急，大家帮忙比较一下这2个贷款配套

黑咖啡 · 发表于 10-3-2011 17:21:50|来自：新加坡

DBS 3yr Lock-inSibor + 0.58% / 0.68% / 0.68%

选DBS的配套担心3年内Sibor会涨

Maybank 1 yr Lock-in
Sibor + 0.5%

选Maybank配套，虽然可以每年refinance，但也担心refinance的时候已经没有 0.5% 这么低了。

大家给点意见

多谢

emmer · 发表于 10-3-2011 23:41:27|来自：新加坡

你这是两个floating rate在比较阿，并且都是跟sibor走的，没有太大的比较意义。。。一般是fix rate和floating rate来比较，或者选择绑sibor的和绑SOR的来比较(虽然基本上是同期上涨或下跌)，这样才能划分出不同的风险方向阿。
另外sibor还有绑3个月/6个月/12个月的，值是不一样的噢！

选择贷款最最主要的还是看你对市场的预期，以sibor为例：

如果你认为一年后sibor会迅速上涨，那么应该选择现在最好最长的fix rate。
如果你认为一年后sibor会稳步上涨，那么3yrs lock-in的好。
如果你认为目前的低利率状况会持续很长时期(至少三年以上), 那么当然是越短的lock-in越好，re-finance的时候永远会有银行给你更好更低的利率配套，就选Maybank。

永远不会有唯一正确的答案，只有在自己判断下的best approach。

黑咖啡 · 发表于 11-3-2011 00:10:12|来自：新加坡

多谢emmer的回复，很全面。

North-West · 发表于 11-3-2011 16:29:32|来自：新加坡

恩，楼上正解

没有补充

EYF4 · 发表于 12-3-2011 12:01:41|来自：新加坡

:victory:

急，大家帮忙比较一下这2个贷款配套

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