顶级好生意征求合作股东

518d · 发表于 28-5-2012 00:30:16|来自：新加坡

本帖最后由 WAYNEWEI 于 28-5-2012 01:46 编辑

很多人在新加坡要做生意，但没有方向，也没有好项目，要找好的生意项目很不容易，好生意的标准是：
1、市场足够大；
2、利润足够高；
3、没有竞争，或者竞争优势很强大；
4、进入门槛很高，可以持久的赚钱；
5、投资不要超过十万新元，在自己可以承受的范围。
要满足这五个条件，才是好生意。我再帮你加一条：
这个生意必需可以雇佣员工操作，而不用担心管理困难，让老板可以放心做老板。
6个条件都满足的生意项目，这世上不可以说绝对没有，只是非常少，可遇不可求。
能遇到，也只有现在，你看到这个帖子这一刻！
能否成为你成功的起点，看你的财运吧，因为，合作机会只有一个，你拿到了，就意味着别人就没有机会了，反过来，也是一样的。

slsl · 发表于 28-5-2012 09:59:41|来自：新加坡

真有这好事还要在这里圈钱？这骗子也太业余了。估计就是传销之类的勾当。。

sonni · 发表于 28-5-2012 10:57:11|来自：新加坡

这么好的生意自己留着赚钱吧。

angel_luo · 发表于 28-5-2012 11:12:05|来自：新加坡

你说的是印名片和安装CCTV吗？呵呵

xiehe68 · 发表于 28-5-2012 15:34:30|来自：新加坡

不会是什么好生意

goldenstar · 发表于 28-5-2012 15:44:00|来自：新加坡

nnd，10万元以下的超级生意，还要征求股东？

告诉你，如果真是金点子，你口袋一分钱没有，都不会需要来到这里圈钱...

铜牌推广者 · 发表于 28-5-2012 18:55:15|来自：新加坡

楼主的ID特别，记得以前看到过找股东的，应该是这个吧。比传销靠谱多了。
帮你宣传一下。
http://bbs.sgchinese.net/thread-4853458-1-1.html

    我们寻求这样的合作伙伴：
1、有3万新元以上可以投资的资金；
2、不想继续打工，要自己做生意当老板，无论你有无生意经验；
3、或者：你本身就是生意高手，刚进入新加坡市场，需要一个桥头堡作为拓展基地。
   我们可以为你提供：
1、一间由商业高手经营两年的店铺，月毛利1万新元，纯利4000-5000新元；
2、一批极具竞争力、市场庞大、深受顾客欢迎的畅销商品，无论批发、零售都有很大潜力每月赚到数万元；
3、非常丰富的商业人脉，包括中国和新加坡商界，我的人脉就是你的人脉，带领你快速融入新加坡商业圈。
      如果我们的思路合拍，请继续阅读，可以帮助你少走弯路，真正赚钱！
      我们店铺的地址在义顺忠邦城。

义顺是新加坡北部最密集的人口居住区，忠邦城是义顺的第一个，也是最大的商业中心，由三、四百家商户组成，每日人流量超过5万人，周边消费人群超过20万人,是新加坡最大的社区商业中心。

我们的店铺处于忠邦城的金头位置：靠近BUS STATION,与OCBC BANK间隔一个面包店，对面是COMMUNITY CLUB(民众俱乐部)和麦当劳、CK、首得惠，人流超多，旺铺旺地。

店铺主要经营电子产品和服装，分别描述如下：

电子产品：

我们起家于电子产品，于中国多间电子工厂有很深的渊源，无论出货量大小，都可以拿到最好的价格，最新的产品。

电子产品以手机和电脑零配件、数码产品为主，营业额大约300-500新元/天，利润率非常高，销售价/进货价>3，就是说，300-500元的营业额，至少可以赚150-300元，利润率达到200%，是一般的饮料、日用品销售的20%，30%销售利润远远不能比的，月盈利5000新元左右，这就是我们这间店铺的精华所在。

新加坡有很多商家无法经营中国的电子产品，因为返修品无法退回中国，通过行李带回中国也无法通过海关检查。我们可以操作返修手机、平板电脑等敏感物品顺利进入中国大陆，凭借此项独特优势，就可以在新加坡以超低价格倾销中国的高利润电子产品，而且售后服务做得比别人更好！

店外的黄格主要销售服装，一件T SHIRT卖10-12元，赚一半，最多时一天卖了八十多件，目前销售稳定在600-800件/月，月盈利4000新元左右。

电话卡销售。由于地理位置非常好，且营业时间比较长，有很多固定消费的电话卡顾客，每天可以销售至少30-40张的电话卡，平均利润0.7元/张，每天盈利25-30元，月利润800-1000元左右，这是很稳定的收入。

综上所述，店铺目前毛利在10000元左右，扣除店租2800，仓库租金500，2名员工薪资2000元，纯利在4700新元左右。
大型商业中心的黄金地点+真正保修三个月的售后服务+比同行低一半的零售价格+丰富的货品，四大因素保证了我们的店铺生意兴旺，每天客流约50-70人购买，绝大部分是新加坡人，客工较少，众多的回头客为店铺奠定了长远发展的基础。

