--------------- 请教：关于公寓：Caribbean at Keppel Bay怎么样？-----

私奔 · 发表于 4-4-2011 22:50:16|来自：新加坡

本帖最后由私奔于 4-4-2011 22:56 编辑

请教公寓达人！

最近和老婆在选公寓，看了CHINATOWN和红山的老一点的公寓，现在在关注KEPPEL BAY的Caribbean，很喜欢那边的环境，靠近VIVO CITY也很方便，WATERFRONT LIVING实在是很吸引人，但是目前不管是什么户型价钱都要在1500-1600psf以上，价钱是一个问题！手上现金大概40万左右（可贷款75%），请问如果入手买一个Caribbean的80多平2 bedroom是不是一个好的选择？现在售价是接近08年的最高记录，不知道目前入场这个盘的增值空间还怎么样？

个人以为，就算目前是自住，但是既然买的是公寓而非组屋，还是要多多考虑升值投资的因素，毕竟3，5年后还是要打算现金充裕了再UPGRADE去一个120平以上的。现在入场买CARIBBEAN的2 BEDROOM是一个好的选择吗？还是应该买红山一带老一点的3BEDROOM？（比如TANGLIN VIEW？价钱和CARIBBEAN的2 BEDROOM相当)？

请坛子上的达人们给点建议，谢谢大家！

yishun2009 · 发表于 5-4-2011 00:34:16|来自：新加坡

这个楼盘很靠近大马路，不知道噪音是不是一个硬伤。你看过最里面（靠海）的房子吗？噪音还很大吗？

私奔 · 发表于 5-4-2011 00:40:09|来自：新加坡

我还没正式约中介看房，但是噪音应该在我可以接受的范围之内，以前去TANGLIN VIEW那边，也是靠近ALEXANDRA ROAD，不会觉得很吵，但是有的楼盘（比如METROPOLITAN）MRT噪音真的可以杀人

freesoul99 · 发表于 5-4-2011 09:16:01|来自：新加坡

那个公寓都是投资客在玩吧

emmer · 发表于 5-4-2011 13:57:13|来自：新加坡

前几天去Keppel Club刚好路过这个condo。环境是相当不错的感觉，也是low-rise。听说psf 1500，当时就觉得好值得阿，离vivo和圣淘沙都那么近~ 我先生说这个地方以前什么都没有的，是vivo开了之后才兴旺起来的。其实你们自住，如果有承受能力自己又喜欢，就可以买。按照现在的规划，vivo肯定比红山要火热吧~ 但你要考虑这种盘，一般2bedroom的房间结构不一定是最好的。除了Location，户型图也非常重要。

vivocity2010 · 发表于 5-4-2011 15:22:14|来自：新加坡

最里面（靠海）的房子会比较好！2房小了点！长期来讲升值的可能很大！

私奔 · 发表于 6-4-2011 02:02:03|来自：新加坡

本帖最后由私奔于 6-4-2011 02:05 编辑

谢谢Emmer, 户型确实重要！其实这个房子感觉定位并不是想象那么高，应该不算豪宅的标准吧，大盘环境是不错，但是里面很多单位的view都是blocked的，看出来就是别人的窗户，也有很拥挤的感觉，从这个角度看，如果没海景，没WATER WAY VIEW，很多单位就还不如其他很多中档公寓，窃以为，先不说面积大小，如果没机会买到有独特亮点的单位而入手那些成群的平庸单位，还不如不买CARIBBEAN，这么大的盘，今后要转手或者出租也面临千来户邻居的竞争，没有亮点就开不起价。看起红山TANGLIN VIEW是交通方便，位置好，价钱便宜些，住得也比较舒服，可以买100平的，当然升值潜力是不高的

Vivocity2010童鞋！你是不是就住这个盘啊？怎么叫这个ID?我发誓我也想买里面（靠海）的，和其他单位感觉完全是两个档次！！钱是问题啊。。。就40来万现金可以动用，难道海景房还有2 BEDROOM的？貌似都是大户型啊！带露台的！有木有！！！如果你住里面的话我可要多多请教你一下，现在还是不太了解这个公寓，方便站内短信吗？