关于动用CPF买公寓

tuosum

今天看了一下cpf网站上关于东用cpf OA账户买公寓的问题，是这样子写的：
If the property has a remaining lease of at least 60 years, members may use 100% of their Ordinary Account (OA) savings and the future monthly CPF contributions in this account to buy the property and/or to pay the monthly instalments of the housing loan up to 100% of the Valuation Limit (VL). The VL is the lower of the purchase price or the value of the property at the time of purchase.

没理解错的话是可以动用100% 的OA的钱，甚至是将来每个月的OA的钱（还没有到手），这不是很奇怪吗？
那不是任何人（有cpf的）都随时可以买公寓吗？
难道我理解错了还是这个政策过时了？

uglysise

很正常啊. 关键是看你符合条件与否. 像我, 现在HDB不到5年, 还得还20好几年.当然无法用100%OA的钱买公寓.

freesoul99

符合诸多条件就可买

good99

我觉得这里的关键是房子的年限还有多少年。多余60年的，可以动用全部的CPF来换；否则，要受限制。这个跟以前听说的老房子比较难贷款是一致的。

至于动用未来的钱，这不是关键。以后当然你会动用，不用想的太深。

用CPF买房产就是可以动用CPF的，现在和未来，呵呵。

注意，第二套房产的动用是由金额限制的，必须是OA帐户中SA+OA超过61000

huashanjian

政策很明白的写在那里， 是那样子的， 动用钱就是那样的， 现在和未来每个月的都可以用和预计会用。

:)
丙

tuosum

我的意思是可以用未来的CPF现在买房当首付？

tuosum

good99 发表于 30-11-2011 23:47
我觉得这里的关键是房子的年限还有多少年。多余60年的，可以动用全部的CPF来换；否则，要受限制。这个跟以 ...

那可以用现在的cpf和以后的cpf付首付？自己不需要出任何钱了，或者出小部分钱5%？
是这样子吗
比如现在cpf5万，自己出5万，买100万的公寓，还有10万的首付用未来的还没到手的cpf支付？
这样也可以？

WAYNEWEI

tuosum 发表于 1-12-2011 15:10
那可以用现在的cpf和以后的cpf付首付？自己不需要出任何钱了，或者出小部分钱5%？
是这样子吗
比如现在cp ...

你理解错了。
未来的CPF contribution，对应的是未来的按揭。意思是买了房子后，以后你的按揭可以用CPF还。
买房的钱是从CPF户口扣，CPF户口是没有负数的，最多就让你扣完而已。

亲爱宝贝

发觉自己脑子有点不够用，看不懂LZ说什么:L:L

emmer

呃。。英文的And和Or的规则先去看清楚吧。。
可以用现在100%的来买屋或月供，以及用future monthly的部分来月供阿。

你觉得如果真是你理解的这个意思，以新加坡本地的英文教育水准和现在人们的心态，真的会发生你心里认为的那种事情嘛。。