请教：新房产政策对我算是什么？3年还是5年？

yangyanzi · 发表于 30-8-2010 16:21:06|来自：新加坡

本帖最后由 yangyanzi 于 30-8-2010 16:28 编辑

哇塞，我真的超级郁闷阿，怎么会这样，，，，
在兀兰看了一套组屋，其实我自已不满意的就是给了39K的溢价，，，，，
房子不是方方正正的，客厅是异性的，1997年的房子10层，走廊房，4房，99平，估价34万，39K的溢价，10分钟到MRT
总价是约38万
但是9月底要回国，就想在回国前搞定第一次面试，就看了２个星期的房子，然后就敲定了这间，已经给了5000了，，
第一次面试已经定了9。24号，HDB也已经发信来了~~~

那么
那么，，，，
我的房子是3年后可以卖，还是要等五年？？？？

我晕阿，，，我可没想要在新加坡呆5年以上阿，，

为什么我刚买就开始出政策降温阿，，，我可是买在高位阿！！！

wanyanyuxuan · 发表于 30-8-2010 16:29:26|来自：新加坡

本帖最后由 wanyanyuxuan 于 30-8-2010 16:45 编辑

5年以后才能卖.
从今天开始市面上能买卖的二手房都是2005年8月30日以前交易的房子(你的卖主当年是在2005年8月30日以前买的房子)

因为HDB已经接受了你们房产交易申请了, 你现在要反悔恐怕也不行了.......

wanyanyuxuan · 发表于 30-8-2010 16:31:33|来自：新加坡

不知道现在这个新政一出, 很多象楼主这样的情况,会不会产生很多违约交易, 律师有的忙了

yishun2009 · 发表于 30-8-2010 16:34:50|来自：新加坡

回复 2# wanyanyuxuan

恐怕是“以前”吧，否则不合逻辑。

zch111 · 发表于 30-8-2010 16:36:41|来自：新加坡

本帖最后由 zch111 于 12-12-2010 15:56 编辑

对,我也是没打算在这里打持久战的.
我和老公在宏茂桥只看了一间屋子,就下了订金.大牌513,六楼,电梯层.1986年的房子。之前在义顺也是只看了一间就定下了.后来因为种种原因,放弃了.
宏茂桥的这间3房估价285千.溢价3万3.
8月26号去建屋局第一次见长官.10月份拿钥匙.
满心欢喜的准备迎接人生中的海外新家，可是今早一个条例出台，说什么〉〉？？？/
太可恶了，以后转手出售的话,要先在里面住满5年.把我的计划全打乱了......

goldenstar · 发表于 30-8-2010 16:41:03|来自：新加坡

The revised changes are summarised in Table 1, and will apply to resale transactions where applications are received by HDB from 30 Aug 2010 onwards.

个人认为，第一条resale，应该对所有组屋执行... 因为卖房时，属于一个新resale transaction...

其他条例应该只影响今天之后申请购物者.......