我们优秀的营业业绩（2010年政府给我们补助5000新元，可以申请高新技术资助）已经通过银行的贷款审核，可以立即贷出政府补贴利息的10万新元，由于我们并不缺钱，所以审核通过之后没有去申请贷款。
我们的发展瓶颈：
1、店铺赚钱的同时，也限制了我们自己本身的发展，因为每天要忙于店铺的生意，新业务拓展受限制；
2、目前店铺主要由我太太负责，外加一个员工，每天工作时间长达10小时，做得很累。我自己的业务是印刷，同样是要忙到晚上12点才能休息。

所以，我们需要一个新股东的加盟，真正做到大家双赢：
1、分开时间负责店铺营业，比如新股东做早班，从八点营业到下午2点，我太太从2点营业到晚上9点，这样，每人只要上班6-7个小时，彼此都很轻松。
2、可以有更多的时间投入到服装业务中，增加服装的款式，使服装的日销售量从现在的20件提升到40-50件，每月增加5000新元的利润，纯利润达到10000新元左右。
3、股东上班时薪按6元/小时计算，月收入1000多元，分红预计可以达到5000新元。
于我们而言，转让股份前后的收入差不多，但做得很轻松；于新股东而言，省去创业初期的艰辛，最低风险开始属于自己的生意，第二个月就可以享受分红了。

未来业务拓展：

1、拓展门口的黄格销售区域，每月增加700-1000元租金，全部销售服装，使服装的日销售从现在的20件/天提升到40-50件/.天（华人春节和圣诞节马上到来，这个目标不难实现），服装的月利润提升到13500,元，等于现在的纯利提升1倍。

2、电话卡业务也有很大的发展空间，通过适当的积分礼品促销，可以将销售张数提高到100张，利润由0.7元降到0.6元，日利润达到60元，月利润1800元，比原来的800元/月提高1000元/月。
以上2项业务计划的实施，将使我们的纯利增加5000-7000元，股东每月分红可以达到10000元。

虽然店铺利润可观了，但我们的投资并不大，因为我们所处的行业很好，是属于高利润，销量大的行业，目前存货约30000新元（包含

元左右滞销产品，累计总销售十几万元，滞销率不到5%，滞销品只是卖得比较慢，但利润率仍维持在150%以上）。店铺货架、条形码和收银机管理系统、网站设计费用和装修费用、年审财务费用约10000新元，合计是4万新元（不包含店铺押金和预付租金5600新元），店铺增值估价为3万新元，合计是7万新元，相当于目前的18个月平均纯利，未来的9个月盈利。一半股份就是3.5万元，这就是新股东要支付给我们的费用。我们可以为你申请50-70%的银行贷款，你实际只要支付10000-17000新元，每月分红和薪金达到

新元，银行贷款分2-4年分期还，每月只要还400-500元。贷款只是帮助新合作股东应对暂时现金不足，如果你经济实力不行，我不建议你入股，也不会利用公司帮你贷款。

需要特别说明的店铺增值3万新元：
1、盈利店铺不同于新开业的店铺，新店按投资额计算其价值，盈利店铺是按盈利能力计算其价值，如果你是商业新手，要去学习一些基本的经济学原理；
2、按照股票市场最常用指标：市盈率，就是成交价格/年盈利能力，我们以7万元的价格，处于一年5万元的纯利，市盈率是1.4倍，如果按2012年预估的市盈率算，还不到1倍。股票市场通常市盈率是10倍以上，从市盈率判断，我们的装让价格非常低；
3、市场上同样的店铺租金要4000新元以上，我们是2800元，一个月节省1200元，一年就是1.44万元；
4、许多同行非常羡慕我们的进货渠道，可以做到真正保修三个月，我们的合作工厂与我们配合的非常好，单是这些进货渠道就价值千金；
5、从最实在的投资回收期讲，按目前的盈利能力，一年半回本，按未来业务拓展来算，九个月回本，以后每月5000多新元进账。有这个赚钱能力的店铺，增值3万新元绝对值得。

现股东资料：

我们起家于IT业，在中国商界发展了十几年，三年前到新加坡来。忠邦店铺是我们的第一间店铺，也是我们在新加坡的第一笔生意，就做得非常好，这间店铺如果有同心合意的合作伙伴，可以轻松的做到月毛利15000新元，纯利接近10000新元，相当于目前CK、首得惠超市的盈利水平，大家都有很好的分红。
如果你是个真正做事的人，请联络我，机会只有一次，错过我，你再花三年时间也无法遇到这么好的商业机会，和真正具有丰富商业经验的合作伙伴。请即电话：

