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sungirl

外国人买了房子出租，如果他每年持准证在新加坡住超过183天，如陪读妈妈或21岁以上学生，请问LZ：房租扣掉可扣税的费用后，其收入交的税income tax如何算？即按外国人的方法，20%交呢，还是和PR,公民一样的算法？谢谢！

sam0128

听说以下 部分 可以 合理避税.
1，房产税
2，银行贷款利息部分（不包括本金）
3，房屋保险（如火险）
4，物业费
5，装修费（只限于房屋粉刷和地板打磨）
6，律师费（起诉房客）
7，中介费（符合两点：一是报税年度第二次以上出租此房所产生的中介费，二是你有两套房子出租第二套的中介费可扣除

请问 有多少是可靠的？

人中玉

非常感谢WAYNEWEI 的回答，以后很多不懂的向你咨询，谢谢

WAYNEWEI

sungirl 发表于 11-2-2012 22:42
外国人买了房子出租，如果他每年持准证在新加坡住超过183天，如陪读妈妈或21岁以上学生，请问LZ：房租扣掉 ...

和PR,公民一样的算法.

WAYNEWEI

sam0128 发表于 11-2-2012 23:28
听说以下 部分 可以 合理避税.
1，房产税
2，银行贷款利息部分（不包括本金）

你指的是房租收入中可以用来抵消的费用吧？
请参看我老帖：
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=4424536&extra=page%3D1%26filter%3Dtypeid%26typeid%3D26%26digest%3D1%26typeid%3D26%26digest%3D1
报税期又快到了，大家把老帖顶一下。老帖还没有过时。

sam0128

WAYNEWEI 发表于 14-2-2012 00:29
你指的是房租收入中可以用来抵消的费用吧？
请参看我老帖：
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=vie ...

谢谢，专业人士的 分析

mrtmrt2

gggggg

mrtmrt2

您好，我有问题想请教：我有一个朋友，公民，几年前拿到政府的食阁摊位，由她经营，去年她和他老公又开了一间餐馆，这个摊位就请我经营，订货、卖食物、等都是我一人负责，摊主还是她的名，收入按一定比例分成，她不负责公积金，我想知道这样我是算自顾人士吗？还是员工？交税时我应该怎样交？

mrtmrt2

不好意思，还有一个问题想请教您：就是今年我想申请公民，询问了一些朋友，他们说像我这种情况，在申请是需要提供财物收支表，是这样的吗？期盼您的回复！

neoshock

WAYNEWEI 发表于 11-2-2012 00:04
那种情况的出现，假设不是故意的，根本原因在于对“business”这个词语的理解上。
税务上，business除了 ...

business 可译成 商行