HDB 疯了

xjjj18

海底捞 发表于 31-3-2012 13:37
俺是说用尺价算这个价位可以买十年屋龄的西部公寓了。您付的尺价要了七百块左右了吧?
西部某些公寓的尺价 ...

不知道你是怎么算成700左右。。。

wgwi

xjjj18 发表于 31-3-2012 14:18
不知道你是怎么算成700左右。。。

800尺 x $700 = 56w 没算错吧？

wgwi

wgwi 发表于 31-3-2012 14:32
800尺 x $700 = 56w 没算错吧？

如果800尺算少了，那就算900尺吧.
575K/900尺= $638每尺
随便抄个二月的成交记录：

SUMMERDALE

BOON LAY DRIVE

Executive Condominium

1

848,000

1,270

Strata

668

Feb-12

wgwi

xixihaha1980 发表于 31-3-2012 15:19
990尺的4NG，尺价600不到一点。
西部的公寓500多一尺的应该很难找了吧。
＂xxx钱买组屋可以买偏一点的公寓 ...

"组屋是福利" 这话儿对。就是得绑死五年，如果有津贴拿，绑就绑吧。如果没的津贴，那就不如买公寓了。
500多一尺的公寓是有的，要多留意。通常面积大一点儿。可留意那个 Summerdale, 应该是目前市场上最便宜的公寓了。1800尺以上的单位，尺价仍在500多，600块以下，只是这样的单位不常有买的。

nanyang986

近地铁的西部公寓现在还有600多尺价吗？08年（已经涨了一轮）还有超多的，09年年初更是降到有500多尺价的，这才几年的时间，价格攀升的好猛。最近公寓价格开跌，也算是回归理性吧。

trespasser

别忘了BTO的都是新房~~
现在能拿来和它比的二手房，都5年以上楼龄，等你的BTO可以卖的时候绝对比它新很多年。BTO的好处就是新，一手绝对不是二手可比，就像买车买金饰包包一样，有些人就冲着一手去，还比市面上的旧楼还便宜十万八万，绝对是政府给公民的福利。至于将来几年后是赚是赔要看个人运气了，娶老婆也没包生儿子吧
根据个人经验，想通过BTO狠赚一笔的话最好选郊区便宜的4、5房，价性比高，本小利大。自住的话就要考虑地点方便与否了。

fkk01

鞋子 发表于 31-3-2012 02:09
大家这么不了解新加坡人。。。很多新加坡人是自己开个小公司，收入放多低自己说了算，实际收入高的很。。 ...

没错，想要住别墅，给别人打工肯定不行，就算是高管也很勉强。

不过怎么才能自己开个能赚很多钱的小公司，这个还在困惑中。。。

xjjj18

wgwi 发表于 31-3-2012 14:32
800尺 x $700 = 56w 没算错吧？

还没见过组屋4方室有800尺的。再说金文泰的4房基本都是990尺。

老鼠爱小米

4房式一般都有90来平米,大的4房式是100平米,最大的4房式是112平米。
90来平米的4NG就是1000平方尺了。