140302234716.jpg
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: N. |! l+ m5 u$ f
0 ?4 ~2 F, V0 H3 x9 i______________________________________________________________________________________
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2 P6 N9 ~6 i, r% o

& Y6 _* P: ^, G0 j2. 此页面可以展示,放大和保存您的名片;以及浏览您的所有发帖.
6 M* h: |- ]& K
  K. i" R$ R- Q+ x/ Z& T

! h! U0 Q0 U) q2 I+ V6 q 233639kcqy5i4muuupt7c3.jpg 1 S/ v9 d- W$ P1 Z8 \$ j6 u

9 I/ N8 O* t" n
0 F& u, W* N$ Q4 z* m+ o' }0 R$ s______________________________________________________________________________________" }- v$ j2 \! H1 ?+ M3 ]$ ~0 C# u
% g9 n3 I+ V6 z5 \1 P9 m% j
8 Y, r% q5 m0 ]0 v0 ?) _4 e* d$ }6 w
3. 由于在房产页面中,用户可以查看您的所有发帖。所以我个人建议不要每个小时复制
$ m) }% ]6 _& S    5篇同样的帖子发布,推荐将每一个房产图文并茂的展示出来.    如图
2 q+ \, x4 _- b! P9 \% _* y! ]# P# X) F% }+ ^3 k1 \
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7 x7 X* {+ }4 I3 j* g% ~4 v
$ ]8 [: S& u  {" F7 n______________________________________________________________________________________
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狮城网推荐
 楼主| 更新时间 半年前 | 显示全部楼层
【老用户如何选择置顶版块】
8 X2 |8 i: d# ]0 t
: }% L% O( z8 _* f1. 论坛为大家免费新增了2个版块,分别是房屋买卖与商业地产
' a% O( Q1 C7 t1 T2 {
: I: }0 J, a! M9 X+ M2. 现在各位的置顶帖都可以覆盖3个版块,但目前使用的是更易用户搜索的分类信息系统。置顶帖如何选择?
3 g( p8 Q9 V4 b1 l8 z0 B# n1 ~
% ^" F5 A2 Q8 _; v3. 请按照各位的主要业务内容,在相关版块发帖,并通知我更换置顶帖即可。
8 C1 B. B; b" ?: n! k: _# r: S6 L9 m6 f) K5 D8 N
4. 需要特别注意的是,您的置顶帖发布在哪个版块,则在该版块的分类信息搜索中可显示,其他版块无法搜索,仅可以作为置顶帖显示。4 V* d# f, s6 g( Q/ f
1 N2 {8 `" A0 q$ F
. K6 F; q( w2 O) `/ B0 R& q
整套出租_副本.jpg
' j3 `( E# E0 z" z# j. Q
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商业地产_副本.jpg % N/ R# Z, c4 r6 `4 Y
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新加坡半永久培训课程
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2 d! [  K# w7 \' p9 T% T$ g, v/ D: }了解学习
4 E$ j0 T+ F6 N/ K8 f0 n来了就不陌生了
狮城论坛官方微信等众多平台
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我想问屋主发帖,为什么顶贴,帖子也不会到前面去?
新加坡翻译公证
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中介费如果合约签了一年的付了一年中介费,中途住了一两个月搬走的话,中介费会按比例退回嘛?
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如果要在其它的板块置顶收费如何?谢谢
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jeslynyu 发表于 25-5-2015 13:14# H  r% a7 L  y; _8 x! d
去婚姻注册局登记结婚,结婚证的有效期是一辈子。 假如结过婚之后双方意见不和要闹离婚,那已经付过的结 ...

' j9 p$ `$ x6 ~/ L5 L, N* b$ M8 ~回答太给力
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