买二手公寓都有哪些费用呢？

章鱼大仙 · 发表于 1-9-2010 23:21:51|来自：

请问如果买二手的公寓，除了房款外，还需要付哪些费用呢？中介？律师？一般都是什么比列呢？

无缘走近u · 发表于 1-9-2010 23:45:10|来自：

买公寓买方一般情况是不需要付中介费的

老恭 · 发表于 2-9-2010 11:59:40|来自：

stamp duty

mydreamhome · 发表于 2-9-2010 12:48:49|来自：

买二手公寓，60万以下，一般买家是不需要付中介费，律师费由贷款的银行补贴，视贷款额度，一般也不需要支付或只是几百块。需要支付的是印花税，房款x3%-4500. 60万以下的视同组屋，买家要付1%或商量。

平凡又平凡 · 发表于 2-9-2010 13:22:53|来自：

买二手公寓，60万以下，一般买家是不需要付中介费，律师费由贷款的银行补贴，视贷款额度，一般也不需要支付 ...
mydreamhome 发表于 2-9-2010 12:48

上述数据有错误。
发生的费用
1，印花税
成交价X3%-5400
2，律师费
2000~3000左右。银行一般津贴4%~100%
3，公寓成交后的门牌税
一般把当年的交清
4，公寓成交后的物业费，
一般按季度缴纳
5，没有中介费
但是，如果你为了感谢而答应给中介的费用，那是个别情况。

公寓成交过程也非常简单
1，otp，一般交成交价的1%
2，去律师楼，交9%，一般一个星期左右
3，7个星期左右，交成交价的10%。
4，8个星期，拿钥匙。

老恭 · 发表于 2-9-2010 16:39:01|来自：

上述数据有错误。
发生的费用
1，印花税
成交价X3%-5400
2，律师费
2000~3000左右。银行一般津贴4%~100% ...
平凡又平凡发表于 2-9-2010 13:22

好像到拿钥匙是大概3个月我的律师费2800 银行出2000

章鱼大仙 · 发表于 2-9-2010 17:01:23|来自：

多谢各位楼上的XDJM!现在明白点了!

pokerface5 · 发表于 2-9-2010 22:37:05|来自：

请问stamp duty 是买家付的吗？还有，买公寓不需要付中介费是吗？谢谢！！

mydreamhome · 发表于 3-9-2010 09:51:59|来自：

回复 5# 平凡又平凡
Sorry,写错
印花税是成交价x3%-5400
律师费2000-3000，银行补贴贷款额的2-4%，或Full cover
OTP 支付1%，14天有效期
Exercise 交成交价的4%
Complete 12周内，支付另外的15%或25%，看银行给的贷款%，交锁锁匙

freesoul99 · 发表于 3-9-2010 10:38:11|来自：

请问stamp duty 是买家付的吗？
是，买家付

还有，买公寓不需要付中介费是吗？谢谢！！
对，不需要付

[房产] 买二手公寓都有哪些费用呢？

发表回复

精选推荐