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发表于 31-1-2012 16:19:47|来自:新加坡
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karenlim 发表于 31-1-2012 16:07
to睡鱼
一套在二搂,1109sqf以前是showhouse,装修很美,目前有租约到2013年,客厅房间都是pool view,屋 ...
to睡鱼
一套在二搂,1109sqf以前是showhouse,装修很美,目前有租约到2013年,客厅房间都是pool view,屋主开价120万,我们那时还价105万,屋主说没有110万免谈。第二套在11楼,1151sqf屋主是个韩国人,房子格局还行,就是有点西晒,我也是开105万,中介说屋主意思113万马上成交,这套还有讨价还价空间,只是老公不喜欢它有点西晒,所以没有继续谈。第三套是在七楼,1140多sqf,屋主自住,屋主开价118万,说last offer是114万,我们必须高过114万。
睡鱼,依你的经验开价多少比较合适呢?谢谢
纯粹是我本人的喜好,所以你就当作在看文章,在看他人的故事,随便看看吧。
我的选择是楼层高,view,layout一定要好。这样的房子转手的时候,随便出售,抢着给offer的人多,而我们就选价格高者得。楼层低不通风,自住不舒服。转手的时候也是价格低,也不会出现一叠支票在你面前,你左看看,右看看,选择一大把的情况。
至于装修这些东西最会迷惑人,装修能改。layout 楼层,view是不能改变的.
价格也是我考虑的最主要原因,只要价格对了,什么都可以放入第二原则,嫩觉得呢?
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