组屋出租问题

优士安居

[转载ZB]　　很多人抱怨说我们组屋的屋价越炒越高，我没话说。这里要表达的是有关永久居民出租组屋的个人看法。
　　政府为了吸引外国人才不仅大开门户，同时也让永久居民在转售市场购买组屋，以解决他们的住屋问题。然而，我们有没有正视一个问题，那就是有些永久居民买了组屋不是拿来住，而是将买来的组屋出租赚钱，用租金来抵消房贷。他们滥用了政府的善意，也影响到真正有需要的本国公民。因此我建议建屋局应正视有关永久居民出租组屋的问题。
　　我的周围有很多来自香港的人士，当年为了逃避九七纷纷申请为我国永久居民。他们当中有很多是专业人士，在香港有很好的收入，有许多一领完居留权后又以“国外公干”为由回去香港工作，把买来的组屋“合法出租”，既留个后备屋子，又有租金来抵消房贷，何乐而不为？
　　既然他们长期不在新加坡，那么，他们根本就没有燃眉之急，是否应该堵住开给他们赚钱的门路？一来也许有助于抑制房价攀升，二来政府应该优先照顾本国公民，而不是外来的居留者。
　　另外，我认为政府应灵活地制定政策，正视公民的切身问题。例如有的乐龄人士当年所赚只够维持基本生计，将子女拉扯大已极其不易，哪有能力为自己存老本？有些顶多拥有一间组屋，于是大换小从中套取现款来养老。然而现今百物腾涨，只出不进是件令人心惊胆跳的事。于是有些老人便投靠子女，将组屋出租，除部分自用外也补贴子女的开销。
　　其实很多老人除非不得已，他们并不喜欢和子女同住看人脸色或为子女做免费佣人。然而因为没有存够养老金，万不得已，才行了这投靠子女的下下之策！
　　这一群人需要仰赖租金来过活，不得不投靠子女而将组屋出租。那么当局就不该限制他们必须住满三年或五年才能合法出租。有些屋主生病急需租金来救命，你能让他等上三或五年吗？可能他们到时已不在人间了。
　　经济前景不明朗，大家都战战兢兢。希望我国爱民的政府能体恤民心，在制订政策时多为黎民百姓着想，特别是老弱残疾的一群。

皇帝女

这个问题在大选前就说了很多遍了。。
政府都不管~ 不过现在想管也很难了。。

优士安居

PR出租组屋的问题，一直是一些坡人不爽的话题。
对在外国公干整间出租，或住公寓长期出租HDB的的同学，应该引起注意。不久的将来或许出租HDB这一块的限制措施出台。面对128，也应该提前想想这一问题。

我觉得，出台限制措施，是早晚的事。

freesoul99

我觉得政府迟早会管这一块

vivocity2010

别人（香港来的永久居民）不可以出租赚钱，这条路要堵！:@
他是公民，就又不要准守规则，等上三或五年才整间出租！:L
诶！:Q

优士安居

皇帝女 发表于 16-12-2011 11:04
这个问题在大选前就说了很多遍了。。
政府都不管~ 不过现在想管也很难了。。 ...

老马的政策比较粗；老koh的比较细，从这一次128的措施可以看出。对PR能动的手术已经不多了，整整让人爽不是不可能。

1+1的同学考虑用HDB的租金来养condo的想法，看来不错。但是，如果政府规定出租HDB多少年后必须卖掉HDB或必须住回HDB，否则，就。。。。； 这时候，同学还要或还有能力住在公寓吗？这一问题也得考虑。

皇帝女

优士安居 发表于 16-12-2011 11:18
老马的政策比较粗；老koh的比较细，从这一次128的措施可以看出。对PR能动的手术已经不多了，整整让人爽不 ...

cow现在就是在收拾horse的烂摊子~
我看他现在怎么收拾。。都已经烂成这样了

望山

这里我对写这篇帖子的人有话说：别好心办坏事。
组屋出租，无论如何，都是个人减缓经济压力的有效和合理的行为。如今经济局势不明，新加坡消费高涨，薪水上升缓慢，哪样不用钱?有钱人住着公寓豪宅，开着好车，自然看不上这点钱，可是新加坡低于平均生活水平的人很多，即使是收入还可以的家庭，哪个不是担心着未来是否失业？出现意外？还有孩子的教育费用？自己的养老费用？
不要盯着PR出租房间，人家牺牲了自己的隐私换点钱，怎么了？很多PR福利都在逐渐缩水，人家做了贡献，难道出租个房间还爱你事儿了？？再说了，PR已经付了更多的钱来买屋子，配额也限制的死死的，人家租个房间你干嘛那么大仇恨？新加坡人可以出租，为何就不让PR出租？？
你说有些PR拿了屋子不是自己住，而是出租？有数据吗？有的个别人派出国公干，整间出租，又怎么了？？难道还要空着？有的PR有组屋，也有公寓，于是出租组屋。这毕竟是少数，而且，现在的政策已经大大减少了这样的人再出现的比例，你还要盯着这极少部分人，好像苍蝇一样。你懂不懂新加坡的经济多大幅度上是这些外来的人支持着的？？
无论这个作者是哪儿的人，我都严肃的鄙视他/她，有功夫儿干点儿正事去，别在这瞎建议。明知道ZF的暗探整天盯着这里，还在这里FP。

关注111

全世界最好的福利，有组屋

望山

很多政策的出台，已然就是源起于这些论坛的讨论了。大家每一点“贡献”，都在不断引发新的政策出台！！如果是好的政策，也好，可是。。。  作为外来的人，PR，也有权利为自己的福利而争取，并不是说，PR们来了就赚了多大的便宜，光赚钱不奉献了。福利的缩水，作为国策，我们可能束手无策，可是，我们也有提出不同声音的权利。我是觉得，只要合法出租，同时合法申报了，也交税了，就不该再把PR和新公民区别对待。此建议中，最烂最可耻的就是“他们滥用了政府的善意，也影响到真正有需要的本国公民。因此我建议建屋局应正视有关永久居民出租组屋的问题。” 还有就是 “既然他们长期不在新加坡，那么，他们根本就没有燃眉之急，是否应该堵住开给他们赚钱的门路？一来也许有助于抑制房价攀升，二来政府应该优先照顾本国公民，而不是外来的居留者。”  其中的丑恶嘴脸，让人生厌。