新PR夫妻打算买房，关于买房中介求教

加肥猫 · 发表于 11-4-2012 14:43:43|来自：新加坡

跟老婆一起在去年12月拿到PR，总算可以结束昂贵的租房生涯，获得购买二手HDB的资格了。

也曾咨询过一个帮我找过租房的中介（可惜后来离开新加坡了），了解了一些相关的手续和过程，觉得自己去DIY的话还是有难度，还是打算找个中介来代理省心省力，同时还能为自己争取相应的利益。

再此想向有经验的前辈们请教下如何找到一个可靠的买房中介？在Guru上看到的广告，大多都是卖方的中介刊登的吧。

其次就是也看到有朋友说买方中介费（1%）可以谈折扣减免，不晓得现在的行情一般是怎么样？（前辈们都是怎么支付这个中介费的呢？）

我是应该找到一个中介直接全权委托给他呢，还是应该找几个中介看房，看到合适的房之后再决定委托？(小弟着实经验不足，不知道这么做是否恰当，还请前辈们多多指点一下）

拜求指教！！！！

odincs · 发表于 11-4-2012 14:59:23|来自：新加坡

现在规定买方，买方不可以是同一个中介，你自己的中介最好找大公司的ERA，PropNex这些，个人比较喜欢PropNex的。不要找太年轻的，年纪40-50左右的比较好，年轻的信誉相对差些。还有些你开的什么条件他们都OK，没问题的最好别找。
如果带你看房子，不管房子如何一直催你下定，说什么不赶快就被别人拿了之类的。这样的不要再找他了。
你可以用GURU的 FIND AGENT找你想要地区的中介，不同中介都有自己不同的侧重区域，多联系几个没关系，跟着看几次方后你会有感觉比较好的中介，以后又合适房子就让他/她帮你联系。
http://www.propertyguru.com.sg/property-agent-directory

无缘走近u · 发表于 11-4-2012 15:06:52|来自：新加坡

先不着急定中介，你照着广告上中意的房子，打电话过去，先多跑跑，多看看，心中大概有点谱了，再找个中介帮你。要不，不了解状况贸然指定一个，被他好言一相劝，脑袋容易热。

加肥猫 · 发表于 11-4-2012 15:15:56|来自：新加坡

谢谢楼上2位的金玉良言，看来自己还是得花上很多时间在这个上面才行，中介最关注的毕竟是成交。

SallyLiHouse · 发表于 11-4-2012 16:48:18|来自：新加坡

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加肥猫 · 发表于 12-4-2012 20:19:27|来自：新加坡

打算这周末开始按照Guru按图索骥先看几个，不知道有没有什么要注意的地方啊，见到卖方有没有什么能说不能说的东西要留心啊？？

真心求教！！

中介Chris · 发表于 12-4-2012 21:23:09|来自：新加坡

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中介Chris · 发表于 13-4-2012 11:06:44|来自：新加坡

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egold · 发表于 13-4-2012 11:21:51|来自：新加坡

我们也是PR夫妻买房，看了一个多星期了，很多中介都是爱理不理的，送钱给他们他们还嫌少，关键是因为中国PR买房诸多限制，他们觉得麻烦，很多中介都是说会留意帮你注意房源，然后就没下文了。。。

加肥猫 · 发表于 13-4-2012 15:24:21|来自：新加坡

啊，还有这样的啊，我遇到几个倒是穷追猛打，我都有点怕怕的

SallyLiHouse SallyLiHouse 当前离线积分 46295 IP卡狗仔卡	发表于 11-4-2012 16:48:18\|来自：新加坡 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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中介Chris 中介Chris 当前离线积分 2965 IP卡狗仔卡	发表于 12-4-2012 21:23:09\|来自：新加坡 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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