如果经济不好，房子降价10%，银行会马上来收中间的差价？

SUANSISI44 · 发表于 20-11-2011 23:45:44|来自：新加坡

听朋友提起说，说比如说如果现在买的二手公寓银行估价是80万的，明年金融风暴来袭，比如降价10%，也就是银行重新估价为72万，会立即收取这8万的差价？？？

是不是真的哦？谢谢

chen_yinling_t · 发表于 21-11-2011 01:30:12|来自：新加坡

同问

aurom · 发表于 21-11-2011 07:18:17|来自：新加坡

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显示全部楼层 · 发表于 21-11-2011 08:13:25|来自：新加坡

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关注111 · 发表于 21-11-2011 08:42:18|来自：新加坡

空军司令是不是没钱的人啊。

seanjin · 发表于 21-11-2011 08:54:34|来自：新加坡

只要你一直付downpayment，一般不会的

蔡文才 · 发表于 21-11-2011 09:12:42|来自：新加坡

本帖最后由蔡文才于 21-11-2011 09:29 编辑

这就是负资产, 你用房子抵押贷款, 比如80万总价, 你贷64万(80%), 如果房价走低, 甚至低过64万, 银行有权力让你补足差价(剩余贷款额减去房价).
东南亚经济危机时应该有很多这种事.
当然HDB和其它房产是否同样待遇, 具体规定可以问银行或有经验的人.

minset · 发表于 21-11-2011 09:21:35|来自：新加坡

一般剩余贷款高于房屋估价才有可能，那房价就不是跌10%了，至少跌20%以上才有可能，要看你首付多少。其他情况只要你每月按时偿还贷款就没什么问题。因为银行也是要讲信用的，不能随便根据房价涨跌跟你收钱。

lxy7511 · 发表于 21-11-2011 10:27:46|来自：新加坡

看你首付多少，假如你首付10%，房价跌15%，银行可能会让你还差额款，跌30%，就不是可能了，是一定要还。上次金融危机的时候，就有这样的房子拍卖。

lxy7511 · 发表于 21-11-2011 10:30:43|来自：新加坡

我这一两年一直犹犹豫豫不敢买公寓，一是担心他的政策持续性，另外一个主要是担心楼主说的，怕万一不慎，前10年积累打了水漂

aurom aurom 当前离线积分 8191 IP卡狗仔卡	发表于 21-11-2011 07:18:17\|来自：新加坡 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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寂寞山谷该用户已被删除	发表于 21-11-2011 08:13:25\|来自：新加坡 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[房产] 如果经济不好，房子降价10%，银行会马上来收中间的差价？

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