关于房屋中介费

blueonline1011 · 发表于 13-7-2011 13:28:36|来自：新加坡

请教大家一下：
我是买主，现在正在跟中介看房子，中介跟我说她的服务费是1%+7%的GST.请问大家，这个价格合理吗？
另外，我自己也在网上找房子，自己也可以联系卖方中介或屋主。请问这样做是否可以为我省下中介费？我听说，即便我不找中介，卖方有中介的话我还是要花中介费，请问是不是这样？如果是这样的话，我花的中介费还是1%+7%GST吗？
谢谢！！

schemer · 发表于 13-7-2011 13:34:10|来自：新加坡

如果是ERA的中介，特别是年轻的新人，我建议你离远一点。

自己找房子，然后联系卖方中介或者屋主，据说可以谈一下价钱，不过现在好像不允许同一个中介同时代表买卖双方了，不知道现在还能不能谈价钱。

如果你需要中介，我可以介绍一个还不错的，当时我朋友买房子，他带着看了20多套，中介费也没有GST之说。

blueonline1011 · 发表于 13-7-2011 13:47:56|来自：新加坡

那就是说不可以自己联系卖方吗？

schemer · 发表于 13-7-2011 13:50:37|来自：新加坡

blueonline1011 发表于 13-7-2011 13:47
那就是说不可以自己联系卖方吗？

哈哈，可以联系，但是我不知道目前是个什么状况。

如果卖方没有中介，你们就自己谈，谈好了，自己去HDB办理手续就行了，好像可以直接上网申请。

如果卖方有中介，就要看情况了……不了解。

vitality · 发表于 13-7-2011 14:13:20|来自：新加坡

是有自己直接找房源，卖家中介不收买家中介费的情况，不过这样的中介很少

我家去年买的屋子就是自己找到卖家中介，房子非常满意，而且中介人不错，不收中介费

但是这样的交易必须非常小心，人家不收费，自然不会对你负责，每一步都到考虑周全

所以说省钱不省心是有道理的

seanjin · 发表于 13-7-2011 14:27:05|来自：新加坡

1% + 7% of 1% GST这个是市场价。

当然gst是可以商量的。。。。

blueonline1011 · 发表于 13-7-2011 15:29:49|来自：新加坡

谢谢。有人了解直接联系卖方中介是怎么付费的吗？

blueonline1011 · 发表于 13-7-2011 15:31:18|来自：新加坡

现在的规定是中介不可以既代表卖方又代表买方，所以卖方中介不允许收我的吧？请高人指教。

aurom · 发表于 13-7-2011 15:46:17|来自：新加坡

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blueonline1011 · 发表于 13-7-2011 16:09:33|来自：新加坡

"我看了二十多套房子，没有直接接触过一个卖方中介，因为带我们看房子的中介自己都没有房源。"对不起，我有点看糊涂了。没有接触过卖方中介，带你看房子的中介也没有房源。你是怎么看了20多套房子的？还有中介有可能没有房源，你建议我自己找，对吗？

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