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本帖最后由 gemini2000 于 30-12-2010 10:55 编辑
我对经济,生活的预测和思考（2010年底）
呵呵，竟然被版主加为精华了，有点惶恐，要努力啊，重新修改，再加上答复的一些看法
再加一句题外话，我说的是今后几年，而不是2011年，2011年时2010的延续，这个没什么好争论的
1.房地产
中国的房地产
已目前的现状来看，中国的房地产会保持高位横盘；其实我觉得最好不要有期待中国的房地产崩盘的念头，这会让你有错觉，具体什么情况，完全要看政策；说的不好听，10W一平米也有可能，当然那样的话，中国真的玩完了
如果大家真的要听，两种可能的方式导致中国房地产会大降或者是崩盘
利息暴涨，经济璇入严重萎缩；
还有一种方式，房地产会跌，要看房地产税在中国的实施情况，但考虑到其严重的政治影响，我的观点还是高位横盘，二三线城市有没有机会，当然有，只是要手快
这个里面的门门道道太多了，不建议新人卷进去玩游戏。
新加坡的房地产
重点看房屋的估价是否有变化；
BTO新房的价格是否有变化
新加坡经济和亚洲这轮经济高潮的结束时间
新加坡的房地产其实我根本不太关心，因为我不管Condo,HDB这一块，要相信政府，就这样了。只有一种可能性要考虑，就是如果新加坡经济严重不景气，PR的离开是否会影响到新加坡的地产；这个PM LEE已经看到前头了，用5年把大家锁死了；
美国的房地产
是否可以考虑美国的房地产已经到低点
美国众多的Foreclosure是否意味着房价还会去更低的价格
要注意美国的房地产的股票
2.债券
什么时候是好的进入债券时机（比较好的方式，是等利息暴涨，各国宣布都达到通货膨胀后再进入）
进入方式为什么？股票还是债券
债券这一块，我其实是最关注的，因为风险极小；考虑到今后2年的亚洲的主要问题，就是通货膨胀，加息是不可避免的；我们完完全全可以吃两波；一波在加息后进入债券市场，等待市场的反弹；另一波是极度通货膨胀后，马上会接着通缩，这波可以配合美元的走强，亚洲经济的不好，再进一波；两波估计加起来会有20%的收益；属于不吃白不吃那种
我比较贪，所以还考虑股票，考虑股票的放大作用。
仔细想了一下，债券只针对中国，新加坡；美国有门道，不可以简单按照这个策略
3.房屋贷款
利息
还请时间
这个我也是不太关心，说实话，如果你一点没闲钱投资；也不用担心，我在房屋贷款之前，以前查过2007年的SOR Sibor，基本上会多还一些，但不太会影响生活；这个地方只和我自己有关，因为我选的贷款，OCBC的，3年到的时候，突击换，对我有利
4.中国的发展
短期看，2年内是高度通货膨胀
长期需要具体看政策
这个为什么长期要看政策，主要是温太无耻了，天天印钱，你搞不懂他要做什么；而且2013年时劳动力转折点，有可能近几年就是中国经济的转折点；我关心的缘故，是别不小心把我卷进去了；例如，你在中国经济下滑时回国就业，死定了
5.美股
2011年是牛年，还是什么；我目前的判断是牛年；要考虑QE3是否会被共和党所拒绝；市场回调的幅度有多少； 1200还是？
2012年是各方都认为的熊年
美国史重点，我的预测是2012年，美元开始反弹；大家完全可以等待美元反弹，做美元的套利；好比澳币对新币一样，这个风险比债券高一点，也是小，不吃白不吃
接下来吃欧洲，吃那个国家，德国，然后是英国；德国式经济比较好，会第一个反弹；英国是壮士断臂，你看航母都卖了，加上英镑跌的一塌糊涂，反弹起来也厉害；大家顺序吃，美元，马克，英镑，爽爽的
高风险的哪：
空黄金，这个非常恐怖，如果QE3被共和党批准了，哪黄金会飞到天上，风险 300%
空大宗商品，这个要严重的看中国，200%
石油到120，200%
AIG到 80，50%，呵呵，我一直看到，30多的时候想近，买房没钱了
BAC 到 20， 70%
说实话，股票市场做到这个程度，风险太大了，到2012年，所有的经济刺激政策，都出光了，如果全球经济不见强烈好转，哪就麻烦大了；所以股票到现在，还是观望好
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