【房屋】最近新加坡楼市火爆，大家怎么看

boiboi

个人观点：
这次高潮之后楼市也许就万劫不复了。
真正的暴跌不远了~~
原因很简单，大资金都借这个时候出货，接手的都是等着捡便宜的散户。
大资金的离场，散户的大举进场一直以来都是黄昏的最后一道曙光。
靠散户称起一个牛市不可能的。
在加上无论大环境还是新加坡的小环境都还不具备这个条件。
经济还没有大的起色，很多公司开始第二波裁人。真正难熬的日子应该才刚刚开始。
也许今年第4季开始暴风雨就要来了。

以上只是个人意见，只为抛砖引玉~~~

记忆消失

希望房子跌。。。。 我好买个便宜点的小房子。。哈哈。。

gujunqing

同意。调整 不可避免。

xemee

租屋转售市场，年底有所调整是很有可能的。
2006，2007年来的EP差不多就拿到PR了，现在一窝蜂的买房
过段时间没有这些刚性需求，回落时可以预期的

私宅市场更是令人担心。见微知著，看看现在出得最快的都是小户型就明白了。
岌岌可危

gydlsgp

楼主,需要比较可靠的证据~~~~
新加坡的房子,觉得很有计划经济的味道~~~~,占市场大部分的HDB,有政府估价这只手在总控~~~~

老鼠爱小米

同意楼主的意见。

无论大环境还是新加坡的小环境都还不具备房市暴涨的这个条件。

SP不批，WP续签难，工厂裁员，公司压缩开支少请工人，这些是【人口减少】
PR今年批准得很少了，不少本科生都拒签了，这是【降低了买房的力量】。

房价，我会看跌的，我不会去跟着抢。

boiboi

7# gydlsgp

众所周知，HDB也大跌过，算是数据吧。
不过HDB再跌的话不会像当年那么严重了，毕竟建的房子没以前那么多了

boiboi

私宅看跌30%以上，HDB看跌20%。个人意见

gydlsgp

7# gydlsgp  

众所周知，HDB也大跌过，算是数据吧。
不过HDB再跌的话不会像当年那么严重了，毕竟建的房子没以前那么多了
boiboi 发表于 4-8-2009 09:30

那要看大环境的。
还有就是说跌的时候，到底是否是真正的跌了，很多都是在炒作，电视报纸说跌，但实际根本不是那么回事。
从近一到两个月来看，似乎有抬头迹象。

maurice

我后来又想了想，这个泡沫似乎也不至于象当初设想的那样严重，经济确实还在低迷，但工作不稳定很容易被裁员影响到的那些人，其实也不会去炒这些楼盘，或者说，抢购高价公寓的人多少有些底子，不会没了收入就立即崩溃。当然也有些赌徒心理的，越是没钱就越敢倾家荡产去炒个楼，想搏一下来脱贫致富，马宝山针对的就是这类人，楼市真正复苏还得等到经济复苏之后，你要是没能力在相对长的一段时间内供房子，就别去冒这个险。他的话还是比较温和的，警告谈不上，劝告或许比较恰当。