租房遇到问题，请大家帮忙出主意

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租了一间印度房东的2+1房子，但是住的很不舒服： 1）没有按照合同让我按时入住，催了无数次才搬进来； 2）搬进来后结果停电停水一整天，把小孩折腾惨了； 3）蚊虫无数，无论白天黑夜 我的问题是： 1）现在租了一套hdb，但是印度房东是刚刚从别人手里买到的，直接出租给我们， 这对我有什么问题？ 2）当时通过中介签合同时屋子还没有过户给印度房东，那么签的合同还有效吗？ 3）我现在搬进去了，如果想退租但是合同签的是一年，能要回押金吗？ 4）房东如果不准我退租，我如果说要举报他，对他有什么损失？ 脑子太乱了，现在的房子太旧，蚊虫太多，小孩住的很不舒服，才想到这些办法，哎