组屋转售价失衡　现在还适合进场买屋吗？

平凡又平凡 · 发表于 26-7-2010 16:11:49|来自：新加坡

《晚报》
组屋转售价再创新高，马宝山部长昨天罕见的形容组屋转售市场已“失去平衡”，如今还适合进场买屋吗？
　　
受访房地产经纪认为，急需者在没有选择的情况下还是可以进场，因为长期来说，屋价还会上涨。至于可以等的新婚夫妇或准备结婚的爱侣，应先考虑申请预购(BTO)组屋。
　　
博纳集团总裁伊斯迈说，从长远来看，组屋的转售价会继续攀高，由于现在溢价处于高水平，因此可选购离市区较远的转售组屋。
　　
至于永久居民和单身人士，如果认为转售组屋溢价太高，可考虑选购楼面较小的“迷你公寓”。
　　
国家部长马宝山昨天接受媒体访问时，针对建屋局上星期公布的最新转售市场数据，首次发表看法。他说，转售组屋的失衡情况，或许还需约一年才能稳定下来。
　　　
　　
最新数据显示，今年第二季组屋转售价指数进一步上升4.1%达161.3点，创下历来最高纪录；作为市场温度计的溢价中位数（median COV）也增至3万元，比首季的2万5000元高出20%。