急问：换新加坡国籍之后，国内的房产要怎么办啊？？

sepvege

我目前得到的信息是，要在新加坡找律师馆出信（ICA说他们不管，让找律师），证明之前中国的身份证号码和现在的护照是同一个人，然后去新加坡外交部认证，再去中国大使馆认证。。。

有谁办过的吗？我说的这个步骤不知道对不对~~~

seanjin

没有记错的话，应该是要卖掉国内的房产，应该国内不允许外国人有房产 （要特殊申请...)

至于手续咋样，不清楚。。。

sepvege

我问深圳房产局了，可以拥有，只有做个变更就好~~但是要这边大使馆的认证文件，就是上面说的那个律师馆出的信，不知道怎么办理，哎~~~

seanjin

山谷无回声 发表于 13-7-2011 13:09
哈哈，你必须要证明你是房主之后，才可以卖房的， 房主都不是，怎么卖，谁敢买啊？ ...

呵呵，也是，我的意思主要是说，之后要求卖掉房产。

yishun2009

不太明白搂主的问题。那房产还是你的，所有权是不以所有人的国籍产生任何变化。
如果要卖掉，你不是还有身份证吗？买房时不是用身份证买的吗？为何要用护照？
除非你要换房产证上的信息。可是我记得房产证上好像没有身份证号码，只有房产所有人名字。关于这个，我要确认一下。
综合以上想法，不知搂主为何有这样的问题。

sepvege

yishun2009 发表于 13-7-2011 15:11
不太明白搂主的问题。那房产还是你的，所有权是不以所有人的国籍产生任何变化。
如果要卖掉，你不是还有身 ...

首先要感谢你的答复，呵呵~~
我的身份证过期是不能续签的，过期后就不能用来卖房子了。。。
换了国籍是不影响所有权的，但要做个所有权人的身份变更，这个手续我就不知道怎么弄了，问了很多国内的机关，得到的答案总觉得模模糊糊，所以想问问有谁真正办过的，呵呵~~~

yishun2009

明白你的问题了。看来你的身份证不是二代的。这个房产证变更我没办过。

老鼠爱小米

sepvege 发表于 13-7-2011 15:18
首先要感谢你的答复，呵呵~~
我的身份证过期是不能续签的，过期后就不能用来卖房子了。。。
换了国籍是不 ...

每个城市不同的规矩，不要想拿别人的案例来对照你的。
举个例子来说，沿海一带城市的公证书要做好几天，公证局挤破脑袋。内地重庆的公证局，上午交资料进去，下午就可以取了。沿海的签证不好批，卡的很死，内地的鼓励你出国。海关也是一样。有些海关查得很严。态度也不好。有些海关根本就查，你大摇大摆地走过去，进也不扫描红外线，出也不查看行李号码。有些海关就盘查你半天，这个给你扣下了，那个不让你携带。
还有行李超重问题，有些机场一点都不让超，肯定罚你的钱，有些机场又可以超重，不罚钱。

每个城市都有自己的地方法规。

银行同一个，不同一个城市，收费都是不同的。


中国，很有地方特色。

很典型的，【计划生育】。某些城市是可以超生的，某些城市丝毫不准，罚钱都不准生。大街上抓大肚子，抓到就拿去做了。

老鼠爱小米

据我所知，外国人不能在国内买房子。（某些地方是连外地人都不行，不要说外国人了。）你所咨询的说可以，那只是你那个城市，不代表别的城市。

我以前已经说了，某些城市现在可以贷款买房子，某些城市已经不批房贷了。

seanjin

翻了一起的帖子，发现我记错了。

我看到的是 外国人不能继承国内的房产，也就是说，不能继承父母的房产，或者过户给你。。。

已有的房产，就不清楚了。。。