【贷款】买房银行最高贷款额是家庭收入的40%吗？谢谢

kaixin666 · 发表于 21-2-2010 11:26:32|来自：新加坡

想知道，银行买房最高可以贷款多少钱？谢谢。

Eukixi · 发表于 21-2-2010 17:54:29|来自：新加坡

一个大概的算法就是把你的月薪数目乘以100倍

good99 · 发表于 21-2-2010 22:22:34|来自：新加坡

想知道，银行买房最高可以贷款多少钱？谢谢。
kaixin666 发表于 21-2-2010 11:26

应该是每月还款额为月收入的40%
如果你年纪轻, 贷的年限长, 应该不是问题.

房屋买卖租 · 发表于 21-2-2010 23:28:26|来自：新加坡

政府需要确保你每月还了房贷还有生活费留下养家糊口。不能你有多少月薪全部还房贷去了。

房屋买卖租 · 发表于 21-2-2010 23:30:24|来自：新加坡

银行给的最高贷款额现在是房价的80%。指房屋的估价，不包括COV。COV不能贷款付，用现金。

sysg · 发表于 21-2-2010 23:57:19|来自：新加坡

应该是每月还款额为月收入的40%
如果你年纪轻, 贷的年限长, 应该不是问题. ...
good99 发表于 21-2-2010 22:22

同。

一般建议不要超过家庭收入的1/3

记忆消失 · 发表于 22-2-2010 09:16:00|来自：新加坡

一个大概的算法就是把你的月薪数目乘以100倍
[/url]

这个是在没有别的大额贷款的情况下。比方车贷什么的。。

wangshingo · 发表于 26-5-2010 01:13:55|来自：新加坡

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freehold · 发表于 28-5-2010 22:26:25|来自：新加坡

回复 8# 傻云

ＣＯＶ＝　cash over valuation
就是估价以上的那部分成交金额。

freehold · 发表于 28-5-2010 22:35:31|来自：新加坡

银行的最高贷款的算法是使用DSR：
Debt Servicing Ratio= Total Monthly Commitment/Monthly Income

不同的银行对DSR的要求不同

wangshingo wangshingo 当前离线积分 3514 IP卡狗仔卡	发表于 26-5-2010 01:13:55\|来自：新加坡 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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