郭先生，QQ:8387139

你可能会问的几个问题，我提前回答了，节省我们大家沟通的时间：

1、问：赚钱的店，为何转让？

答：缺少人手。现在店铺中八点半开店，晚九点半关门，一天营业13个小时，做得很累。

2、问：雇人做事不就行了？

答：没做过生意的人才会这么问，很多时候必须是股东在店做事，员工做事和股东做事完全是两码事。现在有雇佣一个员工。

3、问：怎么知道你一个月能赚多少？

答：我们有完整的电脑收银系统，每月、每周、每天的营业额、利润、成本一清二楚，你可以来看收银系统。毛利一万新元，纯利4000新元，可以写进股份转让协议。我是招股东做事，不是全店转让。全店转让是一次性买卖，招股东只是事情刚刚开始，我没必要去隐瞒任何事情，免得自己给自己找麻烦。
4、问：你的店铺多大？

答：店内10平方米，店外黄格12平方米。从行外人看，店铺很小，从行内人看，赚钱才是好店铺。开店的目的不是要一件好好看、很漂亮的店，而是要一颗摇钱树。

5、问：我没时间过去做，我只投资？

答：我们不缺钱。如果只投资，店铺估价为14万新元，投资2.8万占20%股份，半年分红一次，大约要2-3年收回投资，以后每月有分红2000-4000新元。你也可以投资我们目前还没开始赚钱，但有市场潜力的项目：网络电视、代购网站，按初始投资计算。

6、问：能讲价？

答：我不乱喊价，诚意做事，你也不要试图讲价。一间现在月纯利4000新元，未来可以轻松做到

0新元月纯利的店铺，估价7万新元完全不贵，还是捡了大便宜。

7、问：你是哪里人？

答：福建福清人。

8、问：你们的网站包括在店铺里面吗？

答：网站是我个人投资、运营和维护也是我个人出资，店铺可以永久无偿使用网站，网站的产权和所有权不在这次转让范围内。

9、问：为何不将服装批发业务、软件业务和印刷等业务一起并到店铺来?

答：服装业务水很深，投资很大，合股做容易闹矛盾，出了问题会影响到店铺经营，这是我不愿意看到的，实际上我们认为服装业务利润和投入的精力对比不理想，已经逐步退出了。软件业务研发费用很大，让公司去承担这个风险，对大家都没有好处。印刷业务投入资金量已经超过7万新元，你让我如何合并到店铺来？

10、问：我合股后，可否利用公司去申请低利率贷款，充分利用这边的低成本资金拿到国内放高利贷？

答：不可以。真正的商人做事有个安全的底限不能突破，我要考虑公司的安全，不是去赚不该赚的钱。贷款只是帮助股东减少投资，不要去套现股票、基金等固定投资。

11、问：我要申请创业准证和你们合作。

答：可以的。我们新开发了一款汉字输入法，保证每一个人都在学习十分钟后能输入任何一个常用的汉字，目前计划向新加坡政府申请华文推广补助，有多间机构在和我谈投资合作，你可以利用我这个项目向政府申请创业准证，很合乎新加坡的华文推广政策，批下创业准证的可能性是99%，批下准证之后，新公司我们帮你运作，你负责现有店铺的运营。

这个方案也有个缺陷：你需要先付款3.5万新元入股我们的店铺，才能利用我们的汉字输入法项目，你可以先看看我们的汉字输入法软件有多么的神奇，看过之后你就会有坚定的信心。

汉字输入法已经基本上开发结束了，只剩下最后的加密阶段，不接受投资，只接受推广合作，只有推广热情没有特殊的政府途径不要谈合作。

12、问：公司有多项业务，店铺只是其中之一，对不？

答：是的，包括印刷业务也是在NANYANG STAR名下运作的，但股份转让部分的资产只有店铺，其他业务不包含在内，虽然股东在法律上有公司50%股权，但店铺之外的业务，如印刷业务、软件开发推广业务全部是我个人的业务，法律操作是：承包给我个人运作，相应的回报是公司无偿使用网站。

实际状况是：印刷业务、软件开发推广业务由我个人投资，收益我个人所有，完全不要动用公司资金。如果你有些业务，也可以挂在公司名下运作的。

13、问：按你这么说，我入股投资后要被绑在店里了？
答：不完全是这样。你负责8:30-14:00的店铺营业，我太太负责14:00-21：00的店铺营业，下午两点之后你就有自由时间了，这时候到晚上9点是新加坡人谈生意的高峰期。
14、问：我要过去看看，哪天方便？

答：我平时不在店铺，下午在做事，一般是上午方便，你提前一天预约，一般是安排在上午十点。到我们店铺的路线在：http://www.518d.com/help_class-1.html#17

15. 问：我是不是可以这样理解，我给你10000元，做股东，你去银行贷款，我每月还400－500元。然后我去做工，8：30－2：00，每月薪水1500元，还可以分红2500－3000元。是这样吧？
答：不是这样的，我是找个真正能做事的股东，有真正的商业能力的人，不是什么套现资金，不是要占哪个人的便宜，不要用中国投机取巧的思维来考虑我们这项合作。没有遇到合适的人，宁缺毋滥。