买房经验分享 - 西部condo为主

无香

既然说到了武吉巴督，那就说说那一带看过的condo吧，印象比较深的是Bukit Gobak地铁站附近的两个：The Madeira和Guilin View

The Madeira



这个project的两房我错过了一间，之后等了N个月，硬是没有再出现（当然，我只要特定BLK的high floor &pool view），房源较少。

优点：离地铁站很近但又不吵（跟guilin view距离地铁站一样，但是比guilin view安静多了，去看看地图就会明白为什么）
         其中high floor&pool view，南北朝向，但厨房朝西（我喜欢厨房和储藏室东西向，能晒到太阳，杀菌）的房子感觉很好，有绝对无档很大片的greeny view（bukit batok hillside park和greenwood park），整个感觉心旷神怡。
         房子结构不错，四方端正，新，开发商给的装修正好跨过一个坎到达“新时代”（解释下个人定义的名词：“老时代”的装修特点是地板流行垂直排列，厨房厕所都是带点花纹的瓷砖；“新时代”特点是地板已经都平行排列，厨房厕所基本是纯色的简洁型，有烤箱）
        

缺点：地处新加坡的低洼地段，不止一个朋友说过风水不好。
         周边物价便宜，居住人群中马来人很多。
         没有大型的mall，有排食阁但以马来菜印度菜为主，不出condo的感觉还不错，周边逛逛感觉就不那么好了。

无香

Development Name:        Guilin View
Property Type:        Condominium
Developer:        City Developments Ltd
Tenure:        99-year Leasehold
Construction Year:        2000




个人不喜欢这个project，说说理由，仅供参考。

紧贴在MRT，比较吵，只有朝向泳池的特定的几个BLK好一点。而且那里正好MRT要钻个山洞，有朋友说这会更吵？
传说中的小桂林的风景其实有点阴嗖嗖的（个人感觉），说不上来的怪怪的，不觉得是美景。也是地处低洼，风水不是很好。

优点是离地铁站近，两房60万左右就能买到，project较新。

laakeside

回复 43# 无香

不错的帖子，继续

minimini

好贴, 顶!!

LZ看过 PARC OASIS 吗? 还有CLEMENTI 的 PARK WEST 和 REGENT PARK ?

多介绍一下HILLVIEW，　谢谢！　那边生活方便吗？　２０１５后会涨吗？

深水冒泡

Development Name:        Guilin View
Property Type:        Condominium
Developer:        City Developments Ltd
Tenure:        99 ...
无香 发表于 17-3-2010 23:52

有中介自己要买房，在阳台上看见这个景，在心里对自己说：
这个不就是一潭死水吗？

所以阿，什么眼神的都有。哈哈。

深水冒泡

好贴, 顶!!

LZ看过 PARC OASIS 吗? 还有CLEMENTI 的 PARK WEST 和 REGENT PARK ?

多介绍一下HILLVIEW，　 ...
minimini 发表于 18-3-2010 14:18

PARC OASIS 优点是：
里面很宽敞很休闲、风大、club看上去有气派。地点很好出租，老外很喜欢。
离地铁很近，周围有巴沙。

缺点是：
向着chinese garden的多半是有西晒+地铁吵的。
前段时间里面还闹白蚁，家里木质家具都要全换掉。
楼15年了，旧了，不值现在的高价。
周围无冷气超市，只有一间冷气的小餐馆，其他都是无冷气的小吃。

sysg

guilin view 其实蛮不错的。设计和做工还是蛮不错的。游泳池很赞。

不过小桂林一直不是啥原始风景区，只不过是一个矿坑积水了而已。

boiboi

好贴，顶啊。。。。想知道其他的分析

无香

好贴, 顶!!

LZ看过 PARC OASIS 吗? 还有CLEMENTI 的 PARK WEST 和 REGENT PARK ?

多介绍一下HILLVIEW，　 ...
minimini 发表于 18-3-2010 14:18

PARK WEST 99-year Leasehold，86年的房子。。。你知道房子过了一定年龄后银行贷不到款了吧？转售会困难，所以价格应该正在下降通道中。

regent park 与park west相比，离AYE远一点，离地铁站略近一点。98年的房子，可以接受。

总得来说，regent park 比park west更值得买。

parc oasis没看过，抱歉，请参考冒泡童鞋的发言。

无香

hillview目前的生活不是很方便，有车好一点。
那里有排吃的，酒吧居多，老外聚集地，物价偏高。有个超市，也是偏贵
学校不少，而且还不错，但多为宗教学校，为老外们开的。

地铁造好后会好一点，租金跟上去了，房价也会上。那里房子都是999或freehold，受中国买家喜欢。