银行贷款 vs HDB贷款

pl · 发表于 28-2-2012 08:16:21|来自：新加坡

最近准备买一套resale HDB, 想了解一下HDB跟银行贷款有什么区别

请问除了
1.银行贷款20%首付，HDB10%首付
2.HDB贷款必须买fire insurance
之外，还有什么不一样的么？

听说bank loan 必须申请home protection scheme,是真的么？

ivivid · 发表于 28-2-2012 09:00:11|来自：新加坡

fire insurance and home protection scheme (or equivalent policy) are mandatory, regardless where you get your loan

丫头88 · 发表于 28-2-2012 09:02:53|来自：新加坡

本帖最后由丫头88 于 28-2-2012 09:03 编辑

关注ing, 顺便借贴问下可以拿政府津贴但不跟HDB贷款么？以后银行利率高再换回来可以么

roadwang · 发表于 28-2-2012 09:11:20|来自：新加坡

丫头88 发表于 28-2-2012 09:02
关注ing, 顺便借贴问下可以拿政府津贴但不跟HDB贷款么？以后银行利率高再换回来可以么 ...

不可以换回去了。

丫头88 · 发表于 28-2-2012 18:39:22|来自：新加坡

roadwang 发表于 28-2-2012 09:11
不可以换回去了。

好滴，谢谢啦。看样子必须得拿津贴+跟HDB拿loan一次过享受完所有补助，断了以后所有念想吧

pl · 发表于 28-2-2012 18:45:17|来自：新加坡

丫头88 发表于 28-2-2012 18:39
好滴，谢谢啦。看样子必须得拿津贴+跟HDB拿loan一次过享受完所有补助，断了以后所有念想吧
...

不一定哦

我的打算给你参考一下

先买二手的HDB不拿津贴

然后在5年组屋监的期间申请BTO,(这个时候申请还算第一次)但是预期完工的日期要在组屋监之后

住进新组屋后，6个月内卖掉旧组屋

丫头88 · 发表于 28-2-2012 22:11:12|来自：新加坡

pl 发表于 28-2-2012 18:45
不一定哦

我的打算给你参考一下

如果买二手房拿了津贴，5年后换BTO是不是就不能算第一次买房了？抽到的几率会很低？

pl · 发表于 28-2-2012 22:15:53|来自：新加坡

丫头88 发表于 28-2-2012 22:11
如果买二手房拿了津贴，5年后换BTO是不是就不能算第一次买房了？抽到的几率会很低？
...

不仅不能算第一次买房，抽到几率很低。。。
而且你卖掉现有HDB的时候还要交resale levy,四房间式以上比你拿的grant还高

roadwang · 发表于 29-2-2012 09:10:41|来自：新加坡

pl 发表于 28-2-2012 18:45
不一定哦

我的打算给你参考一下

你没搞错吧，是要满5年后才可以开始申请BTO。

pl · 发表于 29-2-2012 11:01:25|来自：新加坡

roadwang 发表于 29-2-2012 09:10
你没搞错吧，是要满5年后才可以开始申请BTO。

申请不需要五年，建好的时候够五年就行…前提是没有拿过grant

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