请问现在买组屋，自己是公民，拿HDB的贷款配套划算吗？？

t5217 · 发表于 14-5-2010 06:10:35|来自：新加坡

本帖最后由 t5217 于 14-5-2010 12:09 编辑

请问现在买组屋，自己是公民，拿HDB的贷款配套换算吗？？还是银行的贷款配套划算？

dingdingwz · 发表于 14-5-2010 12:52:08|来自：新加坡

同问，顺便想知道可以不拿hdb的loan和津贴先吗？等下次再拿还可以拿到吗？

谦纭 · 发表于 14-5-2010 13:32:24|来自：新加坡

听中介说HDB的利率是2.68%左右，外边银行的一般都2%左右。
HDB贷款如果CPF足够就不用付CASH，银行贷款必须付5%CASH

good99 · 发表于 14-5-2010 18:22:24|来自：新加坡

听中介说HDB的利率是2.68%左右，外边银行的一般都2%左右。
HDB贷款如果CPF足够就不用付CASH，银行贷款必须 ...
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HDB的最低时2.6%，没办法再低了。
因此，在现在这种低利率市场条件下，用HDB的没有好处。只有当市场的利率是高于2.6%的时候，那才有好处

sosbb · 发表于 15-5-2010 02:08:01|来自：新加坡

HDB是固定的，商业贷款是浮动的。现在规定一人只可以向HDB借两次。

Great_life · 发表于 15-5-2010 17:09:14|来自：新加坡

按现在的情况来看，那外面的比较合算。
所以我建议你先拿外面的合算，等感觉外面的高了，你再switch to HDB loan.
现在的DBS的loan 好像不错，citibank 的也行。可以多问几家比较先。

trespasser · 发表于 15-5-2010 18:46:33|来自：新加坡

HDB的律师费很低吧,还可以提前还贷,外面的银行一签两三年,提前还贷或更改配套的话要赔钱

freehold · 发表于 15-5-2010 19:43:55|来自：新加坡

本帖最后由 freehold 于 15-5-2010 19:47 编辑

现在从利率上看是商业银行贷款划算了。以后如果加息，HDB才有优势。
具体要看市场走势，加息的面大，什么时候就不好说了。各国ZF印钱上瘾了。

有想要DBS贷款的可以联系我。

Josephjo · 发表于 16-5-2010 02:57:06|来自：新加坡

区别是HDB loan是利率固定，Bank loan利率是浮动的。
同一套房子如果take Bank loan,以后就不可以HDB loan( ...
房屋顾问发表于 15-5-2010 17:38

请问如果是新加坡公民，先拿了HDB loan，然后换去bank loan，那以后还可以再换回去hdb load吗？

谦纭 · 发表于 16-5-2010 03:26:54|来自：新加坡

据我所知，同一套房子如果是bank loan，就没有机会再换去HDB loan，只能换房子。